二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同中2024年度的房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同中2024年度的房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的類(lèi)型1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的適用范圍2.二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同2.1二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的定義2.2二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的特點(diǎn)2.3二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的適用范圍3.2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析3.12024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)總體分析3.22024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析3.32024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)分析4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格預(yù)測(cè)4.12024年度房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總體預(yù)測(cè)4.22024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格預(yù)測(cè)4.3影響房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的因素分析5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立5.1訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主體要求5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立程序5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立注意事項(xiàng)6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行6.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限6.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行方式6.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行注意事項(xiàng)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除7.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更條件7.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件7.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更與解除的程序8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任8.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約行為8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任承擔(dān)8.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約糾紛解決方式9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序9.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議解決的注意事項(xiàng)10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與終止10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止的條件10.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除與終止的程序11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承與贈(zèng)與11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承條件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的贈(zèng)與條件11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼承與贈(zèng)與的程序12.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的轉(zhuǎn)讓12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)13.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與終止13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止的條件13.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除與終止的程序14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議解決的注意事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方為明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的書(shū)面合同。1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的類(lèi)型房屋買(mǎi)賣(mài)合同分為新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同、二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同和存量房買(mǎi)賣(mài)合同。1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)交易，包括城市和農(nóng)村地區(qū)的各類(lèi)房屋。第二條二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同2.1二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的定義二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方就二手老舊房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，以書(shū)面形式訂立的合同。2.2二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的特點(diǎn)二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的特點(diǎn)包括房屋年代較久、房屋狀況可能存在一定問(wèn)題、交易價(jià)格相對(duì)較低等。2.3二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同的適用范圍本合同適用于二手老舊房屋的買(mǎi)賣(mài)交易，包括城市和農(nóng)村地區(qū)各類(lèi)老舊房屋。第三條2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析3.12024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)總體分析2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)總體分析包括市場(chǎng)供需狀況、交易量、成交價(jià)格等方面的情況。3.22024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析2024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析包括市場(chǎng)供需狀況、交易量、成交價(jià)格等方面的情況，特別關(guān)注老舊房屋的市場(chǎng)需求和價(jià)格走勢(shì)。3.32024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)分析2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)分析包括市場(chǎng)供需變化、交易量變化、成交價(jià)格變化等方面的情況，預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格預(yù)測(cè)4.12024年度房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總體預(yù)測(cè)根據(jù)市場(chǎng)分析，預(yù)測(cè)2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總體走勢(shì)，包括新建房屋和二手房屋的成交價(jià)格變化。4.22024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格預(yù)測(cè)根據(jù)市場(chǎng)分析，預(yù)測(cè)2024年度二手老舊房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格走勢(shì)，特別關(guān)注老舊房屋的價(jià)格變動(dòng)因素。4.3影響房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的因素分析分析影響房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的各種因素，包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策調(diào)控、市場(chǎng)供需狀況等，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。第五條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立5.1訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主體要求房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立程序包括雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、明確合同條款、簽署合同等步驟。5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立注意事項(xiàng)在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意合同條款的完整性、明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、核實(shí)房屋的權(quán)屬情況等。第六條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行6.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限是指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間。6.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行方式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行方式包括交付房屋、支付購(gòu)房款項(xiàng)等。6.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行注意事項(xiàng)在履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，注意合同條款的履行和房屋交付的合規(guī)性。第八條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除8.