2024年度店鋪合租市場(chǎng)推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租市場(chǎng)推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合租店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.1推廣活動(dòng)內(nèi)容5.2推廣活動(dòng)時(shí)間5.3推廣活動(dòng)費(fèi)用分配第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)6.1甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍6.2乙方管理權(quán)范圍第七條共享資源7.1共享資源范圍7.2共享資源使用規(guī)則第八條各自收益分配8.1甲方收益分配比例8.2乙方收益分配比例第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方地址：甲方詳細(xì)地址，包括但不限于省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)；1.4乙方地址：乙方詳細(xì)地址，包括但不限于省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)；1.5雙方：甲方和乙方統(tǒng)稱為“雙方”；1.6店鋪：指本合同約定的合租店鋪，具體信息見(jiàn)第二條；1.7合租：指甲方和乙方按照本合同約定，共同使用和經(jīng)營(yíng)店鋪的行為；1.8租金：指甲方和乙方按照本合同約定，向合租店鋪支付的費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)第四條；1.9市場(chǎng)推廣活動(dòng)：指乙方按照本合同約定，為店鋪進(jìn)行的推廣活動(dòng)，具體內(nèi)容見(jiàn)第五條。第二條合租店鋪基本信息2.1店鋪名稱：店鋪在工商行政管理部門注冊(cè)的名稱；2.2店鋪地址：店鋪在工商行政管理部門注冊(cè)的地址；2.3店鋪面積：店鋪實(shí)際使用的面積，以房產(chǎn)證或租賃合同載明為準(zhǔn)。第三條合租期限3.1合租開始日期：本合同簽訂之日起；3.2合租結(jié)束日期：合租期限為____年，自合租開始日期起算，除非雙方提前終止合同或依法延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：雙方約定每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付；4.2租金支付周期：租金每月的支付周期為前一個(gè)月20日至當(dāng)月20日；4.3租金支付方式：甲方和乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由雙方另行約定。第五條市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.1推廣活動(dòng)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施店鋪的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、促銷活動(dòng)等；5.2推廣活動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)每周至少進(jìn)行一次，每次持續(xù)時(shí)間為____小時(shí)；5.3推廣活動(dòng)費(fèi)用分配：乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)等，但甲方應(yīng)給予必要協(xié)助和配合。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)6.1甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：甲方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得影響乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；6.2乙方管理權(quán)范圍：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪員工的管理、財(cái)務(wù)管理等。第七條共享資源7.1共享資源范圍：包括但不限于店鋪的公共設(shè)施、貨架、展示柜等；7.2共享資源使用規(guī)則：雙方應(yīng)合理使用共享資源，不得損害對(duì)方利益，具體使用規(guī)則由雙方另行約定。第八條各自收益分配8.1甲方收益分配比例：甲方每月經(jīng)營(yíng)收益的____%歸甲方所有；8.2乙方收益分配比例：乙方每月市場(chǎng)推廣活動(dòng)的凈收益的____%歸乙方所有，具體凈收益的計(jì)算方式由雙方另行約定。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；9.2合同終止條件：合同終止的條件見(jiàn)本合同第十一條；9.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余租金，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為合同第一條所約定的甲方地址。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等；12.2保密信息泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同第十一條所約定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)；（2）店鋪的衛(wèi)生責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生，具體分工由雙方另行約定；（3）店鋪的安全管理：雙方應(yīng)共同遵守店鋪的安全管理制度，確保店鋪的安全經(jīng)營(yíng)。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方和乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織；1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響到合同的履行；1.3第三方介入的情形：包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理原則：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則處理，確保合同的履行不受影響；2.2第三方介入的處理方式：甲方和乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑；2.3第三方介入的處理時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方介入之日起____日內(nèi)處理完畢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：指甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失的限額；3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)合同的履行情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素協(xié)商確定，并在本合同中予以明確；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)和權(quán)利4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得影響合同的履行，不得侵害甲方和乙方的合法權(quán)益；4.2第三方權(quán)利：第三方在履行本合同過(guò)程中，享有依法享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等；4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行約定。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款：包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、損失賠償責(zé)任、履行期限等；5.2第三方介入的說(shuō)明：對(duì)于第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等；5.3第三方介入的變更：如第三方介入的情形發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以變更，并在合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的角色和地位，區(qū)分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方與消費(fèi)者、供應(yīng)商等的劃分：第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而影響消費(fèi)者、供應(yīng)商等合法權(quán)益；6.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第七條第三方介入的履行和監(jiān)督7.1第三方介入的履行：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保合同的履行不受影響；7.2第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；7.3第三方介入的違約處理：如第三方未按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失8.1第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用：因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、訴訟等費(fèi)用；8.2第三方介入導(dǎo)致的損失：因第三方介入而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、合同履行損失等；8.3第三方介入導(dǎo)致的損失賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因介入而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于第三方的信用狀況、履行能力等；9.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范：甲方和乙方應(yīng)采取必要措施防范第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于簽訂第三方保證函、提供擔(dān)保等；9.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)告知：甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)告知對(duì)方，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的合同變更：如第三方介入的情形發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以變更，并在合同中予以明確；10.2第三方介入的合同解除：如第三方未按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同第七條、第八條、第九條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪合租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了店鋪合租的基本條款，包括但不限于合租店鋪的名稱、地址、面積、合租期限、租金及支付方式、市場(chǎng)推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)、共享資源、各自收益分配、合同的變更和終止、違約責(zé)任等。附件二：市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)進(jìn)行的marketpromotionactivities的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用分配等。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是甲方和乙方支付租金的證明文件，包括但不限于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：市場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)等。附件五：經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)分工明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方和乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)方面的具體分工，包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍、乙方管理權(quán)范圍等。附件六：共享資源使用規(guī)則明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方在使用共享資源方面的具體規(guī)則，包括但不限于共享資源的使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了當(dāng)有第三方介入合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)如何處理，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、處理方式等。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和解除的條件、程序、雙方的責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金；2.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；3.雙方未按約定使用共享資源；4.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租