2024年度物業(yè)公司保潔服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條合同的變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的附件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××。1.3丙方：本合同涉及的丙方指甲方指定的享有物業(yè)使用權(quán)的居民或單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：本合同保潔服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.3服務(wù)時(shí)間：每日保潔服務(wù)時(shí)間為08:0018:00，特殊情況需甲方同意后方可調(diào)整。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同到期日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起算，到期后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證丙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)；丙方不得干擾乙方正常提供服務(wù)。第六條合同的變更6.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第七條合同的解除7.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2解除程序：雙方應(yīng)就解除合同的事宜簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。自解除協(xié)議生效之日起，本合同即告解除。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按約定方式解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同到期之日止。10.3違約保密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2通知與送達(dá)：雙方可以通過(guò)書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.3合同的附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的文件、圖紙、資料等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署人：甲方代表（簽名）：__________，乙方代表（簽名）：__________。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同外，與甲方、乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾、居民、用戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入指第三方在甲方、乙方履行合同過(guò)程中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或要求參與的情形。2.2第三方介入包括但不限于第三方對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督、檢查、投訴、建議等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方如對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量、安全等有異議，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。3.2經(jīng)核實(shí)，保潔服務(wù)確實(shí)存在問(wèn)題的，甲方、乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)整改。3.3第三方如無(wú)正當(dāng)理由干擾保潔服務(wù)的正常進(jìn)行，甲方、乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方停止干擾，并依法追究第三方責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方要求介入合同履行，應(yīng)向甲方、乙方提出書面申請(qǐng)。4.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。4.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方物業(yè)管理規(guī)定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方、乙方如因第三方介入造成損失的，有權(quán)向第三方追償。5.3甲方、乙方應(yīng)合理控制第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。6.3第三方如發(fā)現(xiàn)保潔服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方協(xié)助7.1第三方如要求協(xié)助解決保潔服務(wù)問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料、證據(jù)。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方了解保潔服務(wù)的實(shí)際情況，便于第三方作出客觀、公正的判斷。第八條第三方退出8.1第三方如不再參與保潔服務(wù)的監(jiān)督、檢查等，應(yīng)書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方收到第三方退出通知后，應(yīng)停止第三方介入，并尊重第三方的決定。第九條第三方介入與合同履行9.1甲方、乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通、協(xié)作，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方如要求變更或解除合同介入事項(xiàng)，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2甲方、乙方應(yīng)審慎考慮第三方變更或解除合同介入事項(xiàng)的請(qǐng)求，并在收到請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條第三方與合同主體間的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的記錄與歸檔12.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的事宜進(jìn)行記錄，并歸檔保存。12.2記錄應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、事項(xiàng)、結(jié)果等內(nèi)容。第十三條甲方、乙方與第三方的溝通13.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道。13.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解第三方對(duì)保潔服務(wù)的意見(jiàn)和建議。第十四條甲方、乙方對(duì)第三方的培訓(xùn)與指導(dǎo)14.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。14.2培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。第十五條第三方介入的評(píng)估與反饋15.1甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估，以提高保潔服務(wù)質(zhì)量。15.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第十六條本修正條款的生效16.1本修正條款自雙方代表簽署之日起生效。16.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《×××保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔劑的使用、清潔工具的配置、清潔頻率、服務(wù)質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。附件2：《第三方介入申請(qǐng)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于第三方申請(qǐng)介入合同履行過(guò)程時(shí)填寫。申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱、聯(lián)系方式、介入事項(xiàng)、介入目的等。甲方、乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。附件3：《第三方介入同意書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲方、乙方同意第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)填寫。同意書內(nèi)容包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間、甲方、乙方義務(wù)等。附件4：《第三方介入變更申請(qǐng)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于第三方申請(qǐng)變更或解除合同介入事項(xiàng)時(shí)填寫。變更內(nèi)容包括第三方名稱、原介入事項(xiàng)、新介入事項(xiàng)、變更理由等。甲方、乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。附件5：《第三方介入解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，解除第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)填寫。解除協(xié)議內(nèi)容包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、解除時(shí)間、解除原因等。附件6：《保潔服務(wù)記錄表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄保潔服務(wù)的實(shí)際情況，包括但不限于保潔時(shí)間、保潔區(qū)域、保潔人員、保潔效果等。甲方、乙方應(yīng)定期填寫并歸檔保存。附件7：《保潔服務(wù)反饋表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲方、乙方收集第三方對(duì)保潔服務(wù)的意見(jiàn)和建議。反饋內(nèi)容包括第三方名稱、反饋事項(xiàng)、反饋時(shí)間、反饋意見(jiàn)等。