基于2024年度BIM技術(shù)的工程變更管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度BIM技術(shù)的工程變更管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程變更管理范圍2.1變更管理內(nèi)容2.2變更管理不包括的事項2.3變更管理的時間范圍第三條BIM技術(shù)應用3.1BIM技術(shù)要求3.2BIM模型交付3.3BIM技術(shù)培訓與支持第四條變更流程與管理措施4.1變更申請4.2變更評估4.3變更批準4.4變更實施4.5變更記錄與歸檔第五條變更成本與支付方式5.1變更成本計算5.2變更成本支付時間及方式5.3變更成本的調(diào)整機制第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3法律適用及訴訟管轄第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務的解除第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止情形第九條一般條款9.1通知與送達9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的附件第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導致的合同解除第十一條法律與合規(guī)11.1合同遵守的法律11.2合同的合規(guī)性要求11.3合同的合法性審查第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁委員會的選擇12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的補充說明第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人資格14.2合同蓋章程序14.3合同簽字蓋章的日期及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X。1.2乙方名稱：X技術(shù)咨詢公司，地址：X。1.3丙方名稱：X建筑公司，地址：X。1.4術(shù)語定義：1.4.1BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）。1.4.2工程變更：在工程項目的實施過程中，由于設(shè)計、施工、市場、技術(shù)等原因，對原有工程設(shè)計或施工方案進行的修改。1.4.3變更管理：對工程變更進行有效控制、協(xié)調(diào)、溝通、記錄和歸檔的過程。第二條工程變更管理范圍2.1變更管理內(nèi)容：2.1.1甲方提出變更需求，乙方進行評估并給出專業(yè)建議。2.1.2丙方根據(jù)變更需求，對BIM模型進行修改，并反饋給乙方進行審核。2.1.3甲方、乙方、丙方共同商討變更實施方案，確保變更的順利實施。2.2變更管理不包括的事項：2.2.1原有工程設(shè)計的重大修改。2.2.2工程項目的整體范圍、規(guī)模、標準的變更。2.3變更管理的時間范圍：自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。第三條BIM技術(shù)應用3.1BIM技術(shù)要求：3.1.1乙方向甲方提供完整的BIM模型，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修等各專業(yè)模型。3.1.2乙方向甲方提供BIM模型的查看、編輯軟件及相關(guān)培訓。3.1.3乙方在變更管理過程中，及時更新BIM模型，確保模型的準確性和有效性。3.2BIM模型交付：3.2.1乙方在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方交付完整的BIM模型。3.2.2乙方在變更實施后，及時更新BIM模型，并在5個工作日內(nèi)交付給甲方。3.3BIM技術(shù)培訓與支持：3.3.1乙方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，為甲方提供BIM技術(shù)培訓，包括軟件操作、模型管理等。3.3.2乙方在合同有效期內(nèi)，提供724小時的在線技術(shù)支持。第四條變更流程與管理措施4.1變更申請：4.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)變更需求時，應在5個工作日內(nèi)向乙方提出書面變更申請。4.1.2乙方在收到變更申請后，應在3個工作日內(nèi)對變更需求進行評估，并給出專業(yè)建議。4.2變更評估：4.2.1乙方根據(jù)變更申請，組織專業(yè)團隊對變更的可行性、經(jīng)濟性、影響范圍等進行評估。4.2.2乙方在評估后，應在5個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。4.3變更批準：4.3.1甲方在收到評估報告后，應在5個工作日內(nèi)對變更進行批準或否決。4.3.2甲方批準變更后，乙方應及時通知丙方進行實施。4.4變更實施：4.4.1丙方在收到變更通知后，應在10個工作日內(nèi)開始實施變更。4.4.2丙方在實施變更過程中，應嚴格按照乙方的專業(yè)建議進行。4.5變更記錄與歸檔：4.5.1乙方負責記錄變更的詳細信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更實施時間等。4.5.2乙方應在變更實施完成后，將變更記錄歸檔，并通知甲方和丙方。第五條變更成本與支付方式5.1變更成本計算：5.1.1變更成本包括變更設(shè)計費、變更施工費、變更管理費等。5.1.2變更成本的計算標準按照雙方約定的費用標準執(zhí)行。5.2變更成本支付時間及方式：5.2.1甲方應在變更批準后5個工作日內(nèi)，向乙方支付變更管理費。5.2.2甲方應在變更實施完成后，向丙方支付相應的變更施工費。5.3變更成本的調(diào)整機制：5.3.1如變更成本超過原合同約定的范圍，雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，甲乙丙三方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同變更程序：8.2.1合同變更應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.3合同終止情形：8.3.1合同有效期內(nèi)，如甲方提前完成工程項目的施工，本合同自行終止。8.3.2合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方任意一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3.3合同有效期內(nèi)，如遇到不可抗力導致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可終止合同。第九條一般條款9.1通知與送達：9.1.1甲乙丙三方應通過書面形式互相通知和送達，通知和送達地址均為合同第一條所列地址。