2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述和交易價格4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述和交易價格本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.1.4房產(chǎn)樓層1.1.5房產(chǎn)朝向1.1.6房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)1.1.7房產(chǎn)使用年限1.1.8房產(chǎn)配套設(shè)施1.1.9房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.1.10房產(chǎn)規(guī)劃用途2.1交易價格2.1.1房產(chǎn)成交總價2.1.2支付方式2.1.3首付款金額及支付時間2.1.4貸款金額及支付時間2.1.5尾款金額及支付時間2.1.6房產(chǎn)交易稅費2.1.7房產(chǎn)過戶費用2.1.8房產(chǎn)交付時間2.1.9房產(chǎn)交付條件2.1.10房產(chǎn)保修責任第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：本合同所涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，該地址為【省】【市】【區(qū)/縣】【街道名稱】【門牌號碼】。1.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，該面積已經(jīng)經(jīng)過【測繪機構(gòu)名稱】的測量和認證。1.1.3房產(chǎn)類型：本合同所涉及的房產(chǎn)類型為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他類型】（具體類型請根據(jù)實際情況選擇）。1.1.4房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)位于第【具體樓層】層，總樓層為【總樓層數(shù)】。1.1.5房產(chǎn)朝向：房產(chǎn)的朝向為【東】【南】【西】【北】。1.1.6房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚混】【鋼結(jié)構(gòu)】等（具體建筑結(jié)構(gòu)請根據(jù)實際情況選擇）。1.1.7房產(chǎn)使用年限：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，該房產(chǎn)的使用年限為【具體使用年限】。1.1.8房產(chǎn)配套設(shè)施：房產(chǎn)附近配套設(shè)施包括【學?！俊踞t(yī)院】【商場】【公園】等（具體配套設(shè)施請根據(jù)實際情況選擇）。1.1.9房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本合同所涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【出讓】【劃撥】等（具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)請根據(jù)實際情況選擇）。1.1.10房產(chǎn)規(guī)劃用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他用途】等（具體規(guī)劃用途請根據(jù)實際情況選擇）。2.1交易價格2.1.1房產(chǎn)成交總價：本合同所涉及的房產(chǎn)成交總價為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。2.1.2支付方式：房產(chǎn)交易的支付方式為【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他支付方式】等（具體支付方式請根據(jù)實際情況選擇）。2.1.3首付款金額及支付時間：買方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付首付款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。2.1.4貸款金額及支付時間：買方應向【貸款機構(gòu)名稱】申請貸款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），并應在【具體日期】前獲得貸款批準。2.1.5尾款金額及支付時間：買方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付尾款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。2.1.6房產(chǎn)交易稅費：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【買方】【賣方】承擔（具體承擔方請根據(jù)實際情況選擇）。2.1.7房產(chǎn)過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用由【買方】【賣方】承擔（具體承擔方請根據(jù)實際情況選擇）。2.1.8房產(chǎn)交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.1.10房產(chǎn)保修責任：賣方應對房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔【具體期限】年的保修責任，如房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修或賠償。具體保修范圍和保修條件請根據(jù)實際情況制定。8.1房產(chǎn)交付及驗收8.1.1房產(chǎn)交付：賣方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。8.1.2驗收手續(xù)：買方應在接收房產(chǎn)后【具體天數(shù)】內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。8.1.3驗收標準：房產(chǎn)的驗收標準應符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)的驗收規(guī)范。9.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移9.1.1房產(chǎn)過戶：雙方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2過戶費用：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由【買方】【賣方】承擔（具體承擔方請根據(jù)實際情況選擇）。9.1.3過戶時限：雙方應確保在【具體日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.1房產(chǎn)價款支付10.1.1首付款支付：買方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付首付款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。10.1.2貸款申請：買方應向【貸款機構(gòu)名稱】申請貸款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），并應在【具體日期】前獲得貸款批準。10.1.3尾款支付：買方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付尾款人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。11.1房產(chǎn)交付及保修11.1.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。11.1.3保修責任：賣方應對房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔【具體期限】年的保修責任，如房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修或賠償。12.1違約責任12.1.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。12.1.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。12.1.3違約賠償：違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。