借款抵押擔(dān)保合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押擔(dān)保合同書范本本合同目錄一覽1.借款抵押擔(dān)保合同書范本1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1借款人1.1.2貸款人1.1.3抵押物1.1.4擔(dān)保人1.1.5抵押權(quán)1.1.6擔(dān)保責(zé)任1.2借款金額與用途1.2.1借款金額1.2.2借款用途1.2.3借款期限1.2.4還款方式1.2.5利息計(jì)算1.3抵押擔(dān)保物1.3.1抵押物清單1.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估1.3.3抵押物權(quán)屬證明1.3.4抵押物登記1.3.5抵押物保險(xiǎn)1.4擔(dān)保人責(zé)任1.4.1擔(dān)保范圍1.4.2擔(dān)保方式1.4.3擔(dān)保期限1.4.4擔(dān)保人義務(wù)1.4.5擔(dān)保人解除擔(dān)保條件1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件1.6違約責(zé)任1.6.1借款人違約情形1.6.2貸款人違約情形1.6.3擔(dān)保人違約情形1.6.4違約責(zé)任認(rèn)定與處理1.7爭(zhēng)議解決方式1.8合同的履行地與適用法律1.9合同的簽訂與份數(shù)1.9.1合同簽訂日期1.9.2合同簽訂地點(diǎn)1.9.3合同份數(shù)1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)1.10.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)1.10.3雙方認(rèn)為需要修改的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1借款人1.1.1本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同甲方。1.1.2貸款人1.1.2本合同中的“貸款人”指的是具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，即本合同乙方。1.1.3抵押物1.1.3本合同中的“抵押物”是指借款人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.4擔(dān)保人1.1.4本合同中的“擔(dān)保人”是指為借款人的借款行為提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.5抵押權(quán)1.1.5本合同中的“抵押權(quán)”是指貸款人依法對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.1.6擔(dān)保責(zé)任1.1.6本合同中的“擔(dān)保責(zé)任”是指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的履行保證責(zé)任。第二條借款金額與用途1.2.1借款金額1.2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣【】，大寫為【】。1.2.2借款用途1.2.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，如用于經(jīng)營(yíng)、投資或其他合法用途。1.2.3借款期限1.2.3本合同項(xiàng)下的借款期限為【】年（或月），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.2.4還款方式1.2.4借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息、等額本金或按期還息任意還款方式。1.2.5利息計(jì)算1.2.5本合同項(xiàng)下的借款利率為【】%（年利率），利息計(jì)算按照本合同約定的計(jì)息方式進(jìn)行。第三條抵押擔(dān)保物1.3.1抵押物清單1.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供詳細(xì)的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。1.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估1.3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.3.3抵押物權(quán)屬證明1.3.3借款人應(yīng)提供合法有效的證明文件，證明其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利。1.3.4抵押物登記1.3.4雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。1.3.5抵押物保險(xiǎn)1.3.5借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。第四條擔(dān)保人責(zé)任1.4.1擔(dān)保范圍1.4.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)全部還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。1.4.2擔(dān)保方式1.4.2擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式為【】，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.4.3擔(dān)保期限1.4.3擔(dān)保人的擔(dān)保期限與借款期限相同，自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償日止。1.4.4擔(dān)保人義務(wù)1.4.4擔(dān)保人應(yīng)確保借款人按期履行還款義務(wù)，如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.4.5擔(dān)保人解除擔(dān)保條件1.4.5.1借款人按期履行還款義務(wù)，全部借款本息已清償；1.4.5.2抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息，貸款人同意解除擔(dān)保；1.4.5.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除擔(dān)保條件。第五條合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。1.5.2合同變更條件1.5.2合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.3合同解除第八條違約責(zé)任1.6.1借款人違約情形1.6.1借款人未按約定的還款期限、還款方式、還款金額還款的，視為違約。1.6.2貸款人違約情形1.6.2貸款人未按約定的借款金額、借款期限、利息率提供借款的，視為違約。1.6.3擔(dān)保人違約情形1.6.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約。1.6.4違約責(zé)任認(rèn)定與處理1.6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的履行地與適用法律1.8.1本合同的履行地為【】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的簽訂與份數(shù)1.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.9.2本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)1.10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)1.10.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。1.10.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)1.10.2本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10.3雙方認(rèn)為需要修改的其他事項(xiàng)1.10.3本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化或雙方權(quán)益需要調(diào)整，雙方可簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止1.11.1.1借款人按期履行還款義務(wù)，全部借款本息已清償；1.11.1.2抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息，貸款人同意解除擔(dān)保；1.11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十四條保密條款1.12.1雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。1.12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方范圍1.1.2.1提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、金融服務(wù)平臺(tái)等；1.1.2.2進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；1.1.2.4抵押物保險(xiǎn)的承保人；1.1.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他與本合同有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件1.2.1第三方介入程序1.2.1第三方介入本合同的程序應(yīng)包括但不限于：1.2.1.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件；1.2.1.2甲方、乙方對(duì)第三方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在約定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)；1.2.1.3第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.2.1.4第三方按照約定的事項(xiàng)提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的職責(zé)。1.2.2第三方介入條件1.2.2第三方介入本合同的條件包括但不限于：1.2.2.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，具備提供相關(guān)服務(wù)的能力；1.2.2.2第三方與甲方、乙方不存在利益沖突；1.2.2.3第三方介入的事項(xiàng)符合本合同的約定；1.2.2.4甲方、乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任1.3.1第三方責(zé)任限定1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為：1.3.1.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效果；1.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用總額；1.3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，不得向第三方披露。1.3.2第三方權(quán)利與義務(wù)1.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：1.3.2.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；1.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合與協(xié)助；1.3.2.3第三方應(yīng)履行約定的服務(wù)事項(xiàng)，并確保服務(wù)符合甲乙方的要求；1.3.2.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并承擔(dān)因延遲履行所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系1.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定1.4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的主合同關(guān)系。1.4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分1.4.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由第三方自行享有，與甲方、乙方無關(guān)。1.4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除1.5.1第三方介入的變更1.5.1第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2第三方介入的解除1.5.2第三方介入的解除應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約處理1.6.1第三方違約情形1.6.1第三方未按約定的事項(xiàng)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方、乙方要求的，視為違約。1.6.2第三方違約責(zé)任1.6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.7.1甲方、乙方的權(quán)利1.7.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件借款人應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.附件二：貸款人資質(zhì)證明文件貸款人應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證等。3.附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并提供合法有效的權(quán)屬證明文件。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具評(píng)估報(bào)告。5.附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件擔(dān)保人應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保許可證等。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保人應(yīng)與貸款人簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。7.附件七：抵押物保險(xiǎn)單借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人，提供合法有效的保險(xiǎn)單。8.附件八：借款合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于借款人還款證明、貸款人放款證明、抵押物權(quán)屬變更證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為借款人未按約定的還款期限、還款方式、還款金額還款的，視為違約。示例說明：若借款人未按約定每月還款日還款，且未提前通知貸款人，則視為違約。2.貸款人違約行為貸款人未按約定的借款金額、借款期限、利息率提供借款的，視為違約。示例說明：若貸款人提供的借款金額低