2024年度施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)和人員6.2施工材料和設(shè)備6.3安全生產(chǎn)和環(huán)保措施第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地和條件7.2按時支付合同價款7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點和機構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守法律法規(guī)13.2符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改和補充的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“某住宅小區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司”，地址為“某市某區(qū)某街道某號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“某建筑工程有限公司”，地址為“某市某區(qū)某街道某號”。1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則甲方與乙方簽訂本合同的目的是為了明確雙方在“某住宅小區(qū)建筑工程施工合同”中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，實現(xiàn)雙方共贏。本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“某住宅小區(qū)建筑工程”。2.2工程地點工程地點位于某市某區(qū)某街道某號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括住宅樓、配套設(shè)施等，具體詳見附件。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體詳見附件。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億零五百萬元整（￥105,000,000），大寫為“人民幣壹億零伍佰萬元整”。3.2支付方式支付方式為按工程進度分階段支付。具體支付方式詳見附件。3.3支付時間表支付時間表詳見附件。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2026年3月31日。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。具體措施詳見附件。5.3質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收程序分為預(yù)驗收和正式驗收。預(yù)驗收由甲方、乙方共同進行，正式驗收由甲方組織，乙方配合。具體驗收程序詳見附件。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)和人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員。6.2施工材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照工程設(shè)計和合同要求，提供合格的施工材料和設(shè)備。6.3安全生產(chǎn)和環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程安全、環(huán)保。具體措施詳見附件。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地和條件甲方應(yīng)保證施工場地和施工條件的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2按時支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額，按時支付合同價款。7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)手續(xù)。本部分為合同的初步擬定，具體內(nèi)容請雙方根據(jù)實際情況商定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。（2）甲方未提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤。（3）甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期完成天數(shù)的合同價款千分之五計算違約金。（2）乙方提供的施工材料和設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用。（3）乙方未采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2仲裁或訴訟地點和機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至“某仲裁委員會”進行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院審理。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并完成合同價款支付后終止。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守法律法規(guī)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補充的有效性合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事宜，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見后，再與第三方進行接洽和協(xié)商。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系或其他法律關(guān)系；（2）第三方的工作內(nèi)容與本合同工程有關(guān)；（3）第三方的工作成果對甲乙雙方有約束力。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其在合同中的約定金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系、法律關(guān)系以及其他關(guān)系，均與乙方無關(guān)。乙方無需承擔(dān)第三方對甲方造成的一切損失。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系、法律關(guān)系以及其他關(guān)系，均與甲方無關(guān)。甲方無需承擔(dān)第三方對乙方造成的一切損失。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。5.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同爭議解決條款進行處理。第七條第三方權(quán)利的行使和保護7.1第三方權(quán)利第三方按照合同約定行使權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。7.2第三方權(quán)利保護甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方費用的承擔(dān)8.1第三方費用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的費用。第九條第三方與工程保險9.1第三方保險第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損失購買相應(yīng)的保險。9.2第三方保險權(quán)益第三方保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、理賠等，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第十條第三方與知識產(chǎn)權(quán)10.1第三方知識產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.2第三方知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)第三方許可，不得使用第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條第三方與保密信息11.1第三方保密信息第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。11.2第三方保密義務(wù)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十二條第三方與合同解除12.1第三方合同解除如第三方與甲乙雙方的合同提前解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方合同解除后的責(zé)任第十三條第三方與合同變更13.1第三方合同變更如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2第三方合同變更后的責(zé)任合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十四條第三方與合同轉(zhuǎn)讓14.1第三方合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2第三方合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第三方轉(zhuǎn)讓合同后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，是工程實施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并確保施工過程中的變更得到甲方的批準(zhǔn)。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)展示了工程的構(gòu)造、材料、尺寸、安裝位置等信息。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的材料、工作量和費用，是雙方確定合同價格的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并按照實際完成的工作量進行結(jié)算。附件4：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件包括了施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。附件5：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進行施工，確保工程安全和環(huán)保。附件6：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的主要材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。附件7：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。附件8：施工合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包含了合同中未盡事宜的補充協(xié)議，如工程變更、費用調(diào)整、工期延長等。雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果甲方未能按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期完成天數(shù)的合同價款千分之五計算違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果第三方未能按照合同要求提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果甲方和乙方未能共同協(xié)調(diào)解決第三方的問題，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為的補救措施示例：如果甲方違約，乙方可以要求甲方支付違約金；如果乙方違約，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。2024年度施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5付款方式及期限第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗收第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行和驗收12.1合同履行12.2工程驗收12.3驗收異議第十三條稅務(wù)和優(yōu)惠政策13.1稅務(wù)責(zé)任13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的補充14.4合同的解除14.5法律適用14.6爭議解決14.7合同的修訂14.8附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點位于某市某區(qū)某住宅小區(qū)，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：住宅小區(qū)建筑工程施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修、綠化等工程。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及施工要求為準(zhǔn)。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），其中包括土建工程、水電安裝工程、裝修工程、綠化工程等全部施工內(nèi)容。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣30,000,000元整（￥30,000,000）。2.3進度付款乙方按照甲方批準(zhǔn)的工程進度，每月提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量的80%進行進度付款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的20%工程款。2.5付款方式及期限本合同付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限見上述預(yù)付款、進度付款及竣工結(jié)算條款。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為2024年4月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2025年3月31日。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的0.5‰。3.4工期提前乙方提前完成工程，甲方按照實際完成時間給予乙方獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：每提前一天完成工程，獎勵金額為人民幣500,000元整（￥500,000）。