店面租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

通用店面租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1storename12.2storeaddress12.3rentalamount12.4deposit12.5leasestartdate12.6leaseenddate13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置本合同店面位于____________，具體地址為____________。1.2店面面積店面總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件。1.3店面用途店面主要用于從事____________業(yè)務，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將店面用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日，如雙方同意續(xù)約，應在此日期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前一個月內(nèi)，如承租人需續(xù)約，應向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人收到申請后，應在15日內(nèi)回復是否同意續(xù)約。如出租人同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租人應在每個支付周期結(jié)束后的____日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________4.押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將店面歸還出租人。經(jīng)出租人驗收合格后，出租人應在____日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式出租人在扣除承租人應支付的違約金、損壞賠償金等費用后，將剩余押金退還至承租人原支付賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責任出租人負責店面的基本設施維護和保養(yǎng)，確保店面設施正常運行。5.2承租人責任承租人負責店面的日常經(jīng)營活動和設施的妥善使用，不得損壞店面設施。5.3維修費用承擔店面設施的正常維護和保養(yǎng)費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。6.保險6.1保險購買責任承租人應按照出租人的要求，購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險合同的約定執(zhí)行。如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。8.合同變更8.1變更條件任何一方需變更合同條款，應書面通知對方，并在通知發(fā)出后____日內(nèi)協(xié)商達成一致。8.2變更程序合同變更需雙方簽字蓋章后生效，并作為合同附件。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同條款，出租人提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。9.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約出租人未能履行合同約定，導致承租人遭受損失的，應承擔違約責任，賠償承租人損失。10.2承租人違約承租人未能履行合同約定，導致出租人遭受損失的，應承擔違約責任，賠償出租人損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1storename店名為：____________________。12.2storeaddress店址為：____________________。12.3rentalamount租金為：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。12.4deposit押金為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。12.5leasestartdate租賃開始日期為：____年__月__日。12.6leaseenddate租賃結(jié)束日期為：____年__月__日。13.簽字蓋章13.1出租人簽字（出租人簽字）13.2承租人簽字（承租人簽字）14.附件14.1店面設施清單14.2保險單副本14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同事宜時，應遵守合同約定，如違反合同約定導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權益第三方依據(jù)合同約定享有相應的權益，包括但不限于收取中介費、維修費用、保險理賠等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并收取中介費。中介方的責任限于提供真實、準確的店面信息，如因中介方提供虛假信息導致甲乙方損失，中介方應承擔相應責任。16.2維修服務方介入維修服務方負責店面的維修與保養(yǎng)工作。維修服務方的責任限于按照合同約定及時維修，確保店面設施正常運行。如維修服務方未按時維修或維修質(zhì)量不達標，導致甲乙方損失，維修服務方應承擔相應責任。16.3保險提供商介入保險提供商負責為店面提供保險服務。保險提供商的責任限于按照合同約定及時理賠，保障甲乙方的合法權益。如保險提供商未按時理賠或理賠金額不足，導致甲乙方損失，保險提供商應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定。具體責任限額在合同附件中詳細說明。17.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況商議調(diào)整第三方責任限額，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方責任限額的支付第三方應按照合同約定支付責任限額內(nèi)的賠償金額。賠償金額支付后，第三方不再承擔超過責任限額的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入合同事宜時，甲乙方仍需按照合同約定履行各自義務。第三方不免除甲乙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。18.2第三方與中介方、維修服務方、保險提供商的劃分第三方與中介方、維修服務方、保險提供商之間無合同關系。第三方不承擔中介方、維修服務方、保險提供商的責任。18.3第三方與租賃店面的劃分第三方并非租賃店面的所有者或管理者。第三方不承擔店面的所有權、管理權等義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決機構本合同第三方介入爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面設施清單詳細列出店面的所有設施，包括房屋結(jié)構、設備、家具等，以及各自的新舊程度、品牌、型號等信息。附件2：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件3：押金支付及退還明細表詳細記錄押金的支付時間、金額，以及退還押金的條件、時間、方式等信息。附件4：維修服務合同詳細列出維修服務的范圍、內(nèi)容、頻率、費用等信息。附件5：保險單副本提供保險單的副本，詳細列出保險的覆蓋范圍、金額、理賠流程等信息。附件6：第三方服務協(xié)議如有的話，提供與中介方、維修服務方、保險提供商等第三方的服務協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按時交付店面，或交付的店面不符合合同約定的條件。2.出租人未能按照合同約定履行維修與保養(yǎng)的義務。3.承租人未能按時支付租金、押金，或未經(jīng)出租人同意將店面用于其他用途。4.承租人未能按照合同約定保管店面設