2024年度二手私人住房買賣及貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手私人住房買賣及貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3定金及尾款第四條貸款相關(guān)4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式及期限第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條房屋過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍及期限第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3貸款機(jī)構(gòu)違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間第十三條附加條款13.1房屋交易稅費(fèi)13.2房屋保險(xiǎn)13.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條雙方聲明及承諾14.1賣方聲明及承諾14.2買方聲明及承諾14.3貸款機(jī)構(gòu)聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X地址：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房屋所有權(quán)證號：X2.2房屋現(xiàn)狀房屋用途：住宅裝修情況：X家具家電清單：X2.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)房屋所有權(quán)人：X土地使用權(quán)人：X土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)期限：X年至X年第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格房屋成交總價(jià)：X元人民幣3.2付款方式及時(shí)間買方支付定金：X元人民幣，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付買方支付首付款：X元人民幣，于X年X月X日前支付貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款：X元人民幣，于X年X月X日前支付3.3定金及尾款定金支付后，買方逾期支付首付款的，賣方有權(quán)解除本合同，定金不予退還尾款支付時(shí)間：房屋過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付第四條貸款相關(guān)4.1貸款金額貸款金額：X元人民幣4.2貸款利率貸款利率：X%4.3還款方式及期限還款方式：等額本息還款期限：X年第五條房屋交付5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：X年X月X日5.2交付條件房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付手續(xù)雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》第六條房屋過戶6.1過戶時(shí)間房屋過戶時(shí)間：X年X月X日6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額及承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定6.3過戶手續(xù)雙方按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未按本合同約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)支付違約金X元人民幣賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金X元人民幣8.2買方違約買方未按本合同約定時(shí)間支付首付款、貸款的，應(yīng)支付違約金X元人民幣買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金X元人民幣8.3貸款機(jī)構(gòu)違約貸款機(jī)構(gòu)未按本合同約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金X元人民幣貸款機(jī)構(gòu)提供虛假信息的，買方有權(quán)解除與貸款機(jī)構(gòu)的貸款合同，并要求貸款機(jī)構(gòu)支付違約金X元人民幣第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院申請調(diào)解9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署10.2合同解除條件任何一方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為X年X月X日第十二條合同的終止12.1合同終止條件房屋過戶完成后，本合同自行終止12.2合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為X年X月X日第十三條附加條款13.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定13.2房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)金額不低于房屋成交價(jià)格13.3其他相關(guān)事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方聲明及承諾14.1賣方聲明及承諾賣方保證所述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整14.2買方聲明及承諾買方保證所述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整14.3貸款機(jī)構(gòu)聲明及承諾貸款機(jī)構(gòu)保證所述貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的單位或個(gè)人。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限制第三方對于因其履行合同過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失程度等因素綜合確定。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方約定的事由和時(shí)間介入。4.3第三方退出機(jī)制第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行過程。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。7.2第三方作為被告時(shí)的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損的處理當(dāng)?shù)谌降暮戏?quán)益受到損害時(shí)，第三方有權(quán)依法要求甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第九條附加條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其業(yè)務(wù)信息，確保甲乙方能夠充分了解第三方的業(yè)務(wù)狀況。9.2第三方業(yè)務(wù)合規(guī)性第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的變更與解除10.1第三方變更條件當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2第三方解除條件當(dāng)需要解除第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效、終止與無效11.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止條件同原合同規(guī)定。11.3合同無效條件如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條雙方聲明及承諾12.1甲乙雙方聲明甲乙雙方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2第三方聲明第三方保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品真實(shí)、準(zhǔn)確、合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋現(xiàn)狀照片說明：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀。附件三：家具家電清單說明：詳細(xì)列出買賣雙方約定的家具家電名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表說明：詳細(xì)列出交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。附件五：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：買方購買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為合同附件。附件六：貸款合同復(fù)印件說明：買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件，作為合同附件。附件七：房屋交付確認(rèn)書說明：雙方簽署的確認(rèn)房屋交付的書面文件。附件八：過戶費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出過戶過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。附件九：房屋過戶證明復(fù)印件說明：房屋過戶完成后，提供的過戶證明復(fù)印件。附件十：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，如中介、評估機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間、條件交付房屋。2.賣方提供虛假信息。3.買方未按約定時(shí)間支付首付款、貸款。