租房合同簡(jiǎn)單樣板電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同簡(jiǎn)單樣板電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.租房合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2租房用途2.2.1房屋使用目的2.2.2是否轉(zhuǎn)租3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任劃分7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.其他約定13.1雙方其他特殊約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：138xxxx1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2地址：北京市海淀區(qū)yy路yy號(hào)1.2.3聯(lián)系方式：139xxxx5678第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)xx棟xx單元xx室2.1.2房屋面積：80平方米2.1.3房屋戶型：兩室一廳2.2租房用途2.2.1房屋使用目的：居住2.2.2是否轉(zhuǎn)租：不允許第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：2022年6月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年5月31日3.3租賃期限總計(jì)：24個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，賬號(hào)：6225880，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行朝陽(yáng)支行4.3.2現(xiàn)金支付：每月10日前直接交給出租人4.3.3其他支付方式：無(wú)第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還方式：扣除損壞物品賠償金后，無(wú)其他欠款情況下，承租人在搬出房屋并將房屋恢復(fù)原狀后，出租人應(yīng)在收到承租人書(shū)面申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后七個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。6.2維修責(zé)任劃分6.2.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施。6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于更換燈泡、疏通管道等。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同雙方同意并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.2合同變更程序8.2.1提出變更要求的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租人解除合同：承租人嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.1.2承租人解除合同：出租人未按照合同約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面解除通知。9.2.2雙方按照合同約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。9.2.3解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租人未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同附件12.1房屋照片12.1.1附件一：房屋內(nèi)外照片若干，作為合同附件。12.2房屋鑰匙交付記錄12.2.1附件二：房屋鑰匙交付記錄，記錄鑰匙交付時(shí)間、地點(diǎn)及接收人簽字。第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定13.1.1雙方同意合同外的其他特殊約定，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2022年5月31日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)14.3合同簽署人簽字：14.3.1出租人簽字：____________________14.3.2承租人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議不與本合同沖突。16.3甲乙方在享受第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定。16.4第三方服務(wù)協(xié)議中未涉及的部分，仍適用本合同的相關(guān)條款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.2第三方賠償責(zé)任17.2.1第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方賠償后，有權(quán)向過(guò)錯(cuò)方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十九條第三方服務(wù)變更19.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等，應(yīng)提前通知甲乙方。19.2甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)變更有異議的，應(yīng)及時(shí)提出。19.3甲乙方與第三方就服務(wù)變更達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十條第三方服務(wù)終止20.1第三方服務(wù)終止的條件20.1.1第三方服務(wù)到期，雙方未續(xù)簽。20.1.2甲乙方或第三方單方面提出終止服務(wù)。20.1.3合同約定的其他終止條件。20.2第三方服務(wù)終止程序20.2.1第三方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。20.2.2甲乙方與第三方確認(rèn)服務(wù)終止后，本合同相關(guān)條款繼續(xù)適用。第二十一條第三方信息披露21.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。21.2第三方服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方隱私。第二十二條第三方違約處理22.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。22.2甲乙方與第三方就違約處理達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十三條第三方介入合同的其他修正23.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，對(duì)本合同有補(bǔ)充或修改作用的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同未涉及的內(nèi)容，甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議自行約定。第二十四條合同簽署24.1合同簽署日期：____年__月__日24.2合同簽署地點(diǎn)：____________________24.3合同簽署人簽字：24.3.1出租人（甲方）簽字：____________________24.3.2承租人（乙方）簽字：____________________24.3.3第三方（丙方）簽字：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)外照片若干，作為合同附件。詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋實(shí)際狀況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：房屋鑰匙交付記錄，記錄鑰匙交付時(shí)間、地點(diǎn)及接收人簽字。詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)，并由接收人簽字確認(rèn)。附件三：租金支付憑證，證明租金支付的實(shí)際情況。詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付憑證，證明押金支付的實(shí)際情況。詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：房屋維修記錄，記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修內(nèi)容，并由維修人員簽字確認(rèn)。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的繳納、物業(yè)服務(wù)的范圍等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的繳納、服務(wù)范圍的確定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.出租人未按時(shí)支付租金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。4.承租人未按時(shí)退還押金