門面租賃合同范本電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同范本電子版通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.租賃期滿后的處理9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的生效和終止13.其他約定14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.租賃物描述2.1租賃物：租賃物地址：租賃物面積：租賃物用途：2.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀描述：甲方保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3甲方收到租金后，應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。5.租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間為租賃物投保，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。8.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。8.3租賃期滿后，乙方未能按時交還租賃物或未能按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)費用。9.違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。11.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不再退還，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還乙方尚未使用的租金。12.合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期滿后自行終止。13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。15.2甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)，并不得侵犯乙方合法權(quán)益。15.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，確保租賃交易的順利進行。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)向甲乙雙方披露其身份及職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。16.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4甲方、乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同事項所產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議為準。17.2甲方、乙方均有權(quán)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.3甲方、乙方同意，第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于乙方因第三方介入所可能遭受的損失。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.3第三方如違反本合同，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1甲方、乙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方確認。19.2第三方介入變更或解除后，已發(fā)生的費用不再退還，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況支付或退還第三方尚未提供的服務(wù)費用。20.第三方介入的生效和終止20.1第三方介入本合同事項的協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入本合同事項的協(xié)議期滿后自行終止。21.第三方介入的附加條款21.1甲方、乙方同意，本合同第三方介入的未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。21.2甲方、乙方同意，本合同第三方介入的條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.第三方簽字蓋章第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.租賃合同附件一：租金支付明細表7.租賃合同附件二：維修服務(wù)協(xié)議8.租賃合同附件三：保險合同復(fù)印件9.租賃合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議10.租賃合同附件五：第三方服務(wù)評價表11.租賃合同附件六：租賃期滿物品交還清單12.租賃合同附件七：租賃期滿恢復(fù)原狀確認書13.租賃合同附件八：違約金計算公式說明14.租賃合同附件九：爭議解決方式說明15.租賃合同附件十：合同變更和解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方如中介方、維修方、保險提供商等未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定條件的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未按照約定協(xié)助甲方、乙方完