13.1爭議解決13.1.1爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。13.1.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.1合同的生效、變更和解除14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.3合同解除：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及責任15.1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、房產(chǎn)登記機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與處理的各方。15.1.2第三方責任：第三方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易順利進行。15.1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，限于本合同明確約定的權(quán)利范圍，不得超出其職責范圍行使其他權(quán)利。16.1第三方介入的額外條款16.1.1中介服務(wù)：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的責任及義務(wù)應由雙方另行簽訂《中介服務(wù)合同》予以明確。16.1.2貸款申請：買方如需通過貸款方式支付房款，應與貸款機構(gòu)簽訂《貸款合同》，并按照貸款合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.1.3過戶手續(xù)：雙方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照過戶費用承擔約定支付相關(guān)費用。16.1.4測繪報告：房產(chǎn)面積等數(shù)據(jù)應由【測繪機構(gòu)名稱】提供，測繪報告的準確性由測繪機構(gòu)負責。17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及行業(yè)規(guī)定進行明確。17.1.2賠償責任：如第三方因過錯導致買方或賣方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.3責任免除：第三方不承擔因買方或賣方違反本合同而產(chǎn)生的任何損失賠償責任。18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同中僅為提供服務(wù)方，不作為甲乙方的代理、代表或合作伙伴。18.1.2獨立責任：第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)及違約責任不承擔任何責任。18.1.3權(quán)利劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利及義務(wù)，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)互不干涉。19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方履行：第三方應按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的其他合同約定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責。19.1.2甲乙方義務(wù)：甲乙方應按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)，并配合第三方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。19.1.3履行監(jiān)督：甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行其職責。20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方爭議：如第三方未按照本合同約定履行其職責，導致甲乙方之間產(chǎn)生爭議的，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。20.1.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》附件二：《土地使用權(quán)證》附件三：《房產(chǎn)測繪報告》附件四：《房屋買賣合同》附件五：《貸款合同》附件六：《中介服務(wù)合同》附件七：《過戶手續(xù)費用清單》附件八：《房產(chǎn)交易稅費清單》附件九：《支付憑證》附件十：《房產(chǎn)交付確認書》附件一：《房產(chǎn)證》詳細要求：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，應由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，載明房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)位置、面積、類型等。附件二：《土地使用權(quán)證》詳細要求：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的重要文件，應由土地登記機構(gòu)出具，載明土地的位置、面積、使用年限等。附件三：《房產(chǎn)測繪報告》詳細要求：房產(chǎn)測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告應包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息，準確反映房產(chǎn)的實際狀況。附件四：《房屋買賣合同》詳細要求：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要合同文件，應詳細載明房產(chǎn)的描述、交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件五：《貸款合同》詳細要求：貸款合同是買方與貸款機構(gòu)簽訂的合同，應詳細載明貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。附件六：《中介服務(wù)合同》詳細要求：中介服務(wù)合同是中介方與雙方簽訂的合同，應詳細載明中介服務(wù)的范圍、費用、責任等條款。附件七：《過戶手續(xù)費用清單》詳細要求：過戶手續(xù)費用清單應詳細列明過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件八：《房產(chǎn)交易稅費清單》詳細要求：房產(chǎn)交易稅費清單應詳細列明交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括契稅、個人所得稅等。附件九：《支付憑證》詳細要求：支付憑證是證明交易款項支付的重要文件，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件十：《房產(chǎn)交付確認書》詳細要求：房產(chǎn)交付確認書是證明房產(chǎn)交付的重要文件，應由買方和賣方共同簽署，確認房產(chǎn)的交付時間、交付條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付房款。2.賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責任認定：1.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。3.第三方違約：第三方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。4.違約賠償：違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。示例說明：如買方未按照合同約定支付房款，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)要求買方賠償因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。具體違約金和利息損失的計算方式，應根據(jù)合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)進行確定。