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方整改不力，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材等。具體材料供應(yīng)事宜詳見附件二。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，包括但不限于挖掘機、攪拌機、泵車等。具體設(shè)備供應(yīng)事宜詳見附件三。5.3材料和設(shè)備驗收乙方應(yīng)按照甲方要求對材料和設(shè)備進行驗收，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合施工要求。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并實施施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證施工過程中使用的技術(shù)和設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。工程成果的版權(quán)歸甲方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。第十條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的0.5‰。9.2承包方違約如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的0.5‰。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。第十一條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的履行和驗收11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的20%工程款。11.3驗收異議甲方對工程驗收如有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供具體整改要求。乙方應(yīng)在收到整改要求后一個月內(nèi)完成整改。第十三條稅務(wù)和優(yōu)惠政策12.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。12.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)按照國家及地方政策享受相關(guān)優(yōu)惠。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同的解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。13.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.6爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.7合同的修訂本合同的任何修訂和補充均需以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.8附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)協(xié)議、設(shè)備供應(yīng)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行各自職責(zé)，確保工程順利進行。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。3.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽等因素，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行合理確定。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。4.3第三方違約處理方式包括但不限于：扣除履約保證金、支付違約金、賠償損失等。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方有權(quán)按照合同約定，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。第六條甲方、乙方與第三方的關(guān)系6.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方履行本合同。6.3第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放棄對第三方的追責(zé)權(quán)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如需解除第三方的介入，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。8.3第三方違約處理方式包括但不限于：扣除履約保證金、支付違約金、賠償損失等。第九條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1圖紙內(nèi)容包含建筑主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修、綠化等工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙。1.2圖紙?zhí)峤粫r間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交施工圖紙。1.3圖紙修改如甲方對施工圖紙有修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后七個工作日內(nèi)完成修改。附件二：工程量清單2.1清單內(nèi)容詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項費用的明細(xì)。2.2清單提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交工程量清單。2.3清單修改如甲方對工程量清單有修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后七個工作日內(nèi)完成修改。附件三：材料供應(yīng)協(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、義務(wù)以及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2協(xié)議提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交材料供應(yīng)協(xié)議。3.3協(xié)議修改如甲方對材料供應(yīng)協(xié)議有修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后七個工作日內(nèi)完成修改。附件四：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容明確設(shè)備供應(yīng)方的責(zé)任、義務(wù)以及設(shè)備性能要求等。4.2協(xié)議提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)備供應(yīng)協(xié)議。4.3協(xié)議修改如甲方對設(shè)備供應(yīng)協(xié)議有修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后七個工作日內(nèi)完成修改。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的范圍等。5.2協(xié)議提交時間甲方、乙方應(yīng)在需要第三方介入時，與第三方簽訂并提交第三方介入?yún)f(xié)議。5.3協(xié)議修改如甲方、乙方對第三方介入?yún)f(xié)議有修改意見，應(yīng)在協(xié)商一致后進行修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款項。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單等資料。3.乙方未按合同約定開始施工、提前完成工程或造成工期延誤。4.乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備或造成質(zhì)量問題。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的0.5‰。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的工程款利息損失、第三方費用等。示例說明：1.如果甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的工期延誤損失。2.如果乙方未按合同約定開始施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的工程款利息損失。3.如果第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此導(dǎo)致的直接和間接損失。全文完。2024年度施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指工程概述第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程進度第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及時間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量問題處理第五條工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及手續(xù)6.2施工安全及環(huán)保6.3工程資料管理6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工協(xié)調(diào)與配合7.3工程款支付及進度第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任的具體處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條合同的生效、終止及效力13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的權(quán)益處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除后的遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：某建筑工程有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3合同所指工程概述本合同所指工程為：某住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括：建筑工程施工、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量及工程進度工程量及工程進度詳見附件一：工程量清單及施工進度計劃。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：材料價格波動超過合同約定的比例、政策法規(guī)變化等不可抗力因素。3.3支付方式及時間表支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時間表詳見附件二：支付時間表。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程質(zhì)量檢驗及驗收按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，詳見附件三：質(zhì)量檢驗及驗收方案。4.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行處理，詳見附件四：質(zhì)量問題處理辦法。第五條工期要求5.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年X月X日。5.3工期延誤及延長工期延誤及延長按照附件五：工期延誤及延長辦法進行處理。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全及環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保工程安全、環(huán)保。6.3工程資料管理乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并按照甲方要求提供相關(guān)工程資料。6.4工程變更處理工程變更按照附件六：工程變更處理辦法進行處理。第八條合同變更及解除8.1變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）甲方要求變更工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更及解除的程序變更及解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的0.5%作為違約金；（2）未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付延遲完成金額的0.5%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理按照附件七：違約責(zé)任處理辦法進行處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2仲裁或訴訟地點及程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、終止及效力13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方另有約定。13.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的權(quán)益事宜。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程量清單、施工進度計劃、質(zhì)量檢驗及驗收方案等。14.2合同修改及補充合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的遺留問題處理合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于工程善后處理、設(shè)備拆除等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方介入得到甲方、乙方的書面同意；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲方、乙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)工程責(zé)任。3.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.3甲方、乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任