2024年度房屋買賣合同with標的金額為人民幣百萬元3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同with標的金額為人民幣一百萬元本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1賣家信息1.2買家信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條標的金額與支付方式3.1標的金額3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限第七條違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋土地使用權(quán)證10.3其他相關(guān)文件第十一條雙方約定的其他事項第十二條合同的簽訂日期與地點第十三條合同的副本13.1賣家留存副本13.2買家留存副本第十四條合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本保管第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.1.4賣家住址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X1.2.4買家住址：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X層X室2.4房屋所有權(quán)證號：X2.5房屋土地使用權(quán)證號：X第三條標的金額與支付方式3.1標的金額：人民幣一百萬元整（￥1000,000.00）3.2支付方式：3.2.1買家應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣家支付人民幣三十萬元整（￥300,000.00）作為定金。3.2.2剩余款項人民幣七十萬元整（￥700,000.00）應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給賣家。3.3支付時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)3.3.2剩余款項支付時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。4.2.2賣家已按照本合同約定將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件交付給買家。4.2.3房屋內(nèi)外部裝修、設施設備齊全且功能正常。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1賣家應協(xié)助買家辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。5.1.2買家應按照我國法律規(guī)定，承擔房屋過戶所需支付的相關(guān)稅費。5.2過戶費用承擔：5.2.1買家應承擔的過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等。5.2.2賣家應承擔的過戶費用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費等。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施及附屬設施。6.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起一年。第七條違約責任7.1賣家違約責任：7.1.1賣家未按照本合同約定交付房屋的，應向買家支付房價款百分之十的違約金。7.1.2賣家提供的房屋及附屬設施設備存在重大質(zhì)量問題的，應負責修復或退還買家相應的房價款。7.2買家違約責任：7.2.1買家未按照本合同約定支付房價款的，應向賣家支付房價款百分之十的違約金。7.2.2買家未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向賣家支付過戶手續(xù)費用的兩倍。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除：除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋土地使用權(quán)證10.3房屋買賣合同10.4其他相關(guān)文件第十一條雙方約定的其他事項第十二條合同的簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期：年月日12.2合同簽訂地點：X市X區(qū)X街道X號第十三條合同的副本13.1賣家留存副本13.2買家留存副本第十四條合同的保管14.1合同正本保管：雙方同意將合同正本保管于X市X區(qū)X街道X號。14.2合同副本保管：雙方各自妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并在合同中明確第三方介入的事由、范圍和期限。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其接受委托事務的性質(zhì)、范圍和期限為限。3.2第三方因履行合同所產(chǎn)生的一切費用，由甲乙方按照約定承擔。3.3第三方在合同履行過程中，如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系。第三方應按照甲乙方的指示履行合同義務。4.2甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的證件、資料和條件。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應在與第三方簽訂委托合同時，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。5.2甲乙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因過錯導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方之間不存在任何法律關(guān)系，除非合同另有約定。7.2第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行，僅在其委托范圍內(nèi)行事。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入事項，不影響甲乙方之間合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3其他相關(guān)文件第十一條第三方介入的合同簽訂與保管11.1第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。11.2甲乙方應各自妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋土地使用權(quán)證附件3：房屋買賣合同附件4：中介機構(gòu)資質(zhì)證明附件5：評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件6：過戶機構(gòu)資質(zhì)證明附件7：金融服務機構(gòu)資質(zhì)證明附件8：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件9：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用清單附件10：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件11：房屋買賣合同補充協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：第三方資質(zhì)證明文件附件14：其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證附件1應為本合同所涉及的房屋所有權(quán)證原件及復印件。原件用于過戶手續(xù)，復印件供甲乙方留存。附件2：房屋土地使用權(quán)證附件2應為本合同所涉及的房屋土地使用權(quán)證原件及復印件。原件用于過戶手續(xù)，復印件供甲乙方留存。附件3：房屋買賣合同附件3為本合同的正本，應由甲乙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。附件4：中介機構(gòu)資質(zhì)證明附件4應為本合同所涉及的中介機構(gòu)資質(zhì)證書復印件。中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，方可提供服務。附件5：評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件5應為本合同所涉及的評估機構(gòu)資質(zhì)證書復印件。評估機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，方可提供評估服務。附件6：過戶機構(gòu)資質(zhì)證明附件6應為本合同所涉及的過戶機構(gòu)資質(zhì)證書復印件。過戶機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，方可提供過戶服務。附件7：金融服務機構(gòu)資質(zhì)證明附件7應為本合同所涉及的金融服務機構(gòu)資質(zhì)證書復印件。金融服務機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，方可提供金融服務。附件8：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件8應為由甲乙方填寫并提交的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。附件9：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用清單附件9應為由甲乙方支付的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用清單。附件10：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件10應為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，過戶機構(gòu)出具的登記證明。附件11：房屋買賣合同補充協(xié)議附件11應為甲乙方就本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件12應為甲乙方與第三方就介入事項簽訂的協(xié)議。