農村房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村房屋租賃合同范本通用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉讓第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本房屋位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/街道】【路/街】號，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積本房屋建筑總面積為【平方米】，其中居住面積為【平方米】。1.3房屋結構本房屋為【結構類型】，共有【層數(shù)】層，包含【幾室?guī)讖d】臥室和客廳。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號碼】2.2承租人信息承租人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號碼】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃結束日期如雙方無特殊約定，本合同租賃期滿后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【天數(shù)】天向出租人提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本房屋的租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應在每個支付周期開始前【天數(shù)】天內將租金支付給出租人。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租人應在扣除應付款項后【天數(shù)】天內將剩余押金退還給承租人。第八條保險責任8.1出租人保險責任出租人應保證房屋及附屬設施的安全，并依法辦理相關保險手續(xù)，保障房屋及承租人的安全。8.2承租人保險責任承租人應自行辦理個人財產保險，并保障其個人財產的安全。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件任何一方如需要變更合同條款，應提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。10.2承租人違約責任承租人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)鼐用裎瘑T會或村民委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十三條其他約定13.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，出租人有權要求承租人搬走寵物，并有權要求承租人支付因此產生的一切費用。13.2訪客管理承租人應遵守居民公約，不得將有礙公共秩序、公共衛(wèi)生、公共安全的訪客帶入租賃房屋。13.3房屋轉讓出租人在租賃期間不得將房屋轉讓給第三方，如出租人違反此約定，承租人有權解除合同。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3合同簽署人出租人（甲方）：【姓名】承租人（乙方）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權益，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利益關系的個人或單位。15.2第三方權利第三方如認為其權益受到本合同的侵害，可以向甲乙雙方提出權益主張。甲乙雙方應在收到第三方權益主張后【天數(shù)】天內，與第三方進行協(xié)商，以妥善解決爭議。15.3第三方義務第三方應遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常租賃行為。第十六條第三方介入的處理16.1第三方提出的異議如第三方對本合同的履行提出異議，甲乙雙方應立即停止履行相關義務，并與第三方進行協(xié)商，以解決爭議。16.2第三方提出的變更或解除合同第三方如主張變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方造成的損失因第三方的行為導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方應對其介入行為所產生的后果承擔責任。17.2責任限額除法律另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方因介入行為所獲得的利益金額。17.3賠償責任第三方如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。甲乙雙方有權要求第三方支付賠償金，以彌補損失。第十八條第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的權利義務，應以本合同為準。本合同未涉及的部分，第三方與甲乙雙方另有約定的，從其約定。18.2第三方與甲乙雙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益，應以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準。本合同未涉及的部分，甲乙雙方與第三方之間的約定，對甲乙雙方具有約束力。18.3第三方與甲乙雙方的權益沖突如第三方與甲乙雙方之間存在權益沖突，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的終止19.1第三方自愿退出第三方如自愿退出本合同，應書面通知甲乙雙方。自第三方退出本合同之日起，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。19.2第三方被解除合同甲乙雙方如認為第三方的行為已嚴重違反本合同的約定，有權書面通知第三方解除合同。自解除合同之日起，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第二十條合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃合同附件附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋使用和維護手冊附件六：房屋損壞維修記錄附件七：保險單據(jù)附件八：第三方權益主張書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明需提供房屋所有權證書或其他有效證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權。附件二：租賃合同附件包括租賃房屋的圖片、戶型圖、設施清單等，用于明確租賃房屋的實際情況。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，用于證明租金的支付情況。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額和方式，用于證明押金的支付情況。附件五：房屋使用和維護手冊提供房屋使用和維護的指南，明確雙方在房屋使用和維護方面的權利和義務。附件六：房屋損壞維修記錄記錄房屋損壞的時間、原因和維修情況，用于證明房屋的維護責任。附件七：保險單據(jù)提供出租人和承租人所購買的保險單據(jù)，證明雙方對房屋和自身權益的保障。附件八：第三方權益主張書用于第三方提出權益主張時，明確第三方的權益和主張內容。附件九：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當合同需要解除時，雙方簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未按照合同約定履行維修責任。3.出租人未按照合同約定按時支付租金。4.承租人未按照合同約定支付租金。5.承租人未按照合同約定合理使用和維護房屋。6.承租人在租賃期內未按照合同約定進行合同續(xù)約。7.雙方未按照合同約定提前終止合同。8.雙方未按照合同約定變更