4.買方提供虛假信息。5.貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。6.貸款機(jī)構(gòu)提供虛假信息。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付一定數(shù)額的違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，需進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：1.如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。2.如果賣方提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的5%。3.如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。4.如果買方提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的5%。5.如果貸款機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，買方有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%。6.如果貸款機(jī)構(gòu)提供虛假信息，買方有權(quán)解除與貸款機(jī)構(gòu)的貸款合同，并要求貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為貸款金額的5%。全文完。2024年度二手私人住房買賣及貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條貸款事宜4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1房屋交易稅費(fèi)11.2房屋保險(xiǎn)11.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十二條雙方聲明與承諾12.1賣方聲明與承諾12.2買方聲明與承諾12.3貸款機(jī)構(gòu)聲明與承諾第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X賣方地址：X賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息買方全稱：X買方地址：X買方聯(lián)系方式：X1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)全稱：X貸款機(jī)構(gòu)地址：X貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位置：X房屋面積：X房屋結(jié)構(gòu)：X房屋類型：X2.2房屋權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號：X土地使用權(quán)證號：X其他權(quán)屬證明：X2.3房屋現(xiàn)狀房屋使用狀況：X房屋裝修情況：X房屋配套設(shè)施：X第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋成交價(jià)格：X元定金：X元首付款：X元剩余款項(xiàng)：X元3.2支付方式定金支付方式：X首付款支付方式：X剩余款項(xiàng)支付方式：X3.3支付時(shí)間定金支付時(shí)間：X首付款支付時(shí)間：X剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：X第四條貸款事宜4.1貸款額度貸款金額：X元貸款比例：X4.2貸款利率貸款年利率：X%貸款年限：X年4.3貸款期限貸款還款期限：X個(gè)月第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：X5.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：X過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：X5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：X第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任劃分房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。房屋交付后，因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)方：X因篇幅原因，未能完整提供第七條及以后條款的內(nèi)容，但已按照要求，嚴(yán)格按照編號方式，完善了合同的第一條到第六條。如需進(jìn)一步內(nèi)容，請按照上述格式提供要求，我將為您繼續(xù)完善。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任若賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金X元。若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任若買方未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金X元。若買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若貸款機(jī)構(gòu)未能按照合同約定時(shí)間放款，應(yīng)支付違約金X元。若貸款機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極履行合同義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。10.3合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條附加條款11.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。11.2房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé)購買，并保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。11.3其他相關(guān)事項(xiàng)雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定及時(shí)履行合同義務(wù)，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條雙方聲明與承諾12.1賣方聲明與承諾賣方保證所述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞。12.2買方聲明與承諾買方保證所述購買意愿真實(shí)、有效，并按照約定履行合同義務(wù)。12.3貸款機(jī)構(gòu)聲明與承諾貸款機(jī)構(gòu)保證提供的貸款服務(wù)真實(shí)、有效，并按照約定履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽訂，并在合同中注明修改與補(bǔ)充的內(nèi)容。14.3合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣及貸款過程中提供服務(wù)的非合同主體。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。1.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋中介服務(wù)、貸款咨詢、評估、過戶等。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方服務(wù)時(shí)間第三方服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合合同約定，并確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后的合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入后的合同變更程序雙方應(yīng)將變更內(nèi)容明確記錄，并由第三方見證或出具書面意見。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入后的爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3第三方介入后的爭議訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露條件合同一方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的資質(zhì)信息、服務(wù)記錄等相關(guān)資料。7.2第三方信息披露程序第三方應(yīng)在合同一方要求的時(shí)間內(nèi)，提供相關(guān)資料。第八條第三方服務(wù)的評價(jià)與反饋8.1第三方服務(wù)評價(jià)合同一方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。8.2第三方服務(wù)反饋第三方應(yīng)對合同一方的意見進(jìn)行認(rèn)真分析，并積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方退出9.1第三方退出條件9.2第三方退出程序第三方應(yīng)按照合同約定，辦理退出手續(xù)，并確保合同的順利履行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件在第三方完成服務(wù)后，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止程序第三方應(yīng)向甲乙方提供終止服務(wù)證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。本部分詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明，并對第三方介入后的合同進(jìn)行了修正。合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分規(guī)定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第