附件13：第三方資質(zhì)證明文件附件13應為第三方的資質(zhì)證明文件復印件。附件14：其他相關(guān)文件附件14包括但不限于：房屋現(xiàn)狀圖片、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告、貸款合同及抵押登記文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務的行為。2.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務的行為。3.任何一方提供的證件、資料不真實、不完整或不符合法律規(guī)定的。4.任何一方未按照合同約定支付房價款、過戶手續(xù)費或其他費用的。5.任何一方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的。6.任何一方未按照合同約定交付房屋的。違約責任認定：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同標的金額的百分之十。2.違約方未按照合同約定支付房價款的，應向守約方支付房價款百分之十的違約金。3.違約方未按照合同約定交付房屋的，應向守約方支付房價款百分之十的違約金。4.違約方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向守約方支付過戶手續(xù)費用的兩倍。5.因違約方提供的證件、資料不真實、不完整或不符合法律規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付房價款，則應向賣家支付房價款百分之十的違約金。具體計算為：人民幣一百萬元整（￥1000,000.00）×百分之十=人民幣一百萬元整（￥100,000.00）。如第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務，導致甲乙方損失，則甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。具體損失金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度房屋買賣合同with標的金額為人民幣一百萬元1本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條標的金額與支付方式3.1標的金額為人民幣一百萬元整3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款期限3.2.4貸款利率3.2.5剩余房款支付時間及方式第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶及稅費5.1過戶費用承擔方5.2稅費承擔方第六條房屋質(zhì)量保證6.1賣方質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式為協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3貸款合同復印件第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋買賣合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為××平方米，套內(nèi)面積為××平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)標的房屋的結(jié)構(gòu)為××，房屋戶型為××，房屋樓層為××層，共有××個房間。2.4房屋所有權(quán)證號標的房屋的所有權(quán)證號為××××××××××××××××。第三條標的金額與支付方式3.1標的金額為人民幣一百萬元整（￥1,000,000）。3.2支付方式3.2.1首付款乙方應在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付人民幣××萬元整作為首付款。3.2.2貸款金額乙方自行向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣××萬元整。3.2.3貸款期限乙方向銀行申請的貸款期限為××年。3.2.4貸款利率乙方向銀行申請的貸款利率為××%。3.2.5剩余房款支付時間及方式乙方應在銀行貸款審批通過后，將剩余房款人民幣××萬元整，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常；（3）房屋鑰匙已交付給乙方。第五條房屋過戶及稅費5.1過戶費用承擔方雙方同意，過戶所產(chǎn)生的費用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，由乙方承擔。5.2稅費承擔方雙方同意，除過戶費用外，因房屋買賣所產(chǎn)生的其他稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。第六條房屋質(zhì)量保證6.1賣方質(zhì)量保證期限甲方對標的房屋的質(zhì)量保證期限為自交付之日起××年。6.2質(zhì)量保證范圍甲方對標的房屋的質(zhì)量保證范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設備等。第七條違約責任7.1賣方違約責任甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的金額的×%。7.2買方違約責任乙方如未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的×%。本合同附件：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：房屋買賣合同補充協(xié)議本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：×××簽字/蓋章：日期：××年××月××日乙方（買方）：×××簽字/蓋章：日期：××年××月××日第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式為協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方在爭議發(fā)生后××日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。9.3合同的解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除通知。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件甲方應向乙方提供標的房屋的所有權(quán)證復印件。11.2買賣雙方身份證明復印件甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復印件。11.3貸款合同復印件如乙方選擇貸款購買標的房屋，應向甲方提供貸款合同復印件。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章甲方代表（或本人）應在本合同上簽字或蓋章。12.2買方簽字蓋章乙方代表（或本人）應在本合同上簽字或蓋章。第十三條合同簽訂日期本合同的簽訂日期為××年××月××日。第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片甲方應向乙方提供標的房屋現(xiàn)狀的照片。14.2房屋買賣合同補充協(xié)議甲乙雙方可在本合同簽訂后，根據(jù)實際情況需要，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介服務、評估、監(jiān)理、貸款等，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成本合同履行過程的相關(guān)機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和責任2.1第三方介入第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的信息和服務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三條第三方介入的費用3.1第三方服務費用第三方介入本合同所需支付的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。3.2費用支付方式甲乙雙方應按照第三方提供的收費標準和服務內(nèi)容，按時支付服務費用。第四條第三方介入的時間4.1第三方介入時間第三方應在本合同約定的時間范圍內(nèi)介入，并完成其職責范圍內(nèi)的工作。4.2提前介入或延遲介入如第三方因特殊情況需要提前介入或延遲介入，應與甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系，第三方并不成為甲乙雙方合同的當事人。5.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通，應通過書面形式進行，并明確記載在合同附件中。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同附件中明確記載，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任的確定第三方違約責任的確定，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因特殊情況需要退出本合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后的責任第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其提供的服務造成的甲乙雙方損失的責任。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更如甲乙雙方因特殊情況需要變更第三方，應與原第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更后的第三方責任變更后的第三方應按照新的合同約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第十條第三方資料保管10.1第三方資料保管第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，并確保資料的安全、保密。10.2資料泄露的責任如第三方因保管不善導致資料泄露，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本信息。