房屋中介協議合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋中介協議合同范本1本合同目錄一覽1.房屋中介服務內容1.1房屋買賣中介服務1.2房屋租賃中介服務1.3房屋過戶中介服務1.4房屋評估中介服務2.雙方權利和義務2.1房屋中介公司的權利和義務2.2客戶的權利和義務3.服務費用和支付方式3.1服務費用的確定3.2支付方式3.3費用的退還和賠償4.合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.2合同的終止5.違約責任5.1房屋中介公司的違約責任5.2客戶的違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2提交仲裁機構仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用條款7.3合同修改和補充條款8.房屋中介公司的基本情況8.1公司名稱8.2公司地址8.3聯系方式9.客戶的基本情況9.1客戶姓名9.2聯系方式9.3身份證號碼10.房屋的基本情況10.1房屋地址10.2房屋面積10.3房屋戶型10.4房屋用途11.房屋交易的具體情況11.1交易價格11.2交易方式11.3交易時間12.房屋租賃的具體情況12.1租賃價格12.2租賃期限12.3租賃押金13.簽字蓋章13.1房屋中介公司簽字蓋章13.2客戶簽字14.附件14.1房屋中介服務合同范本14.2房屋買賣合同范本14.3房屋租賃合同范本第一部分：合同如下：第一條房屋中介服務內容1.1房屋買賣中介服務中介公司應為客戶提供房屋買賣信息，協助客戶尋找合適的房源，并與賣方進行溝通、協商，以達成買賣雙方共識，促成房屋買賣交易的完成。1.2房屋租賃中介服務中介公司應為客戶提供房屋租賃信息，協助客戶尋找合適的房源，并與出租方進行溝通、協商，以達成租賃雙方共識，促成房屋租賃交易的完成。1.3房屋過戶中介服務中介公司應為客戶提供房屋過戶相關信息及流程指導，協助客戶辦理房屋產權過戶手續(xù)，直至交易完成。1.4房屋評估中介服務中介公司應為客戶提供房屋評估服務，根據房屋的地理位置、面積、戶型、裝修狀況等因素，為客戶提供客觀、公正的房屋評估報告。第二條雙方權利和義務2.1房屋中介公司的權利和義務中介公司有權要求客戶支付服務費用，并有權在合同約定的范圍內使用客戶提供的個人信息。中介公司應誠實、公正地進行中介活動，保密客戶信息，維護客戶合法權益。2.2客戶的權利和義務客戶有權要求中介公司提供真實、準確、完整的房屋信息，并有權拒絕支付服務費用?？蛻魬鐚嵦峁﹤€人信息及房屋交易相關信息，并配合中介公司完成中介活動。第三條服務費用和支付方式3.1服務費用的確定中介公司的服務費用根據房屋的成交價格的一定比例計算，具體比例雙方協商確定。服務費用包含中介公司為客戶提供的各項服務，包括但不限于信息搜集、溝通協商、辦理手續(xù)等。3.2支付方式客戶應在中介公司提供服務后，按照雙方約定的方式支付服務費用。支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具體支付方式雙方協商確定。3.3費用的退還和賠償第四條合同的有效期和終止4.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動終止。4.2合同的終止合同終止后，中介公司應退還客戶已支付的服務費用。如客戶未支付服務費用，中介公司有權追討欠款。合同終止后，雙方的權利和義務自行終止。第五條違約責任5.1房屋中介公司的違約責任5.2客戶的違約責任客戶未按約定支付服務費用，應承擔遲延付款的違約責任。如客戶提供虛假信息或誤導中介公司，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商未果，可提交約定的仲裁機構進行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁無效，可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應對合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。7.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3合同修改和補充條款如雙方在合同履行過程中需對合同進行修改或補充，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第八條房屋中介公司的基本情況8.1公司名稱中介公司的全稱為X房屋中介有限公司。8.2公司地址中介公司的法定地址為市區(qū)路號。8.3聯系方式第九條客戶的基本情況9.1客戶姓名客戶的姓名為X。9.2聯系方式9.3身份證號碼客戶的身份證號碼為。第十條房屋的基本情況10.1房屋地址房屋的具體地址為市區(qū)路號。10.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米。10.3房屋戶型房屋的戶型為室廳。10.4房屋用途房屋的用途為住宅。第十一條房屋交易的具體情況11.1交易價格房屋的交易價格為人民幣萬元整。11.2交易方式房屋的交易方式為買賣。11.3交易時間房屋的交易時間為年月日。第十二條房屋租賃的具體情況12.1租賃價格房屋的租賃價格為人民幣元整/月。12.2租賃期限房屋的租賃期限為個月。12.3租賃押金房屋的租賃押金為人民幣萬元整。第十三條簽字蓋章13.1房屋中介公司簽字蓋章中介公司的授權代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。13.2客戶簽字客戶在此合同上簽字，以示確認。第十四條附件14.1房屋中介服務合同范本本合同附件一為房屋中介服務合同范本，雙方應遵照執(zhí)行。14.2房屋買賣合同范本本合同附件二為房屋買賣合同范本，雙方應遵照執(zhí)行。14.3房屋租賃合同范本本合同附件三為房屋租賃合同范本，雙方應遵照執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同交易無關的獨立個體或實體。