2024版服裝批發(fā)市場商戶租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版服裝批發(fā)市場商戶租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積1.3租賃區(qū)域第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條商戶經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品類別5.2禁止經(jīng)營的商品類別第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2商戶維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1商戶保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司名稱8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理費(fèi)用第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2商戶違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承條件第十四條附件14.1附件一：租賃物業(yè)照片14.2附件二：租賃面積明細(xì)表14.3附件三：商戶經(jīng)營許可證復(fù)印件14.4附件四：押金收據(jù)14.5附件五：物業(yè)管理制度第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：具體到棟、層、單元、門牌號，如：市區(qū)路號棟層單元號。1.2租賃面積：以平方米為單位，明確標(biāo)明租賃區(qū)域的面積，如：租賃面積為平方米。1.3租賃區(qū)域：詳細(xì)描述租賃區(qū)域的范圍和界限，如：租賃區(qū)域包括商場內(nèi)區(qū)域的所有商鋪。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：明確標(biāo)明租賃合同的開始日期，如：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：明確標(biāo)明租賃合同的結(jié)束日期，如：2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：明確標(biāo)明每平方米的租金金額，如：每平方米租金為元。3.2租金支付周期：明確標(biāo)明租金的支付周期，如：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：明確標(biāo)明租金的支付方式，如：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：明確標(biāo)明押金的金額，如：押金為租金總額的%。4.2押金退還條件：明確標(biāo)明押金的退還條件，如：合同到期且無違約行為，押金無息退還。4.3押金退還方式：明確標(biāo)明押金的退還方式，如：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還。第五條商戶經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品類別：明確標(biāo)明允許經(jīng)營的商品類別，如：允許經(jīng)營服裝、鞋帽等。5.2禁止經(jīng)營的商品類別：明確標(biāo)明禁止經(jīng)營的商品類別，如：禁止經(jīng)營易燃易爆物品、食品等。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：明確標(biāo)明出租方的維修責(zé)任范圍，如：出租方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.2商戶維修責(zé)任：明確標(biāo)明商戶的維修責(zé)任范圍，如：商戶負(fù)責(zé)維修自身經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司名稱：明確標(biāo)明物業(yè)管理公司的名稱，如：物業(yè)管理有限責(zé)任公司。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容，如：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。8.3物業(yè)管理費(fèi)用：明確標(biāo)明物業(yè)管理費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米元。第九條合同變更9.1變更條件：明確標(biāo)明合同變更的條件，如：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：明確標(biāo)明合同變更的程序，如：變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1解除條件：明確標(biāo)明合同解除的條件，如：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序：明確標(biāo)明合同解除的程序，如：解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除后的條款履行合同義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：明確標(biāo)明出租方違約的責(zé)任，如：出租方遲延交付租賃物業(yè)或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金。11.2商戶違約責(zé)任：明確標(biāo)明商戶違約的責(zé)任，如：商戶遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：明確標(biāo)明爭議解決的方式，如：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：明確標(biāo)明爭議解決的地點(diǎn)，如：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：明確標(biāo)明合同的生效條件，如：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：明確標(biāo)明合同的終止條件，如：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同的繼承條件：明確標(biāo)明合同的繼承條件，如：合同的繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十四條附件14.1附件一：租賃物業(yè)照片：提供租賃物業(yè)的照片，以明確物業(yè)的實(shí)際情況。14.2附件二：租賃面積明細(xì)表：提供租賃面積的詳細(xì)列表，以明確租賃面積的具體情況。14.3附件三：商戶經(jīng)營許可證復(fù)印件：提供商戶經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明商戶的經(jīng)營資格。14.4附件四：押金收據(jù)：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明押金的支付情況。14.5附件五：物業(yè)管理制度：提供物業(yè)管理公司的管理制度，以明確商戶應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均為與甲乙方無直接合同關(guān)系的獨(dú)立主體。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由于某些原因需要第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：明確標(biāo)明第三方介入的條件，如：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中遇到無法解決的困難或需求專業(yè)服務(wù)時，可以邀請第三方介入。2.2程序：明確標(biāo)明第三方介入的程序，如：甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方介入；第三方應(yīng)在接到通知后的X個工作日內(nèi)確認(rèn)介入意向；甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：明確標(biāo)明第三方的責(zé)任限額，如：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為每次服務(wù)費(fèi)的倍。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用：明確標(biāo)明第三方服務(wù)的費(fèi)用，如：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為元。4.2支付方式：明確標(biāo)明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如：服務(wù)費(fèi)用由甲乙方共同支付，或由甲乙其中一方支付。第五條第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1內(nèi)容：明確標(biāo)明第三方服務(wù)的內(nèi)容，如：第三方提供的服務(wù)包括市場調(diào)研、評估、審計等。5.2標(biāo)準(zhǔn)：明確標(biāo)明第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，如：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求提供服務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨(dú)立性：明確標(biāo)明第三方與甲乙方的獨(dú)立性，如：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響。6.2溝通協(xié)調(diào)：明確標(biāo)明第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，如：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時與甲乙方溝通，聽取甲乙方的意見和建議。