附件8：《保潔服務(wù)培訓(xùn)資料》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于培訓(xùn)保潔人員，內(nèi)容包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，并保存培訓(xùn)資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照《×××保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在提供保潔服務(wù)時(shí)，使用的清潔劑不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方發(fā)現(xiàn)后，要求乙方更換合規(guī)的清潔劑，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方、乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，甲方應(yīng)支付遲延支付的費(fèi)用作為違約金。3.甲方、乙方未按照約定方式履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定提供保潔服務(wù)范圍，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提供，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方如無(wú)正當(dāng)理由干擾保潔服務(wù)的正常進(jìn)行，甲方、乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方停止干擾，并依法追究第三方責(zé)任。示例：第三方未經(jīng)允許擅自進(jìn)入保潔區(qū)域，影響乙方正常提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即退出，并追究其法律責(zé)任。5.乙方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方保潔人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方、乙方應(yīng)合理控制第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。示例：第三方介入導(dǎo)致保潔服務(wù)進(jìn)度延誤，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保合同履行。若因第三方原因?qū)е乱曳竭`約，乙方責(zé)任限額不得超出乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方了解保潔服務(wù)的實(shí)際情況，便于第三方作出客觀、公正的判斷。示例：第三方要求了解保潔服務(wù)區(qū)域的實(shí)際情況，甲方、乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助第三方進(jìn)行了解。全文完。2024年度物業(yè)公司保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)的定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)周期第四條人員配備及培訓(xùn)4.1人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)要求4.3培訓(xùn)內(nèi)容及周期第五條保潔工具及材料5.1工具及材料提供5.2工具及材料的質(zhì)量5.3工具及材料的更換第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付周期6.3支付方式第七條服務(wù)質(zhì)量保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的通知第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的后果第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3保潔服務(wù)定義：指乙方按照本合同約定，為甲方提供包括但不限于建筑物內(nèi)外清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目：（1）公共區(qū)域清潔；（2）垃圾清運(yùn)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）專項(xiàng)清潔服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××物業(yè)管理保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)周期：一年。第四條人員配備及培訓(xùn)4.1人員數(shù)量：乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域面積、服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備足夠數(shù)量的保潔人員。4.2人員資質(zhì)要求：乙方保潔人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，無(wú)犯罪記錄。4.3培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行保潔技能、服務(wù)態(tài)度、安全知識(shí)等方面的培訓(xùn)。第五條保潔工具及材料5.1工具及材料提供：乙方應(yīng)提供清潔過(guò)程中所需的工具及材料。5.2工具及材料質(zhì)量：乙方提供的工具及材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3工具及材料的更換：乙方應(yīng)及時(shí)更換損壞或不符合要求的工具及材料。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付周期：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條服務(wù)質(zhì)量保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整和完善服務(wù)措施，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。8.3變更和解除的通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。9.2乙方違約：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。9.3違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密責(zé)任的承擔(dān)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。12.3不可抗力的后果：遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，雙方均未提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)簽。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性和修改：本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為乙方提供保潔工具、材料供應(yīng)商，以及參與保潔服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施的分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品造成甲方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不高于其收取甲乙方的費(fèi)用總額。5.3第三方責(zé)任免除：第三方如能證明其損失是由于不可抗力或甲方乙方的故意行為造成，可免除其責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。6.3訴訟地點(diǎn)及法院：如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改：甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)征得第三方同意。7.3修改生效：修改后的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知第三方履行合同義務(wù)。8.2履行情況：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同順利實(shí)施。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。10.2權(quán)益侵害：如甲乙雙方侵害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同，并處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入后的合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方均未提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商續(xù)簽合同。本部分內(nèi)容作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分規(guī)定，確保合同順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，按照本部分約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容和要求。附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范具體描述各項(xiàng)保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、衛(wèi)生要求、服務(wù)態(tài)度等。附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明乙方保潔人員的數(shù)量、資質(zhì)要求、培訓(xùn)內(nèi)容和方法等。附件四：保潔工具及材料清單列出乙方應(yīng)提供的保潔工具和材料，包括種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用支付周期等。附件六：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估辦法具體說(shuō)明甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督評(píng)估方法，包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估周期、評(píng)估結(jié)果處理等。附件七：合同變更、解除及續(xù)簽條件詳細(xì)列出合