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述和交易價格1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)1.5房產(chǎn)使用情況1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施第二條交易價格2.1房產(chǎn)總價格2.2支付方式2.3首付款金額及支付時間2.4貸款金額及支付時間2.5尾款金額及支付時間2.6價格調(diào)整機制第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付費用3.4交付后的事宜第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶過程中的責任第五條付款及交割5.1付款條件5.2付款方式5.3交割事項第六條買方義務(wù)6.1支付款項6.2配合辦理過戶手續(xù)6.3遵守合同約定第七條賣方義務(wù)7.1保證房產(chǎn)權(quán)利7.2配合辦理過戶手續(xù)7.3遵守合同約定第八條違約責任8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟地點及法院第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知時間第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為類型，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。1.5房產(chǎn)使用情況：該房產(chǎn)目前為自住狀態(tài)，未進行出租或出借。1.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶有設(shè)施，包括、、等。第二條交易價格2.1房產(chǎn)總價格：根據(jù)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的交易總價格為萬元人民幣。2.3首付款金額及支付時間：買方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款萬元人民幣。2.4貸款金額及支付時間：買方如需申請貸款，貸款金額不得超過房產(chǎn)總價格的%，貸款審批通過后，買方應按貸款銀行的要求支付貸款金額。2.5尾款金額及支付時間：買方應在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)支付尾款萬元人民幣。2.6價格調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)價格。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間：賣方應在本合同約定的條件下，將房產(chǎn)交付給買方。3.2交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.3交付費用：賣方應承擔房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、印花稅等。3.4交付后的事宜：房產(chǎn)交付后，買方應負責房產(chǎn)的日常維護、管理和保養(yǎng)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間：買方應在本合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：買方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、印花稅等。4.3過戶過程中的責任：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按約定完成，應承擔相應的違約責任。第五條付款及交割5.1付款條件：買方按照本合同約定的時間和金額支付款項。5.3交割事項：房產(chǎn)交付后，雙方應按照本合同約定的方式進行交割，包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付尾款等。第六條買方義務(wù)6.1支付款項：買方應按照本合同約定的時間和金額支付款項。6.2配合辦理過戶手續(xù)：買方應積極配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3遵守合同約定：買方應遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第八條違約責任8.1買方違約：買方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，或者買方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應承擔違約責任。8.2賣方違約：賣方未按照本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，或者賣方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應承擔違約責任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的%。第九條爭議解決9.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟，雙方應共同選定一家具有管轄權(quán)的法院進行訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。10.2解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。10.3變更和解除的程序：變更或者解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行交割。第十一條通知11.1通知方式：雙方應及時通過書面形式或者其他雙方認可的方式進行通知。11.2通知時間：雙方應在本合同約定的時間內(nèi)或者在合同履行過程中發(fā)生重大事項時及時通知對方。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應按照合同內(nèi)容的通常理解進行解釋。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照本合同約定的條款和條件，履行其在本合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，為本合同交易總金額的%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定的方式和條件，收取相關(guān)費用，并享受合同約定的權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應按照本合同約定的時間和方式，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款申請等相關(guān)事宜。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方應保持獨立的關(guān)系，第三方不對甲方承擔除本合同約定的義務(wù)以外的任何責任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不對乙方承擔除本合同約定的義務(wù)以外的任何責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方選擇：甲乙雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，選擇第三方并通知對方。6.2第三方介入時間：第三方應在本合同約定的時間內(nèi)介入本合同的履行過程。6.3第三方退出：第三方完成其在本合同中的義務(wù)后，應退出本合同的履行過程。第七條第三方費用7.1第三方費用：第三方應按照本合同約定的標準和方式收取費用。7.2費用支付：甲乙雙方應按照本合同約定的時間和方式支付第三方費用。第八條第三方違約8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定的條款和條件履行義務(wù)的，應承擔違約責任。8.2第三方違約賠償：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的%。第九條爭議解決9.2第三方爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，甲乙雙方應共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3第三方爭議訴訟地點及法院：如選擇訴訟，甲乙雙方應共同選定一家具有管轄權(quán)的法院進行訴訟。第十條合同的變更和解除10.1第三方變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的選擇。