房產活動合同模板

房產活動合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

1.買方有意購買位于_______的房產，該房產的產權人為賣方。

2.賣方同意將位于_______的房產出售給買方。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權證號：_______

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.3剩余交易價格人民幣_______元整（大寫：_______）支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

（2）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

（3）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

第三條房產交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內配合賣方辦理房產過戶手續(xù)。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房產證原件交付給買方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行或者履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除本合同。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產平面圖復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他相關文件復印件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

1.買方有意購買位于_______的房產，該房產的產權人為賣方。

2.擔保方為保證賣方履行合同義務，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權證號：_______

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.3剩余交易價格人民幣_______元整（大寫：_______）支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

（2）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

（3）買方應于本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內向買方提供擔保函。

3.2擔保方有權要求賣方提供房產的權屬證明和交易資金來源證明。

3.3若賣方未能按合同約定履行義務，擔保方應在收到買方通知之日起_______日內履行擔保責任，代賣方支付交易價格。

3.4擔保方有權從賣方處追償其代為支付的款項。

3.5擔保方有權要求賣方提供相應的反擔保措施。

第四條房產交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給買方。

4.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內配合賣方辦理房產過戶手續(xù)。

4.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房產證原件交付給買方。

第五條甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供房產的合法使用權和處分權。

5.2買方有權要求賣方提供房產的維修保養(yǎng)記錄和公共配套設施情況。

5.3買方有權要求賣方在交付房產前，將房產內的物品清理干凈。

5.4買方有權要求賣方在交付房產時，提供相應的產權轉移證明文件。

第六條乙方違約責任及限制

6.1賣方如未按合同約定交付房產或辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金金額為_______元。

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還已付交易款項。

6.3賣方如未按時交付房產，買方有權要求賣方支付延遲交付期間的房屋租金，租金標準為_______元/月。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入擔保方，甲方可有效降低交易風險。同時，甲方在合同中擁有多項權利，如要求賣方提供房產的相關證明、要求賣方清理房產內的物品等，以確保甲方在房產交付時的利益。此外，乙方在違約責任和限制方面受到嚴格約束，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，對于甲方而言，不僅是一次房產交易，更是一次權益的保障和利益的實現(xiàn)。第三方擔保方的介入，不僅增加了交易的可靠性，也使得甲方的權益在違約情況下得到更加有效的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

1.承租方有意租賃位于_______的房產，該房產的產權人為出租方。

2.擔保方為保證承租方按時支付租金，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權證號：_______

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣_______元整（大寫：_______）每月。

2.2承租方應于每月_______日前支付下一個月的租金。

2.3承租方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首月租金人民幣_______元整（大寫：_______）。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內向出租方提供擔保函。

3.2擔保方有權要求承租方提供支付租金的能力證明。

3.3若承租方未能按合同約定支付租金，擔保方應在收到出租方通知之日起_______日內履行擔保責任，代承租方支付租金。

3.4擔保方有權從承租方處追償其代為支付的款項。

3.5擔保方有權要求承租方提供相應的反擔保措施。

第四條房產交付及使用

4.1出租方應于本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給承租方。

4.2承租方有權按照合同約定使用房產，并保持房產的完好狀態(tài)。

4.3承租方應遵守國家有關法律法規(guī)及房產管理相關規(guī)定。

第五條乙方權益保障

5.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2出租方有權要求承租方在租賃期間對房產進行合理維護。

5.3出租方有權要求承租方在租賃期滿后，將房產恢復原狀。

5.4出租方有權在承租方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。

第六條甲方違約責任及限制

6.1承租方如未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為_______元。

6.2承租方如損壞房產或違反租賃合同，出租方有權要求承租方承擔修復費用或賠償責任。

6.3承租方如未按時交付房產，出租方有權要求承租方支付延遲交付期間的租金，租金標準為_______元/月。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾：

本合同的簽訂，以乙方（出租方）的權益為主導，旨在確保出租方在租賃期間的權益得