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更條件包括雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、合同約定的變更事由發(fā)生等。8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件包括不可抗力、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、合同約定的解除事由發(fā)生等。8.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更與解除的程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更與解除的程序包括雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)、簽署變更或解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第九條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約行為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約行為包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不按約定履行合同義務(wù)等。9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任承擔(dān)包括違約金、損害賠償、履行合同等。9.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約糾紛解決方式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約糾紛解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。第十條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序包括爭(zhēng)議解決的啟動(dòng)、證據(jù)收集和提交、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的處理等。10.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議解決的注意事項(xiàng)在解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律規(guī)定，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的處理，并注意維護(hù)自身合法權(quán)益。第十一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與終止11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件包括雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、不可抗力、合同約定的解除事由發(fā)生等。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止的條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除與終止的程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除與終止的程序包括雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)、簽署解除或終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承與贈(zèng)與12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承條件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方死亡，另一方要求繼承等。12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的贈(zèng)與條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同的贈(zèng)與條件包括贈(zèng)與人的真實(shí)意愿、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)能力等。12.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼承與贈(zèng)與的程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼承與贈(zèng)與的程序包括繼承人或贈(zèng)與人的申請(qǐng)、相關(guān)證明文件的提交、合同的變更或解除等。第十三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的轉(zhuǎn)讓13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的條件包括合同雙方當(dāng)事人同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)符合合同約定等。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的程序包括雙方當(dāng)事人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議、簽署轉(zhuǎn)讓合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的合法性和合同的有效性。第十四條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決程序包括爭(zhēng)議解決的啟動(dòng)、證據(jù)收集和提交、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的處理等。14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議解決的注意事項(xiàng)在解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律規(guī)定，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的處理，并注意維護(hù)自身合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入者的權(quán)利第三方介入者有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)遵守合同約定，公正、中立地履行其職責(zé)，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的啟動(dòng)甲乙雙方或單方可以根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方介入，并通知對(duì)方。3.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面同意書(shū)。3.3第三方介入的終止當(dāng)合同履行完畢或者合同解除時(shí)，第三方介入相應(yīng)終止。第四條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬4.1第三方介入的費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用。4.2第三方介入的報(bào)酬第三方介入者應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定其報(bào)酬。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。5.2第三方介入者責(zé)任的免除第三方介入者在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，履行其職責(zé)所造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入者的選擇和指定6.1第三方介入者的選擇6.2第三方介入者的指定甲乙雙方應(yīng)書(shū)面指定第三方介入者，并明確其職責(zé)和權(quán)限。第七條第三方介入者的監(jiān)督和考核7.1第三方介入者的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入者的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方介入者的考核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入者的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行定期考核。第八條第三方介入者與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入者與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入者應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方介入者與其他第三方的關(guān)系第三方介入者應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第九條第三方介入者的更換和退出9.1第三方介入者的更換甲乙雙方可以根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，更換第三方介入者。9.2第三方介入者的退出第三方介入者可以在合同約定或協(xié)商一致的情況下退出。第十條第三方介入者的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入者的爭(zhēng)議解決方式第三方介入者與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2第三方介入者的爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定第三方介入者爭(zhēng)議的解決程序。第十一條第三方介入者的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第三方介入者的法律適用第三方介入者應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方介入者的爭(zhēng)議解決第三方介入者與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律，并按照合同約定或協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條第三方介入者的保密義務(wù)12.1第三方介入者的保密義務(wù)第三方介入者應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十三條第三方介入者的合規(guī)義務(wù)13.1第三方介入者的合規(guī)義務(wù)第三方介入者應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。第十四條第三方介入者的保險(xiǎn)義務(wù)14.1第三方介入者的保險(xiǎn)義務(wù)第三方介入者應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十五條本部分的解釋和修改15.1本部分的解釋本部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。15.2本部分的修改甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，對(duì)本部分進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十六條本部分的適用范圍本部分適用于本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體身份證明文件甲乙雙方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明等。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告房屋現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易價(jià)格證明文件房屋交易價(jià)格的證明文件，包括成交價(jià)格、稅費(fèi)等。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易稅費(fèi)證明文件房屋交易稅費(fèi)的證明文件，包括契稅、個(gè)人所得稅等。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易支付憑證房屋交易支付的憑證，包括支付方式、支付時(shí)間等。