10.2第三方解除：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除與第三方的合同。10.3變更和解除程序：變更或者解除與第三方的合同的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行交割。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房產(chǎn)交易稅收費標準附件四：過戶手續(xù)流程圖附件五：貸款申請表格附件六：房產(chǎn)評估報告附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：貸款合同復印件附件九：保險單復印件附件十：其他可能涉及的附件附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等內(nèi)容。附件二：土地使用權(quán)證復印件說明：土地使用權(quán)證復印件應清晰、完整，包含土地使用權(quán)人的信息、土地位置、土地面積等內(nèi)容。附件三：房產(chǎn)交易稅收費標準說明：房產(chǎn)交易稅收費標準應詳細列明各項稅費的名稱、稅率、計算方式等信息。附件四：過戶手續(xù)流程圖說明：過戶手續(xù)流程圖應清晰地展示房產(chǎn)過戶的步驟，包括所需材料、辦理時間等內(nèi)容。附件五：貸款申請表格說明：貸款申請表格應包括買方個人信息、貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應詳細列明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估日期等內(nèi)容。附件七：中介服務(wù)協(xié)議說明：中介服務(wù)協(xié)議應詳細列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件八：貸款合同復印件說明：貸款合同復印件應清晰、完整，包含貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容。附件九：保險單復印件說明：保險單復印件應清晰、完整，包含保險條款、保險金額、保險期限等內(nèi)容。附件十：其他可能涉及的附件說明：其他可能涉及的附件包括但不限于房屋裝修合同、家具家電清單、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照本合同約定的時間和金額支付款項。2.賣方未按照本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)。3.第三方未按照本合同約定的條款和條件履行義務(wù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的%。2.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的%。3.第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的%。示例說明：1.如果買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，買方應向賣方支付違約金。2.如果賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，賣方應向買方支付違約金。3.如果第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，第三方應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述和交易價格4本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)1.2交易價格1.2.1房產(chǎn)總價格1.2.2付款方式1.2.3首付款金額1.2.4貸款金額1.2.5付款時間表1.3房產(chǎn)交付1.3.1交付日期1.3.2交付條件1.3.3交付前檢查1.4房產(chǎn)過戶1.4.1過戶流程1.4.2過戶費用1.4.3過戶時間2.房產(chǎn)條件與瑕疵2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2房產(chǎn)瑕疵2.3房產(chǎn)維修責任3.交易雙方的義務(wù)與責任3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3違約責任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3適用法律6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.其他條款7.1房產(chǎn)保險7.2房產(chǎn)稅費7.3房產(chǎn)交付后的維護與管理8.附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2買賣雙方身份證明復印件8.3貸款合同復印件8.4其他重要文件復印件9.簽字蓋章頁9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3見證人簽字蓋章10.日期11.合同正本份數(shù)12.合同副本份數(shù)13.附加條款14.備注第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為準。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為平方米，包括主屋、花園、車位等。1.1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為普通住宅，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2交易價格1.2.1房產(chǎn)總價格：該房產(chǎn)的交易總價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。1.2.3首付款金額：買方需在簽署合同后X個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。1.2.4貸款金額：如買方選擇按揭付款，貸款金額為房產(chǎn)總價格減去首付款金額。1.3房產(chǎn)交付1.3.1交付日期：房產(chǎn)交付日期為年月日。1.3.3交付前檢查：交付前，買方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分款項。1.4房產(chǎn)過戶1.4.1過戶流程：雙方應按照中國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程為：（1）雙方簽署房產(chǎn)過戶申請書；（2）提交相關(guān)證件和資料；（3）繳納過戶稅費；（4）等待政府部門審核；（5）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。1.4.2過戶費用：過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，具體費用按照政府部門的規(guī)定執(zhí)行。1.4.3過戶時間：雙方應盡快辦理過戶手續(xù)，預計過戶時間為個工作日。2.房產(chǎn)條件與瑕疵2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有狀況為（請描述房產(chǎn)內(nèi)部及外部設(shè)施、裝修情況等）。2.2房產(chǎn)瑕疵：買方已知曉并認可該房產(chǎn)存在的瑕疵（如有）。3.交易雙方的義務(wù)與責任3.1賣方義務(wù)：賣方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；按照約定時間交付房產(chǎn)；配合買方辦理過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)：買方應按照約定時間支付房價款；按照約定時間接收房產(chǎn)；配合賣方辦理過戶手續(xù)。3.3違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.合同的變更與解除4.1變更條件：合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件：合同簽訂后，如因客觀原因需要解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.爭議解決5.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院。5.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。6.