房屋維修承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋維修承包合同書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義理解第二條維修工程概述2.1維修工程的范圍和內(nèi)容2.2維修工程的地點(diǎn)和時(shí)間2.3維修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3甲方支付維修工程款項(xiàng)的前提條件第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按約定完成維修工程4.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量4.3乙方對(duì)維修工程過(guò)程中造成甲方損失的責(zé)任第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地和條件5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付維修工程款項(xiàng)5.3甲方對(duì)維修工程過(guò)程中提供的不準(zhǔn)確信息或指令造成的損失負(fù)責(zé)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件一：維修工程詳細(xì)清單13.2附件二：付款時(shí)間表13.3附件三：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：____________，地址：________________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：____________，地址：________________。1.3甲方與乙方對(duì)合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義理解（1）維修工程：指合同附件一中所列明的維修項(xiàng)目。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指附件三中規(guī)定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。（3）合同金額：指附件二中所示的合同總金額。（4）付款時(shí)間表：指附件二中所示的付款計(jì)劃。第二條維修工程概述2.1維修工程的范圍和內(nèi)容（1）____________（2）____________（3）____________2.2維修工程的地點(diǎn)和時(shí)間維修工程地點(diǎn)：________________。維修工程開(kāi)始日期：____________，預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________。2.3維修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件三。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件二所示的付款時(shí)間表，以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付乙方維修工程款項(xiàng)。3.3甲方支付維修工程款項(xiàng)的前提條件甲方應(yīng)在乙方完成維修工程，并按照約定通過(guò)驗(yàn)收后支付合同款項(xiàng)。第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按約定完成維修工程乙方應(yīng)按照本合同約定的維修工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。4.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對(duì)維修工程過(guò)程中造成甲方損失的責(zé)任乙方在維修工程過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地和條件甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有必要的施工場(chǎng)地、通道、電源等條件。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付維修工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表，按時(shí)支付乙方維修工程款項(xiàng)。5.3甲方對(duì)維修工程過(guò)程中提供的不準(zhǔn)確信息或指令造成的損失負(fù)責(zé)甲方提供的不準(zhǔn)確信息或指令導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）維修工程全部完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理，必要時(shí)可協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)：（1）____________（2）____________（3）____________第十三條附件13.1附件一：維修工程詳細(xì)清單13.2附件二：付款時(shí)間表13.3附件三：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力；（3）第三方介入不違背本合同的約定。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其協(xié)助或參與的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行義務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。18.3第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保維修工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（2）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求履行義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十二條第三方介入的簽字蓋章22.1第三方簽字（蓋章）第三方在合同上簽字（蓋章），確認(rèn)對(duì)本合同的約定及其責(zé)任限額的理解和接受。22.2第三方簽字日期第三方在合同上的簽字日期，作為本合同的重要組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修工程詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明維修工程的具體項(xiàng)目、工程量、材料費(fèi)用等信息。附件二：付款時(shí)間表本附件詳細(xì)列明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額等信息。附件三：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定維修工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地、通道、電源等條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方施工延誤。甲方未按時(shí)支付維修工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。例如，甲方在約定付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照約定完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題。乙方未按照約定接受甲方和第三方的