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：房屋出賣方、房屋購買方、房屋租賃方、貸款機構、物業(yè)公司、交易中心、評估機構、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入后的責任分配2.1中介方責任中介方應確保第三方信息的真實性和合法性。如因第三方信息不實或違法導致甲乙方損失，中介方應承擔相應責任。2.2甲乙方責任甲乙方應按合同約定履行各自義務。如因甲乙方原因導致第三方介入失敗或產生額外費用，甲乙方應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲乙方的責任限額，應根據第三方介入的具體情形，由甲乙方在中介方的協助下協商確定。3.2第三方責任限額的確定方式第三方責任限額的確定，可參照第三方介入的性質、交易金額、第三方信譽等因素，由甲乙方協商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇4.2第三方協調中介方應負責協調甲乙方與第三方之間的關系，確保交易順利進行。4.3第三方監(jiān)督中介方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔第三方費用由甲乙方按約定承擔。如費用超出約定范圍，甲乙方可要求中介方解釋和承擔。5.2第三方費用的支付甲乙方應按合同約定支付第三方費用。支付方式、時間等，由甲乙方協商確定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2中介方與甲乙方之間的爭議中介方與甲乙方之間的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的提供和驗證7.1第三方信息提供中介方應向甲乙方提供第三方的基本信息、資質證明等。7.2第三方信息驗證甲乙方應有權對第三方提供的信息進行驗證。中介方應協助甲乙方進行驗證。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止情形第三方介入終止包括但不限于：交易完成、合同解除、一方違約等。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙方應與第三方協商終止事宜，并辦理相關手續(xù)。中介方應協助甲乙方與第三方進行協商。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同變更程序合同變更協議應經甲乙方、第三方及中介方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙方均有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除應經甲乙方、第三方及中介方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條第三方介入后的賠償責任11.1賠償責任界定如第三方行為導致甲乙方損失，第三方應承擔賠償責任。中介方應協助甲乙方向第三方追償。11.2賠償金額確定賠償金額應根據甲乙方的實際損失及第三方的責任程度，由甲乙方與第三方協商確定。第十二條第三方介入后的保密義務12.1保密義務甲乙方、中介方及第三方應對合同內容及相關事宜予以保密，不得泄露給無關第三方。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起終止。第十三條第三方介入后的法律適用13.1法律適用本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如法律規(guī)定發(fā)生變化，不影響本合同的效力。甲乙方應按變更后的法律規(guī)定履行合同。第十四條第三方介入后的合同效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋中介服務合同范本本附件詳細規(guī)定了中介方為甲乙方提供房屋中介服務的具體內容、服務流程、服務質量標準等。附件二：房屋買賣合同范本本附件詳細規(guī)定了甲乙方進行房屋買賣交易的具體條款，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件三：房屋租賃合同范本本附件詳細規(guī)定了甲乙方進行房屋租賃交易的具體條款，包括房屋基本信息、租金金額、租賃期限、付款方式等。附件四：第三方機構資質證明本附件提供了第三方的資質證明文件，包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關行業(yè)許可證等。附件五：房屋評估報告本附件提供了房屋的評估報告，包括房屋的評估價格、評估依據、評估日期等。附件六：交易過程中的相關單據本附件包括房屋交易過程中產生的所有單據，如合同草稿、付款憑證、收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定時間支付中介費用或第三方費用。2.中介方未按約定提供真實、準確的房屋信息。3.第三方未按約定履行其義務，如評估機構提供不準確的評估報告。4.甲乙方未按約定履行交易義務，如買方未支付購房款，或賣方未交付房屋。5.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額根據合同金額的一定比例確定。3.違約方應承擔因違約產生的間接損失，如訴訟費、律師費等。4.嚴重違約導致合同無法履行時，對方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付中介費用，中介方有權終止提供服務，并要求甲乙方支付違約金。違約金金額為中介費用的20%。如中介方提供虛假房屋信息，導致甲乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據甲乙方的實際損失確定。如評估機構提供不準確的評估報告，導致甲乙方交易失敗，評估機構應承擔違約責任，賠償甲乙方的直接損失。全文完。