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)文件房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)的文件，包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶(hù)確認(rèn)書(shū)等。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易備案文件房屋交易備案的文件，包括合同備案表、備案確認(rèn)書(shū)等。9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易貸款文件房屋交易貸款的文件，包括貸款申請(qǐng)、貸款審批等。10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易保險(xiǎn)文件房屋交易保險(xiǎn)的文件，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等。11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋交易其他相關(guān)文件房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括裝修合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方不履行合同約定的義務(wù)。甲乙雙方遲延履行合同約定的義務(wù)。甲乙雙方不按約定履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約金、損害賠償?shù)瘸袚?dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行交房義務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同中2024年度的房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息3.房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的性質(zhì)4.房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格與支付方式4.1房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式與支付時(shí)間5.房屋的交付與過(guò)戶(hù)5.1房屋的交付時(shí)間5.2房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任6.1賣(mài)方的違約責(zé)任6.2買(mǎi)方的違約責(zé)任7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容9.2附加條款的效力10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂10.2合同的生效11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的期限與終止11.1合同的期限11.2合同的終止12.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與賠償12.1合同的解除條件12.2解除合同的賠償責(zé)任13.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金與賠償13.1違約金的規(guī)定13.2賠償責(zé)任的確定14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方簽字與蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章與合同生效第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍本合同的范圍包括房屋的買(mǎi)賣(mài)、交付、過(guò)戶(hù)、價(jià)款支付等雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方的名稱(chēng)或姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方的名稱(chēng)或姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：第三條房屋的基本信息3.1房屋的地址：房屋的具體地址，包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼等。3.2房屋的面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。3.3房屋的性質(zhì)：房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格與支付方式4.1房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2支付方式與支付時(shí)間：買(mǎi)方同意在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。具體的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條房屋的交付與過(guò)戶(hù)5.1房屋的交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為雙方約定的日期，即買(mǎi)方支付完房款后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體辦理流程和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任6.1賣(mài)方的違約責(zé)任：賣(mài)方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約金金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。6.2買(mǎi)方的違約責(zé)任：買(mǎi)方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約金金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。第八條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同的解除在合同履行過(guò)程中，任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同的條件和方式應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于房屋的使用權(quán)、物業(yè)管理、維修責(zé)任等。雙方可以在合同中約定附加條款，并以其為準(zhǔn)。9.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，即構(gòu)成雙方之間的法律約束力。第十一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的期限與終止11.1合同的期限本合同的期限自合同生效之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。第十二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除與賠償12.1合同的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同，或因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或出現(xiàn)不可抗力等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除合同的賠償責(zé)任解除合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金與賠償13.1違約金的規(guī)定任何一方違反合同的約定，應(yīng)支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.2賠償責(zé)任的確定除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十四條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方簽字與蓋章14.1雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效。14.2蓋章與合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，即構(gòu)成雙方之間的法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、評(píng)估、過(guò)戶(hù)等事宜。第三方介入的具體范圍由甲乙方協(xié)商確定。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，并按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益與利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同中享有的權(quán)益包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等。具體權(quán)益由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的利益第三方介入應(yīng)確保在本合同履行過(guò)程中，不損害甲乙方的利益，并按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等。具體費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式與支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約第三方介入如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方介入的賠償?shù)谌浇槿霊?yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)因違約給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。變更后的第三方介入應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除后的第三方介入不再履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益，不得損害第三方介入的利益。7.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方之間的合同關(guān)系由本合同約定，并受本合同的約束。8.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方介入為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜。中介方的權(quán)益與責(zé)任由中介方與甲乙方之間的合同約定。8.3第三方介入與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方介入如為評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等的權(quán)益與責(zé)任由其與甲乙方之間的合同約定。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。9.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)商解決。如協(xié)商不成，開(kāi)始訴訟的時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件五：付款憑證復(fù)印件附件六：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南附件七：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件十：其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)不存在糾紛或爭(zhēng)議。附件三：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件五：付款憑證復(fù)印件提供付款憑證的復(fù)印件，以證明買(mǎi)方已支付房款。附件六：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南，以指導(dǎo)雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件七：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，以明確中介服務(wù)的條款和責(zé)任。