第七條第三方違約責(zé)任7.1違約行為：明確標(biāo)明第三方的違約行為，如：第三方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任：明確標(biāo)明第三方的違約責(zé)任，如：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金的責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1變更：明確標(biāo)明第三方介入合同變更的條件和程序，如：合同變更需甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2解除：明確標(biāo)明第三方介入合同解除的條件和程序，如：合同解除需甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第九條第三方與爭議解決9.1爭議解決方式：明確標(biāo)明第三方介入爭議解決的方式，如：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：明確標(biāo)明第三方介入爭議解決的地點(diǎn)，如：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同復(fù)印件：提供第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.2附件二：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件：提供第三方的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，以證明第三方的專業(yè)能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)照片詳細(xì)要求和說明：提供租賃物業(yè)的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、租賃區(qū)域等照片，以明確物業(yè)的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：租賃面積明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：提供租賃面積的詳細(xì)列表，包括每個商鋪的面積、位置等信息，以明確租賃面積的具體情況。列表應(yīng)準(zhǔn)確、詳盡，便于甲乙方了解和核實(shí)租賃面積。附件三：商戶經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供商戶經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明商戶的經(jīng)營資格。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映商戶的經(jīng)營許可證信息。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明押金的支付情況。收據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映押金的支付金額和支付時間。附件五：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)管理公司的管理制度，明確商戶應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。制度應(yīng)詳細(xì)、具體，便于商戶了解和遵守物業(yè)管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延交付租賃物業(yè)2.違反合同約定的經(jīng)營范圍3.未按時支付租金4.未按約定維修租賃物業(yè)5.未按約定使用物業(yè)管理服務(wù)6.的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃物業(yè)：按照遲延交付的時間長度，支付違約金。2.違反合同約定的經(jīng)營范圍：停止違反行為，支付違約金。3.未按時支付租金：按照未支付的租金金額，支付違約金。4.未按約定維修租賃物業(yè)：承擔(dān)維修費(fèi)用，支付違約金。5.未按約定使用物業(yè)管理服務(wù)：按照未使用服務(wù)的部分，支付違約金。6.的其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：如甲乙方遲延交付租賃物業(yè)，按照遲延交付的時間長度，甲乙方需支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計算方式確定，如：每延遲一日，支付租金的%作為違約金。如商戶違反合同約定的經(jīng)營范圍，需停止違反行為，并支付違約金。違約金的金額可根據(jù)合同約定的違約金計算方式確定，如：違約金為違反行為涉及的商品銷售額的倍。如商戶未按時支付租金，需按照未支付的租金金額，支付違約金。違約金的計算方式可參照合同約定的計算方式，如：違約金為應(yīng)支付租金的%。如出租方未按約定維修租賃物業(yè)，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。違約金的金額可根據(jù)合同約定的違約金計算方式確定，如：違約金為維修費(fèi)用的倍。全文完。2024版服裝批發(fā)市場商戶租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃范圍1.2租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同終止條件第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益保障措施9.2甲方權(quán)益保障范圍第十條乙方權(quán)益保障10.1乙方權(quán)益保障措施10.2乙方權(quán)益保障范圍第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制第十三條輔助條款13.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則與制度第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃范圍1.2租賃物描述租賃物為____平方米的攤位，具體位置和尺寸如下：____。租賃物的現(xiàn)狀為____，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得擅自進(jìn)行改動或拆除。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方辦公地點(diǎn)現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用（1）水電費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；（4）乙方經(jīng)營活動所需的其他費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用（1）租賃物的維護(hù)、維修費(fèi)用；（2）市場保安、清潔等公共費(fèi)用；（3）租賃物保險費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方逾期支付租金累計超過____個月；（4）乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為____市。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益保障措施甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全與正常使用。9.2甲方權(quán)益保障范圍甲方的權(quán)益保障范圍包括但不限于：租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行、公共區(qū)域衛(wèi)生等。第十條乙方權(quán)益保障10.1乙方權(quán)益保障措施乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。10.2乙方權(quán)益保障范圍乙方的權(quán)益保障范圍包括但不限于：租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、安全經(jīng)營權(quán)等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的書面文件，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。第十三條輔助條款13.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供市場內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：保安、清潔、維修等。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則與制度乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：營業(yè)時間、商品擺放、安全規(guī)定等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，特此對相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用和維修進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容的約定。3.3第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方正常的經(jīng)營活動。第五條第三方責(zé)任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額以其介入合同的性質(zhì)、方式和金額為限。5.2第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額不得超過其從甲方和乙方獲得的權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系為合同外的關(guān)聯(lián)關(guān)系。6.2甲方和乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，不得損害第三方的合法權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定等原因需退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同的修正部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改方式同第八條的規(guī)定。9.3本合同的終止條件同第八條的規(guī)定。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重第三方合法權(quán)益。10.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1本合同的轉(zhuǎn)讓、解除、違約責(zé)任等條款適用于第三方。11.2本合同未涉及的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方在履行本合同時應(yīng)遵守本附加條款的約定。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他