個人房屋租賃給公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋租賃給公司合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還時的要求12.3雙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，承租方使用時應(yīng)愛惜并合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同簽訂期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：X；賬號：X。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知出租方。8.2提前解除合同的通知期限：承租方應(yīng)至少提前天書面通知出租方解除合同。8.3提前解除合同的違約金：承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金人民幣X元。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未按時支付租金的，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣X元。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金人民幣X元。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。12.2房屋返還時的要求：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。12.3雙方聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系方式為X，承租方聯(lián)系方式為X。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件二，為本合同的組成部分。13.2租賃合同副本：詳見附件三，為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：14.2承租方簽字蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關(guān)條款和責(zé)任限額。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同，中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和服務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2維修方：維修方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，維修方的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因維修方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或無法正常使用的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險公司：保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)，保險公司的責(zé)任限于按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如因保險公司原因?qū)е卤ｋU理賠糾紛的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知第三方。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不享有甲乙雙方的權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任：如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并告知第三方。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第二十一條簽字蓋章21.1出租方簽字蓋章：日期：21.2承租方簽字蓋章：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品清單，以及各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件三：租賃合同副本提供租賃合同的正式副本，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋、未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)、未按時支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未合理使用房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于中介方提供虛假信息、維修方未能按時提供維修服務(wù)、保險公司未能按時理賠等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違