附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表提供房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，以供雙方填寫(xiě)和提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。附件十：其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)存在重大瑕疵。2.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付房款，或支付的房款不符合合同約定。4.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。5.第三方介入未能按照約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)，或服務(wù)過(guò)程中存在重大瑕疵。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。如賣(mài)方交付的房屋存在重大瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如利息等。如第三方介入未能在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方介入支付違約金，并有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)因延遲服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用等。全文完。二手老舊房買(mǎi)賣(mài)合同中2024年度的房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范圍2.2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)總體分析2.2成交量分析2.3價(jià)格走勢(shì)分析3.2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)預(yù)測(cè)3.1市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.2成交量預(yù)測(cè)3.3價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)4.老舊房市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)4.1老舊房市場(chǎng)總體分析4.2老舊房成交量分析4.3老舊房?jī)r(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)5.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)與稅費(fèi)6.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2房屋交易稅費(fèi)7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間8.交付房屋與驗(yàn)收8.1交付房屋的條件與時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任與賠償10.1賣(mài)方違約責(zé)任與賠償10.2買(mǎi)方違約責(zé)任與賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件13.雙方約定的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容與效力14.合同的簽署與保存14.1合同的簽署程序14.2合同的保存與保管第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范圍本合同的范圍包括甲方將其名下的標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)并支付價(jià)款，雙方共同遵守合同的約定，完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的全部?jī)?nèi)容。第二條2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)總體分析本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的總體分析包括但不限于市場(chǎng)供需情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、政策環(huán)境等因素的分析。2.2成交量分析本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的成交量分析包括但不限于各個(gè)月份的成交量、各區(qū)域的成交量、各類(lèi)房屋的成交量等數(shù)據(jù)。2.3價(jià)格走勢(shì)分析本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)分析包括但不限于各個(gè)月份的房屋成交價(jià)格、各區(qū)域的房屋價(jià)格、各類(lèi)房屋的價(jià)格等數(shù)據(jù)。第三條2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)預(yù)測(cè)3.1市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)包括但不限于市場(chǎng)供需情況的變化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況的變化、政策環(huán)境的變化等因素的預(yù)測(cè)。3.2成交量預(yù)測(cè)本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的成交量預(yù)測(cè)包括但不限于各個(gè)月份的成交量、各區(qū)域的成交量、各類(lèi)房屋的成交量等數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)。3.3價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)本合同中2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)包括但不限于各個(gè)月份的房屋成交價(jià)格、各區(qū)域的房屋價(jià)格、各類(lèi)房屋的價(jià)格等數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)。第四條老舊房市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)4.1老舊房市場(chǎng)總體分析本合同中對(duì)2024年度老舊房市場(chǎng)的總體分析包括但不限于老舊房市場(chǎng)的供需情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、政策環(huán)境等因素的分析。4.2老舊房成交量分析本合同中對(duì)2024年度老舊房市場(chǎng)的成交量分析包括但不限于各個(gè)月份的老舊房成交量、各區(qū)域的老舊房成交量、各類(lèi)老舊房的成交量等數(shù)據(jù)。4.3老舊房?jī)r(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)本合同中對(duì)2024年度老舊房市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)包括但不限于各個(gè)月份的老舊房成交價(jià)格、各區(qū)域的老舊房?jī)r(jià)格、各類(lèi)老舊房的價(jià)格等數(shù)據(jù)。第五條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于按照合同約定交付標(biāo)的房屋，保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于按照合同約定支付價(jià)款，履行合同約定的其他義務(wù)，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第六條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)與稅費(fèi)6.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)本合同中房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于提供必要的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)登記，支付相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。6.2房屋交易稅費(fèi)本合同中房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算和支付。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付價(jià)款。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。7.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。付款時(shí)間包括但不限于合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照約定的付款計(jì)劃支付。第八條交付房屋與驗(yàn)收8.1交付房屋的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付房屋的條件包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵、符合合同約定的使用條件等。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收流程包括但不限于乙方提出驗(yàn)收意見(jiàn)，甲方按照乙方意見(jiàn)進(jìn)行整改，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于雙方同意變更合同內(nèi)容、變更后的內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不損害雙方合法權(quán)益等。變更程序包括但不限于雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除的條件與程序本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方明確表示不履行合同主要義務(wù)、合同約定的解除條件觸發(fā)等。解除程序包括但不限于雙方協(xié)商確定解除事項(xiàng)，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1賣(mài)方違約責(zé)任與賠償甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任與賠償乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。11.3訴訟解決如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下終止。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容與效力雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，明確內(nèi)容并具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與保存14.1合同的簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公章后生效。14.2合同的保存與保管雙方均應(yīng)妥善保存本合同正本，如有副本，副本與正本具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、貸款協(xié)調(diào)等服務(wù)。第三方介入的行為應(yīng)符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、履行合同約定的義務(wù)、保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益、保密合同信息等。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助甲乙方完成合同的履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用、要求甲方提供必要的合同信息、拒絕違反法律法規(guī)和合同約定的要求等。2.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入合同。如因甲乙方的行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方服務(wù)期間的協(xié)調(diào)3.4第三方服務(wù)期間的監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為