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件要求：有效身份證件的復印件，包括身份證、護照等，需清晰可見，不得有模糊或損壞。附件3：貸款合同復印件附件要求：如乙方選擇貸款購買標的房屋，需提供與銀行簽訂的貸款合同復印件，包括貸款金額、貸款利率、還款期限等關(guān)鍵信息。附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：真實、清晰地反映標的房屋的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況。附件5：房屋買賣合同補充協(xié)議附件要求：雙方認為需要約定的其他事項，以書面形式簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付標的房屋，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的金額的×%。示例說明：如甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付違約金人民幣100,000元整。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的×%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，乙方應支付違約金人民幣100,000元整。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未能按照本合同約定的時間、條件提供服務，視為第三方違約。第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估服務，第三方應承擔評估費用人民幣5,000元整的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同with標的金額為人民幣一百萬元2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條標的金額2.1標的金額為人民幣一百萬元第三條付款方式及時間3.1買方應于合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣三十萬元作為定金3.2買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余人民幣七十萬元第四條房屋交付時間及條件4.1賣方應在本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將房屋交付給買方4.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全4.2.2房屋現(xiàn)狀與賣方所述一致4.2.3房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣方應對房屋質(zhì)量承擔瑕疵擔保責任5.2賣方應對房屋提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，賣方負責維修或更換第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的金額的10%第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格按照約定履行8.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條房屋過戶手續(xù)辦理10.1買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)10.2賣方應提供必要的協(xié)助和配合，確保過戶手續(xù)的順利完成第十一條稅費承擔11.1雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費第十二條隱私保護12.1雙方在合同履行過程中，應對對方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址第十四條其他約定14.1雙方在本合同之外的其他事項，如有共識，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同的任何條款，不得違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號，具體門牌號以房產(chǎn)證為準。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型以實際交付為準。1.4房屋所有權(quán)證號：字第號，房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。第二條標的金額2.1標的金額為人民幣一百萬元整（￥1,000,000），包括但不限于房屋買賣價款、稅費等。第三條付款方式及時間3.1買方應于合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣三十萬元整（￥300,000）作為定金，定金支付后視為合同生效。3.2買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余人民幣七十萬元整（￥700,000），剩余款項支付后視為房屋交易完成。第四條房屋交付時間及條件4.1.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.1.2房屋現(xiàn)狀與賣方所述一致，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備、家具家電等。4.1.3房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣方應對房屋質(zhì)量承擔瑕疵擔保責任，如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行維修或更換。5.2賣方應對房屋提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，賣方負責維修或更換。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的金額的10%。6.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格按照約定履行。8.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方有特殊情況需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條房屋過戶手續(xù)辦理10.1買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。10.2賣方應提供必要的協(xié)助和配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。10.3雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。第十一條稅費承擔11.1買賣雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。11.2稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第十二條隱私保護12.1雙方在合同履行過程中，應對對方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給第三方。第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。13.2如一方變更聯(lián)系方式，應立即書面通知對方。第十四條其他約定14.1雙方在本合同之外的其他事項，如有共識，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的任何條款，不得違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入程序3.1甲乙方應在與第三方進行溝通協(xié)商后，明確第三方的職責和義務，并將相關(guān)內(nèi)容書面確認。3.2甲乙方應確保第三方按照合同約定履行其職責，如第三方未能按約定履行職責，甲乙方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務質(zhì)量、費用等問題，由甲乙方自行解決。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。4.3第三方就其提供的服務或產(chǎn)品向甲乙方承擔責任，其責任限額為本合同標的金額的%。第五條第三方費用5.1甲乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，承擔第三方費用。5.2第三方費用包括但不限于評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等。第六條第三方信息披露6.1第三方應向甲乙方披露其業(yè)務流程、收費標準、服務內(nèi)容等相關(guān)信息。6.2第三方應保證所提供的信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并遵守我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。7.2第三方應按照合同約定履行其職責，不得有違反合同約定的行為。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、中介方等其他各方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。8.2第三方對甲乙方、中介方等其他各方承擔的責任，不影響本合同的履行。第九條第三方變更9.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務內(nèi)容、收費標準等，甲乙方應立即通知對方。9.2甲乙方應在變更發(fā)生后五個工作日內(nèi)，與第三方重新確認合同內(nèi)容。第十條第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應重新選擇第三方，并按照本合同約定履行。10.2第三方退出后，其應承擔的責任不減輕，甲乙方仍有權(quán)要求其承擔相應責任。第十一條第三方違約11.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求