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碼頭運(yùn)營(yíng)出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的碼頭,具備碼頭運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)施和條件;
2.乙方有意承租上述碼頭,從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù);
3.甲方同意將碼頭出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條碼頭運(yùn)營(yíng)范圍
1.1乙方承租的碼頭范圍為:____________________。
1.2乙方在使用碼頭過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、碼頭管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月應(yīng)支付甲方碼頭租金人民幣_(tái)___元整。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)在每月的__日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
第四條違約責(zé)任
4.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
第五條不可抗力
5.1由于不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。
第六條合同解除
6.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(2)一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(3)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(4)雙方協(xié)商一致解除合同。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.碼頭租賃面積示意圖;
2.碼頭運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定;
3.甲方出具的碼頭設(shè)施清單。
甲方(出租方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(碼頭運(yùn)營(yíng)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(碼頭承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的碼頭,具備碼頭運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)施和條件;
2.乙方有意承租上述碼頭,從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù);
3.丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保運(yùn)營(yíng)安全和環(huán)境保護(hù);
4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條碼頭運(yùn)營(yíng)范圍及管理
1.1乙方承租的碼頭范圍為:____________________。
1.2乙方在使用碼頭過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、碼頭管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
1.3丙方有權(quán)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2乙方每月應(yīng)支付甲方碼頭租金人民幣_(tái)___元整。
2.3租金支付方式為:乙方應(yīng)在每月的__日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
第三條甲方權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有碼頭運(yùn)營(yíng)的收益權(quán),包括但不限于租金收入、貨物裝卸服務(wù)費(fèi)等。
3.2甲方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。
3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在碼頭運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。
3.4甲方應(yīng)確保碼頭運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。
第四條乙方權(quán)益及責(zé)任
4.1乙方享有碼頭運(yùn)營(yíng)的使用權(quán),在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行合理使用,避免損壞。
4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定,確保碼頭運(yùn)營(yíng)安全。
4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。
第五條丙方權(quán)益及責(zé)任
5.1丙方作為第三方監(jiān)管方,享有對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理權(quán)。
5.2丙方有權(quán)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。
5.3丙方應(yīng)定期對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,并向甲方和乙方報(bào)告檢查結(jié)果。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé),導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條合同解除
7.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(2)一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(3)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(4)雙方協(xié)商一致解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.碼頭租賃面積示意圖;
2.碼頭運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定;
3.甲方出具的碼頭設(shè)施清單;
4.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明。
甲方(碼頭運(yùn)營(yíng)方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(碼頭承租方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于提高碼頭運(yùn)營(yíng)的透明度和安全性,確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)碼頭運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和收益,同時(shí)確保乙方合法合規(guī)運(yùn)營(yíng),避免因乙方違約行為給甲方帶來(lái)?yè)p失。通過(guò)引入第三方監(jiān)管,甲方能夠更好地監(jiān)督和管理碼頭運(yùn)營(yíng),降低風(fēng)險(xiǎn),提高運(yùn)營(yíng)效率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(土地出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(土地承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的土地,具備建設(shè)和發(fā)展項(xiàng)目的條件;
2.乙方有意承租上述土地,用于建設(shè)工業(yè)園區(qū);
3.丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合規(guī)性和環(huán)境保護(hù);
4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地租賃范圍及條件
1.1乙方承租的土地范圍為:____________________。
1.2乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、土地管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
1.3丙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,包括但不限于項(xiàng)目合規(guī)性、環(huán)境保護(hù)、施工安全等方面。
第二條乙方權(quán)益及責(zé)任
2.1乙方享有土地的使用權(quán),在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)園區(qū)建設(shè)。
2.2乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于招商引資、建設(shè)廠房等。
2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用,避免土地資源的浪費(fèi)。
2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定,確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。
第三條甲方權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有土地的出租權(quán),收取乙方支付的租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保土地的適宜性。
3.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。
3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題,如審批手續(xù)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。
第四條租金及支付方式
4.1乙方每月應(yīng)支付甲方土地租金人民幣_(tái)___元整。
4.2租金支付方式為:乙方應(yīng)在每月的__日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
第五條丙方權(quán)益及責(zé)任
5.1丙方作為第三方監(jiān)管方,享有對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理權(quán)。
5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。
5.3丙方應(yīng)定期對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,并向甲方和乙方報(bào)告檢查結(jié)果。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé),導(dǎo)致土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條合同解除
7.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;
(2)一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(3)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(4)雙方協(xié)商一致解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地租賃范圍示意圖;
2.土地使用管理規(guī)定;
3.甲方出具的土地設(shè)施清單;
4.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明。
乙方(土地承租方):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
丙
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