房屋中介協議合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋中介服務內容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與匹配1.3房屋帶看與咨詢1.4協助雙方達成購房協議1.5提供交易流程指導及相關服務第二條雙方權利與義務2.1中介公司的權利與義務2.2出賣人的權利與義務2.3買受人的權利與義務第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付時間3.3服務費用的支付方式第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期第五條違約責任5.1中介公司的違約責任5.2出賣人的違約責任5.3買受人的違約責任第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟第七條其他事項7.1房屋交易稅費7.2房屋交付及驗收7.3房屋產權及過戶7.4房屋售后服務第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條雙方聯系方式及送達地址9.1中介公司的聯系方式9.2出賣人的聯系方式9.3買受人的聯系方式第十條附件10.1房源信息表10.2客源信息表10.3房屋買賣協議第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點與時間11.2合同的生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的相關事宜第十三條法律規(guī)定與政策13.1合同簽訂應遵守的法律規(guī)定13.2合同簽訂應遵守的政策第十四條雙方確認與承諾14.1雙方對合同內容的確認14.2雙方對合同履行的承諾第一部分：合同如下：第一條房屋中介服務內容1.1房源信息收集與發(fā)布中介公司應根據出賣人的委托，收集并發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋的基本情況、面積、戶型、所在樓層、建筑年代、周邊環(huán)境等，同時應確保房源信息的真實性和準確性。1.2客源信息收集與匹配中介公司應根據出賣人的要求，收集并匹配客源信息，包括但不限于購房人的基本需求、購房預算、購房資格等，同時應確?？驮葱畔⒌恼鎸嵭院蜏蚀_性。1.3房屋帶看與咨詢中介公司應安排專業(yè)人員進行房屋帶看，向購房人詳細介紹房源的情況，解答購房人的疑問，并提供專業(yè)的購房建議和咨詢。1.4協助雙方達成購房協議中介公司應協助出賣人和買受人就購房事宜進行協商，包括但不限于房價、付款方式、交付時間等，協助雙方達成書面的購房協議。1.5提供交易流程指導及相關服務中介公司應提供房屋交易流程的指導，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產權過戶、房屋交付等，并提供相關的服務，如辦理貸款、繳納稅費等。第二條雙方權利與義務2.1中介公司的權利與義務中介公司有權按照合同約定收取服務費用，并有權拒絕為不符合法律法規(guī)、公司規(guī)定或明顯不合理需求的客戶提供服務。中介公司應按照誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得利用業(yè)務便利謀取不正當利益。2.2出賣人的權利與義務出賣人有權要求中介公司按照約定提供服務，并有權拒絕中介公司為其安排的客源。出賣人應如實提供房源信息，并配合中介公司進行房屋帶看、交易流程等工作。2.3買受人的權利與義務買受人有權要求中介公司按照約定提供服務，并有權拒絕中介公司為其安排的房源。買受人應如實提供購房需求，并配合中介公司進行房屋帶看、交易流程等工作。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定中介公司提供的房屋中介服務，服務費用為雙方約定的金額，具體金額在本合同的附件中予以明確。3.2服務費用的支付時間出賣人和買受人應在本合同約定的服務事項完成后，按照約定的時間向中介公司支付服務費用。3.3服務費用的支付方式出賣人和買受人可以選擇現金、轉賬等方式向中介公司支付服務費用。如選擇轉賬方式，應將款項支付至中介公司指定的銀行賬戶。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的結束日期本合同在出賣人和買受人完成房屋交易后結束。第五條違約責任5.1中介公司的違約責任中介公司未按照本合同約定提供服務，或者提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出賣人的違約責任出賣人未按照本合同約定提供房源信息，或者未配合中介公司進行房屋帶看、交易流程等工作的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3買受人的違約責任買受人未按照本合同約定提供購房需求，或者未配合中介公司進行房屋帶看、交易流程等工作的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟如雙方協商不成，任何一方均有權向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，包括但不限于服務內容的增減、服務費用的調整等。合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2合同解除的條件在合同有效期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條雙方聯系方式及送達地址9.1中介公司的聯系方式中介公司的聯系信息如下：聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X9.2出賣人的聯系方式出賣人的聯系信息如下：聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X9.3買受人的聯系方式買受人的聯系信息如下：聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X第十條附件10.1房源信息表房源信息表應包括房源的基本情況、面積、戶型、所在樓層、建筑年代、周邊環(huán)境等。