合同的生效與終止6.18.附件8.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，作為合同的有效組成部分。8.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，作為合同的有效組成部分。8.3貸款合同復印件：如買方選擇按揭付款，本合同附件中包含貸款合同的復印件，作為合同的有效組成部分。8.4其他重要文件復印件：本合同附件中還包含其他重要文件的復印件，作為合同的有效組成部分。9.簽字蓋章頁9.1賣方簽字蓋章：賣方在簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章，以表示對合同的認可和遵守。9.2買方簽字蓋章：買方在簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章，以表示對合同的認可和遵守。9.3見證人簽字蓋章：如合同中有見證人，見證人在簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章，以證明合同的簽署過程合法有效。10.日期10.1本合同簽署日期為年月日。11.合同正本份數(shù)11.1本合同一式四份，賣方和買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同副本份數(shù)12.1本合同一式兩份，副本由賣方和買方各執(zhí)一份，用于備查。13.附加條款13.1如本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款，作為本合同的有效組成部分。14.備注14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方在本合同交易過程中應依法履行職責，確保交易順利進行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利，如中介方享有傭金收取權(quán)，貸款銀行享有貸款審批權(quán)等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)。中介方的服務(wù)費用根據(jù)雙方約定支付。16.2貸款銀行介入：如買方選擇按揭付款，貸款銀行作為第三方，負責審查買方的貸款資質(zhì)，提供貸款服務(wù)。買方應按照貸款銀行的貸款進度安排支付貸款款。16.3過戶機構(gòu)介入：過戶機構(gòu)作為第三方，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應按照過戶機構(gòu)的要求提交相關(guān)證件和資料，配合完成過戶手續(xù)。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額：中介方在房產(chǎn)交易過程中，如因故意或過失導致合同無法履行，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的倍。17.2貸款銀行責任限額：貸款銀行在貸款審批過程中，如因故意或過失導致合同無法履行，貸款銀行應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過貸款額的倍。17.3過戶機構(gòu)責任限額：過戶機構(gòu)在辦理過戶手續(xù)過程中，如因故意或過失導致合同無法履行，過戶機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過過戶費用的倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方之間的關(guān)系：第三方在本合同交易過程中，應保持獨立地位，與其他各方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。18.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分：第三方在本合同交易過程中的權(quán)益，由第三方自行主張和維護。其他各方不承擔第三方因自身原因造成的損失。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行協(xié)助義務(wù)：第三方應按照本合同約定，履行協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的義務(wù)。19.2第三方履行告知義務(wù)：第三方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情況，應及時告知甲乙方。19.3第三方履行保密義務(wù)：第三方在交易過程中，應對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。20.第三方介入后的爭議解決20.2第三方爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院。21.第三方介入后的效力21.1第三方介入對本合同的效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同對甲乙方及第三方均具有法律約束力。21.2第三方介入對其他各方權(quán)益的影響：第三方介入本合同，不影響其他各方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。22.第三方介入后的其他事項22.1甲乙方與第三方之間的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應通過正式渠道進行，確保交易透明、公正。22.2甲乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)：甲乙方有權(quán)對第三方在交易過程中的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法履行職責。22.3第三方違規(guī)行為的處理：如第三方在交易過程中存在違規(guī)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔相應責任。23.附件23.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的有效組成部分。24.日期24.1本附加條款簽署日期為年月日。25.簽字蓋章頁25.1甲乙雙方在簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章，以表示對附加條款的認可和遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復印件應包含房產(chǎn)所有權(quán)證的全部信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。2.買賣雙方身份證明復印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰可見，需含身份證正反面。附件說明：身份證明復印件應真實反映買賣雙方的身份信息，以便于后續(xù)的過戶手續(xù)。3.貸款合同復印件附件要求：含貸款金額、還款計劃、利率等關(guān)鍵信息。附件說明：貸款合同復印件應明確貸款的詳細條款，包括貸款金額、還款期限、利息計算等。4.過戶機構(gòu)要求的全部文件復印件附件要求：根據(jù)過戶機構(gòu)的具體要求提供相關(guān)文件。附件說明：過戶機構(gòu)可能要求提供房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明等文件的復印件，以確保過戶手續(xù)的順利進行。5.其他重要文件復印件附件要求：根據(jù)實際情況提供，如房產(chǎn)評估報告、物業(yè)費結(jié)算單等。附件說明：其他重要文件復印件應包含對房產(chǎn)交易有重大影響的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價格的%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價格的10%。2.買方違約行為違約行為：未按約定時間支付房價款。責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為應付款項的%。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，買方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。3.第三方違約行為違約行為：未按約定時間完成服務(wù)或辦理手續(xù)。責任認定：第三方應支付違約金，違約金金額為服務(wù)費的%。示例說明：如果中介方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易服務(wù)，中介方應支付違約金，違約金金額為服務(wù)費的10%。