農(nóng)村建房承包合同書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房承包合同書范文本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條建房內(nèi)容2.1建房地點2.2建房規(guī)模2.3建房標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1承包價格3.2價格調(diào)整條款第四條付款方式及進度4.1預(yù)付款4.2進度付款4.3尾款支付第五條建設(shè)期限5.1開工日期5.2竣工日期第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期限第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同效力第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條建房內(nèi)容2.1建房地點甲方位于（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）的（具體地址），乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上進行房屋建設(shè)。2.2建房規(guī)模根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)按照附件一《建房設(shè)計方案》進行房屋施工，房屋總建筑面積為（平方米），其中包括：住宅面積：（平方米）附屬設(shè)施面積：（平方米）2.3建房標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一《建房設(shè)計方案》及相關(guān)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保房屋質(zhì)量達到（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）。第三條合同價格3.1承包價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋建設(shè)的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體事項在本合同附件二中約定。第四條付款方式及進度4.1預(yù)付款甲方在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為預(yù)付款。4.2進度付款乙方按照工程進度，每完成工程總量的（百分比），甲方支付相應(yīng)的進度款。進度付款的具體事項在本合同附件三中約定。4.3尾款支付工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書領(lǐng)取之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同款項。第五條建設(shè)期限5.1開工日期雙方約定本工程開工日期為（年月日）。5.2竣工日期乙方應(yīng)保證工程在（年月日）前竣工交付。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)（期限）年的質(zhì)量保修責(zé)任。保修范圍和具體事項在本合同附件四中約定。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類甲方應(yīng)按照乙方提供的《材料清單》提供所需的建筑材料，包括但不限于：水泥沙子磚塊鋼筋木材玻璃涂料管道及配件8.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)對甲方提供的材料進行驗收，確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。如材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或退還。8.3材料供應(yīng)時間甲方應(yīng)按照乙方施工進度計劃提前合理安排材料供應(yīng)，確保材料在施工前到達工地。具體供應(yīng)時間在本合同附件五中約定。第九條施工安全9.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為（省/市/縣）人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同的簽訂和生效14.1簽訂日期本合同簽訂日期為（年月日）。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方同意，本合同項下的建設(shè)項目可能需要第三方的參與，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在本合同或附件中明確第三方的主體資格、職責(zé)及權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及其附件的約定，第三方并非甲乙方的雇員或代理。4.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于選定標(biāo)準(zhǔn)、評審程序、介入時間等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方按期介入，并按照合同約定完成其工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及風(fēng)險程度，設(shè)定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。8.2甲乙方不得要求第三方超出合同約定的范圍提供服務(wù)或產(chǎn)品。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意不得向其他方披露。9.2第三方也應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得向其他方披露。第十條第三方保險10.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，為其在合同項下提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險。10.2保險費用由第三方承擔(dān)，保險受益人應(yīng)為甲乙方。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲乙方。11.2第三方退出的，甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第十二條第三方與甲乙方之間的爭議解決12.1第三方與甲乙方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第十三條第三方介入對本合同的影響13.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。13.2本合同的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。第十四條附件14.1本合同附件包括《第三方清單》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同一并生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建房設(shè)計方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋設(shè)計的詳細(xì)圖紙、規(guī)格書、材料清單等，明確房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息。設(shè)計方案應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。附件二：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明甲乙方所需的所有材料種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便乙方進行采購和施工。附件三：《第三方清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明所有參與或涉及本合同項目的第三方名單，包括設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。清單應(yīng)包含第三方的主體資格、職責(zé)及權(quán)利等信息。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量、安全、時間等方面的限制。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并作為本合同的有效組成部分。附件五：《進度付款協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確進度付款的具體事項，包括付款比例、付款時間、付款條件等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的有效組成部分。附件六：《質(zhì)量保修協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確質(zhì)量保修的具體事項，包括保修期限、保修范圍、保修程序等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進度款。2.甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的（百分比）。2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進度款的，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或退還。4.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。5.乙方未按約定提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。6.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不