10.2客源信息表客源信息表應包括購房人的基本信息、購房需求、購房預算、購房資格等。10.3房屋買賣協議房屋買賣協議應包括房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點與時間本合同于年月日，在（地點）由雙方簽字（或蓋章）生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并視為雙方已履行完畢合同約定的義務。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同在出賣人和買受人完成房屋交易后終止。12.2合同終止后的相關事宜合同終止后，出賣人和買受人應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。第十三條法律規(guī)定與政策13.1合同簽訂應遵守的法律規(guī)定本合同的簽訂應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。13.2合同簽訂應遵守的政策本合同的簽訂應遵守中華人民共和國政府發(fā)布的相關政策，包括但不限于房地產交易政策、稅收政策等。第十四條雙方確認與承諾14.1雙方對合同內容的確認雙方確認本合同的內容，包括合同的各項條款和附件，并對合同的履行承擔相應的責任。14.2雙方對合同履行的承諾雙方承諾按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，并保證所提供的信息真實、準確、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機構、房屋維修保養(yǎng)公司、房屋查驗機構、稅務機關、產權登記機構等。1.2第三方介入是指在房屋交易過程中，甲乙方根據合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供服務或協助完成某項交易手續(xù)的情況。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務或協助完成交易手續(xù)。第三方應確保提供的服務或協助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，并不得損害甲乙方的合法權益。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務或協助承擔責任。如因第三方的原因導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方的權利與義務甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權要求第三方按照約定提供服務或協助。甲乙方應如實提供相關信息，并配合第三方完成交易手續(xù)。3.2第三方的權利與義務第三方有權按照約定收取服務費用，并有權拒絕為不符合法律法規(guī)、公司規(guī)定或明顯不合理需求的甲乙方提供服務。第三方應按照誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得利用業(yè)務便利謀取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如雙方未能在合同中明確約定，雙方應協商確定。4.2第三方責任限額的調整雙方可根據交易過程中出現的新情況，協商調整第三方的責任限額。如雙方未能達成一致，雙方均有權向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的爭議解決方式5.1雙方與第三方協商解決甲乙方與第三方應通過友好協商的方式解決因第三方介入而產生的爭議。5.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟如甲乙方與第三方協商不成，甲乙方均有權向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的相關事宜第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為委托與被委托的關系。第三方應按照甲乙方的要求提供服務或協助，并對其提供的服務或協助承擔責任。7.2第三方與中介公司的關系中介公司應協助甲乙方與第三方進行溝通，并提供必要的協助。中介公司不承擔第三方介入過程中的任何責任。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方的告知義務甲乙方應在合同中明確約定需要第三方介入的事項，并告知第三方介入的相關要求。8.2第三方的告知義務第三方應將其提供的服務或協助的具體情況告知甲乙方，并確保甲乙方充分了解第三方服務的性質、范圍及可能產生的后果。第九條第三方介入的保密義務9.1甲乙方的保密義務甲乙方應對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。9.2第三方的保密義務第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第十條法律法規(guī)變化對第三方介入的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方介入的，甲乙方應按照新的法律法規(guī)要求，調整合同相關條款，確保合同的合法性。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，包括但不限于第三方介入事項的增減、服務費用的調整等。合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除的條件在合同有效期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條雙方聯系方式及送達地址甲乙方與第三方的聯系方式及送達地址，應在本合同中明確。如聯系方式或送達地址發(fā)生變更，應及時通知對