9.1.2通知和送達可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行，以對方確認收到為準。9.2合同的解釋權(quán)：9.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單獨解釋。9.2.2如合同中存在模糊不清或誤解之處，甲乙丙三方應共同協(xié)商解決。9.3合同的附件：9.3.1合同附件包括變更管理計劃、BIM模型交付時間表、技術(shù)培訓計劃等。9.3.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應嚴格按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政治封鎖等。10.2不可抗力事件的處理：10.2.1遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知其他雙方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2甲乙丙三方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行、變更或終止。10.3不可抗力導致的合同解除：10.3.1如不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的期限，甲乙丙三方協(xié)商一致可解除合同。10.3.2合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十一條法律與合規(guī)11.1合同遵守的法律：11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同如有未盡事宜，應參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同的合規(guī)性要求：11.2.1甲乙丙三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方內(nèi)部管理規(guī)定。11.2.2本合同不得違反國家利益、社會公共利益以及其他第三方合法權(quán)益。11.3合同的合法性審查：11.3.1本合同在簽訂前，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行合法性審查。11.3.2合同合法性審查費用由甲方承擔，如審查發(fā)現(xiàn)合同存在違法情況，乙方應立即修改。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁委員會的選擇：12.2.1如甲乙丙三方同意仲裁解決爭議，應共同選擇一個仲裁委員會。12.2.2如甲乙丙三方未能達成一致的仲裁委員會選擇，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：12.3.1仲裁裁決作出后，甲乙丙三方應按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務。12第二部分：第三方介入后的修正第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的其他主體參與合同的履行、變更、終止等過程。第三方可以是中介方，也可以是其他受益人、利害關(guān)系人等。本合同明確第三方介入的條款，以界定第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。修正條款如下：第十三條第三方介入的定義及范圍13.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行、變更、終止等過程的其他主體。13.2第三方范圍包括但不限于：中介方、受益人、利害關(guān)系人、政府部門、金融機構(gòu)等。第十四條第三方介入的條件及程序14.1第三方介入的條件：14.1.1第三方應符合本合同約定的資格條件。14.1.2第三方介入應得到甲方、乙方、丙方的同意。14.2第三方介入的程序：14.2.1第三方應向甲方、乙方、丙方提交介入申請，并提供相關(guān)證明材料。14.2.2甲方、乙方、丙方在收到第三方介入申請后，應在10個工作日內(nèi)作出答復。14.2.3甲方、乙方、丙方同意第三方介入后，第三方成為本合同的當事人，享有合同約定的權(quán)利和義務。第十五條第三方的主要權(quán)利與義務15.1第三方權(quán)利：15.1.1按照合同約定，參與合同履行、變更、終止等過程。15.1.2獲得合同約定的收益和利益。15.1.3監(jiān)督甲方、乙方、丙方的合同履行情況，確保合同的順利進行。15.2第三方義務：15.2.1遵守合同約定，履行合同義務。15.2.2不得單獨與甲方、乙方、丙方變更或解除合同。15.2.3不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責任限額16.1第三方對甲方、乙方、丙方的責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方因履行合同造成甲方、乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3甲方、乙方、丙方對第三方的責任限額有特殊約定的，從其約定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：17.1.1第三方作為合同當事人，與甲方、乙方、丙方具有平等的地位。17.1.2甲方、乙方、丙方應履行合同約定的義務，確保第三方合法權(quán)益的實現(xiàn)。17.2第三方與中介方的關(guān)系：17.2.1第三方與中介方的關(guān)系，按照中介合同的約定執(zhí)行。17.2.2第三方應支付中介費用，中介方應提供相應的服務。第十八條第三方介入的終止18.1第三方因故退出本合同，應向甲方、乙方、丙方提出書面申請。18.2甲方、乙方、丙方在收到第三方終止申請后，應在10個工作日內(nèi)作出答復。18.3第三方終止本合同后，其權(quán)利義務按照合同約定和法律規(guī)定進行處理。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任。19.2甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：BIM模型交付時間表本附件詳細列出了BIM模型交付的時間節(jié)點、交付內(nèi)容以及交付方式。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修等各專業(yè)模型的交付。附件二：技術(shù)培訓計劃本附件詳細列出了乙方為甲方提供的BIM技術(shù)培訓計劃，包括培訓時間、培訓地點、培訓內(nèi)容、培訓人員等。附件三：變更管理計劃本附件詳細列出了變更管理的流程、責任分配、時間節(jié)點等，以確保變更管理的有序進行。附件四：合同履行監(jiān)督報告本附件為第三方（如監(jiān)理方）對合同履行情況的監(jiān)督報告，包括合同履行進度、質(zhì)量、安全等情況的記錄。附件五：合同