房屋租賃合同模板百度云

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同模板百度云2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修周期6.保險6.1租賃期間保險責(zé)任7.租賃期間的變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.提前解約8.1解約條件8.2解約程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋收回條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式（1）每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次；（2）每【支付周期】支付【預(yù)付租金金額】元作為預(yù)付租金，租賃期滿后，多退少補(bǔ)。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間對租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2維修周期甲方至少每【維修周期】對房屋進(jìn)行一次全面檢查和維修。6.保險6.1租賃期間保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋購買火災(zāi)險，乙方負(fù)責(zé)自身物品的保險。8.租賃期間的變更8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如乙方需變更租賃面積、租賃期限等，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項。9.提前解約9.1解約條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約均應(yīng)提前一個月通知對方。9.2解約程序提前解約方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金【違約金金額】元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的【指定日期】前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞后簽字確認(rèn)。12.2房屋收回條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【指定日期】前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按約定時間交還房屋，應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】元。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來前，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對甲乙雙方不構(gòu)成違約或侵權(quán)。17.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束，但第三方應(yīng)遵守本合同的通用條款。18.2第三方如違反本合同的通用條款，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方信息的保密19.1甲乙雙方應(yīng)對與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)往來信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。19.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人披露。20.第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，如更換維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。20.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更通知后的【指定日期】內(nèi)，與新第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方違約、第三方服務(wù)協(xié)議到期、甲乙雙方書面解除等。21.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。22.第三方與甲乙方的爭議解決22.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方與甲乙方的爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋租賃合同復(fù)印件附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件五：房屋保險單復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件七：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件八：房屋交還確認(rèn)書復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為租賃房屋合法性的證明。附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提交租賃雙方的身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息。附件三：房屋租賃合同復(fù)印件本附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，用于留存合同副本。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體條款。附件五：房屋保險單復(fù)印件本附件應(yīng)提交房屋保險單的復(fù)印件，用于證明房屋已購買保險。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件為與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件七：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件本附件為房屋交付確認(rèn)書的復(fù)印件，用于確認(rèn)房屋交付的時間和狀態(tài)。附件八：房屋交還確認(rèn)書復(fù)印件本附件為房屋交還確認(rèn)書的復(fù)印件，用于確認(rèn)房屋交還的時間和狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方未能在指定日期前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。違約行為二：甲乙任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償乙方的損失。違約行為三：甲乙任何一方未按合同約定提前解約。責(zé)任認(rèn)定：違約方