農(nóng)村自建房施工合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房施工合同完整版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4尾款支付第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工期限5.2延期開工5.3暫停施工5.4提前竣工第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項(xiàng)8.3價(jià)格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同無(wú)效第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：1.1.2發(fā)包人地址：1.1.3發(fā)包人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包人1.2.1承包人名稱：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：2.2工程名稱：2.3工程規(guī)模：2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。3.2.3尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付剩余的70%尾款。3.3發(fā)包人逾期支付款項(xiàng)的違約金：3.3.1逾期支付預(yù)付款的違約金按日計(jì)算，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。3.3.2逾期支付工程進(jìn)度款的違約金按日計(jì)算，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。第三條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足發(fā)包人的合理要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：4.2.1工程竣工后，由發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3質(zhì)量保修：4.3.1承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)維修或更換。第五條工程進(jìn)度5.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2延期開工：5.2.1承包人因不可抗力原因無(wú)法按期開工的，應(yīng)提前通知發(fā)包人。5.2.2延期開工的期限根據(jù)不可抗力情況確定，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。5.3暫停施工：5.3.1發(fā)包人要求暫停施工的，應(yīng)提前通知承包人。5.3.2暫停施工的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)施工。5.4提前竣工：5.4.1承包人提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包人。5.4.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：6.1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料。6.1.2發(fā)包人應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并按時(shí)交付承包人。6.2材料驗(yàn)收：6.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量要求對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的材料，承包人有權(quán)拒絕接收，并要求發(fā)包人更換或賠償。6.3材料保管：6.3.1承包人應(yīng)妥善保管發(fā)包人提供的材料，防止材料損失、損壞。6.3.2因承包人保管不善導(dǎo)致的材料損失、損壞，由承包人承擔(dān)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1發(fā)包人因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，應(yīng)提前通知承包人。8.1.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2工程增減項(xiàng)：8.2.1發(fā)包人要求增加工程項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知承包人。8.2.2增加工程項(xiàng)目的合同價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.3價(jià)格調(diào)整：8.3.1因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.3.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式為：原合同價(jià)格×（新材料價(jià)格/原材料價(jià)格）。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金。9.1.2發(fā)包人未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人損失的責(zé)任。9.2承包人違約：9.2.1承包人未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金。9.2.2承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2訴訟管轄：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條解除與終止11.1合同解除：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止：11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同自然終止。11.2.2合同終止后，承包人應(yīng)按照約定交付工程。第十二條合同的效力12.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無(wú)效：12.2.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，合同無(wú)效。12.2.2合同違反法律、行政法規(guī)的，合同無(wú)效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1附加條款：14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。14.1.2附加條款與合同具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1合同中所涉及的圖紙、技術(shù)文件等附件。14.2.2附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇2.2第三方認(rèn)可甲乙方應(yīng)就第三方的選擇進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，方可與之簽訂相關(guān)合同。第三條第三方合同3.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的要求。3.2第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同備案，以便雙方隨時(shí)查閱、監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、工程重要性等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方因不可抗力、合同解除等原因退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方資料保管9.1第三方應(yīng)妥善保管與工程有關(guān)的資料，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性。9.2第三方資料的移交工程竣工驗(yàn)收合格后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交甲乙方。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條第三方侵權(quán)責(zé)任11.1第三方侵權(quán)第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2侵權(quán)責(zé)任處理甲乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方侵權(quán)事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)購(gòu)買與其履行合同相關(guān)的保險(xiǎn)，確保工程安全。12.2第三方保險(xiǎn)的理賠第三方保險(xiǎn)理賠事宜應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行，甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方保險(xiǎn)理賠過(guò)程。第十三條第三方評(píng)價(jià)與反饋13.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供反饋。13.2第三方改進(jìn)第三方根據(jù)甲乙方的評(píng)價(jià)與反饋，應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，提高合同履行質(zhì)量。第十四條第三方法律訴訟14.1第三方如發(fā)生法律訴訟，應(yīng)立即通知甲乙方。14.2甲乙方對(duì)第三方法律訴訟的處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與第三方的法律訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范書附件三：材料清單附件四：施工計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：工程進(jìn)度表附件八：質(zhì)量檢查記錄附件九：材料合格證附件十：施工設(shè)備清單附件十一：施工人員名單附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：合同變更記錄附件十四：違約行為記錄附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件二：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范書應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，規(guī)范書應(yīng)具體、明確。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工步驟、施工時(shí)間、施工人員安排等，計(jì)劃應(yīng)合理、可行。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，方案應(yīng)具體、有效。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程的環(huán)保措施、廢棄物處理方法、環(huán)保設(shè)施等內(nèi)容，方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。附件七：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表應(yīng)包括工程的各個(gè)階段完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，表中應(yīng)清晰、明了。附件八：質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：質(zhì)量檢查記錄應(yīng)包括工程的質(zhì)量檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息，記錄應(yīng)真實(shí)、完整。附件九：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合格證應(yīng)真實(shí)、有效。附件十：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：施工設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的全部設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件十一：施工人員名單詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，名單應(yīng)真實(shí)、完整。附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整。附件十三：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息，記錄應(yīng)真實(shí)、完整。附件十四：違約行為記錄詳細(xì)要求：違約行為記錄應(yīng)包括違約行為的具體情況、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等信息，記錄應(yīng)真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.甲乙雙方未按約定提供施工條件。5.甲乙雙方