4.合同履行過程中的其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)和責任。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果賣方在房產(chǎn)交付時未能符合合同約定的條件，賣方應承擔修復費用或退還部分房款。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述和交易價格5本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀1.5房產(chǎn)所有權(quán)第二條交易價格2.1房產(chǎn)總價格2.2支付方式2.3首付款2.4貸款金額2.5付款時間表第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)第五條房產(chǎn)保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修費用第六條違約責任6.1買方違約6.2賣方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2買賣雙方身份證明9.3貸款合同復印件第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費10.2房產(chǎn)交付后的事宜第十一條簽字蓋章11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的副本14.1買方保留副本14.2賣方保留副本14.3見證人保留副本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.1.1省份：省1.1.2市/縣：市/縣1.1.3具體地址：街道/路名，號1.2房產(chǎn)面積1.2.1房產(chǎn)證記載面積：平方米1.2.2實際測量面積：平方米1.2.3面積差異處理：按房產(chǎn)證記載面積計算1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.3.1房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)/辦公/其他1.3.2房屋層數(shù)：層1.3.3戶型：室廳衛(wèi)1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀1.4.1房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他1.4.2是否出租：是/否1.4.3租賃情況：租賃起始日期，租賃終止日期，租金，承租人信息等1.5房產(chǎn)所有權(quán)1.5.1房產(chǎn)所有權(quán)人：X1.5.2共有情況：共有/單獨所有1.5.3房產(chǎn)證號：號第二條交易價格2.1房產(chǎn)總價格2.1.1房產(chǎn)總價格：人民幣元整（大寫：元整）2.1.2是否包含稅費：是/否2.2支付方式2.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他2.2.2首付款金額：人民幣元整（大寫：元整）2.2.3貸款金額：人民幣元整（大寫：元整）2.2.4支付時間表：首付款支付日期，貸款審批日期，尾款支付日期等2.3首付款2.3.1首付款金額：人民幣元整（大寫：元整）2.3.2首付款支付日期：年月日2.4貸款金額2.4.1貸款金額：人民幣元整（大寫：元整）2.4.2貸款銀行：銀行2.4.3貸款審批日期：年月日2.5付款時間表2.5.1首付款支付日期：年月日2.5.2貸款審批日期：年月日2.5.3尾款支付日期：年月日第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間3.1.1房產(chǎn)交付日期：年月日3.1.2交付前提條件：房款支付完畢，過戶手續(xù)完成等3.2交付條件3.2.1交付條件：房產(chǎn)證過戶至買方名下，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制3.3交付手續(xù)3.3.1交付手續(xù)：房產(chǎn)證過戶手續(xù)，物業(yè)交割手續(xù)等第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時間4.1.1過戶起始日期：年月日4.1.2過戶完成日期：年月日4.2過戶費用4.2.1過戶費用承擔方：買方/賣方/雙方4.2.2過戶費用金額：人民幣元整（大寫：元整）4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：X部門4.3.2過戶手續(xù)辦理地點：X部門所在地第五條房產(chǎn)保修5.1保修范圍5.1.1保修范圍：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等5.1.2保修品牌/型號：品牌/型號5.2保修期限5.2.1保修起始日期：年月日5.2.2保修終止日期：年月日5.3保第八條違約責任8.1買方違約8.1.1買方違約情形：延遲支付房款、延遲過戶、延遲付款等8.1.2買方違約責任：逾期付款的違約金計算，逾期過戶的違約金計算等8.2賣方違約8.2.1賣方違約情形：延遲交付房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量問題等8.2.2賣方違約責任：逾期交付的違約金計算，產(chǎn)權(quán)糾紛的責任承擔等8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：人民幣元整（大寫：元整）8.3.2違約賠償方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決/仲裁/訴訟9.1.2協(xié)商解決期限：年月日前9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會/人民法院第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費10.1.1稅費承擔方：買方/賣方/雙方10.1.2稅費金額：人民幣元整（大寫：元整）10.2房產(chǎn)交付后的事宜10.2.1事項包括但不限于：水電氣過戶、物業(yè)費結(jié)算、戶口遷移等第十一條簽字蓋章11.1買方簽字：11.2賣方簽字：11.3見證人簽字：第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：年月日第十三條合同的有效期13.1合同有效期：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止第十四條合同的副本14.1買方保留副本：14.2賣方保留副本：14.3見證人保留副本：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方中介機構(gòu)的介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等相關(guān)單位或個人。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定選擇合適的第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估、交易中介、過戶等相關(guān)事宜。2.2甲乙方應在第三方介入前，對第三方機構(gòu)進行充分的調(diào)查和了解，確保第三方機構(gòu)的合法性、專業(yè)性和信譽度。2.3甲乙方應與第三方機構(gòu)簽訂相應的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并將服務(wù)合同副本提交給對方查閱。第三條第三方責任3.1第三方機構(gòu)應按照甲乙方的要求，誠實守信地提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方機構(gòu)應對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方機構(gòu)因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方機構(gòu)的費用應由甲乙方按照服務(wù)合同的約定承擔。4.2甲乙方應在第三方機構(gòu)提供服務(wù)后，按照約定及時支付費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方機構(gòu)與甲乙方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方機構(gòu)的行為，不代表甲乙方，也不得免除甲乙方的合同義務(wù)。第六條