農(nóng)村自建房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房租賃合同匯總本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4周邊設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1租賃用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定4.4房屋保險(xiǎn)5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修申請(qǐng)及處理流程6.房屋交付及退還6.1房屋交付條件6.2房屋退還條件6.3退還房屋的時(shí)間限制7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋抵押9.3租賃合同的變更9.4附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見證人簽字11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效條件12.1合同簽署日期12.2相關(guān)政府部門備案13.合同副本13.1出租人留存副本13.2承租人留存副本13.3見證人留存副本14.合同金額及幣種14.1合同總金額14.2幣種聲明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于【省/市/縣/鎮(zhèn)】的【具體地址】，處于【鄉(xiāng)村/鎮(zhèn)區(qū)】的【具體街道或地標(biāo)】。房屋坐落于【地形/地貌】之中，周圍環(huán)境宜人，交通便利。1.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【建筑風(fēng)格/結(jié)構(gòu)類型】，包括【客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】主要空間。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，空間寬敞明亮。1.3房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，其中【各房間面積】分別為【具體數(shù)值】平方米。1.4周邊設(shè)施租賃房屋周邊擁有【學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等】必要的生活配套設(shè)施，滿足承租人的生活需求。同時(shí)，附近有【公園、休閑娛樂(lè)設(shè)施等】供承租人在業(yè)余時(shí)間休閑娛樂(lè)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)特殊約定，租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租金為【具體金額】元/【具體時(shí)間單位】。3.2租金支付周期租金支付周期為【每月/每季度/每年】，承租人應(yīng)在每【具體時(shí)間單位】的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)【銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】方式進(jìn)行支付。承租人應(yīng)在【具體日期】前將租金支付至出租人指定的賬戶，或直接交給出租人。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為【具體描述】。4.使用及管理4.1租賃用途承租人須按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、煤氣管道等。承租人負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的維護(hù)和保養(yǎng)，如門窗、燈具等。4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定承租人如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.4房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的基本維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中出現(xiàn)的小型故障維修，如家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。5.3維修申請(qǐng)及處理流程當(dāng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如遇復(fù)雜問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。6.房屋交付及退還6.1房屋交付條件6.2房屋退還條件租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。交還時(shí)，房屋應(yīng)保持【描述具體條件】。6.3退還房屋的時(shí)間限制承租人應(yīng)在租賃期滿后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人未按約定時(shí)間交還房屋，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未能按時(shí)維修，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未能按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。8.3違約賠償金額及方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知承租人。承租人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。10.2房屋抵押出租人在租賃期內(nèi)不得將房屋進(jìn)行抵押。如出租人違反此規(guī)定，承租人有權(quán)要求解除合同。10.3租賃合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4附件本合同的附件包括：【具體列舉附件名稱，如房屋所有權(quán)證復(fù)印件、租賃合同相關(guān)法律法規(guī)等】。11.簽字蓋章11.1出租人簽字合同簽訂時(shí)，出租人應(yīng)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.2承租人簽字合同簽訂時(shí)，承租人應(yīng)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.3見證人簽字如雙方同意，可邀請(qǐng)見證人現(xiàn)場(chǎng)見證合同簽訂過(guò)程。見證人應(yīng)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，合同需經(jīng)相關(guān)政府部門備案后方能生效。13.合同副本13.1出租人留存副本合同簽訂后，出租人應(yīng)保留一份合同副本。13.2承租人留存副本合同簽訂后，承租人應(yīng)保留一份合同副本。13.3見證人留存副本如雙方同意，見證人應(yīng)保留一份合同副本。14.合同金額及幣種本合同的總金額為【具體金額】元，幣種為人民幣（RMB）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在租賃過(guò)程中涉及并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。如因其服務(wù)原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和信息等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并促成合同的成立。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估方介入評(píng)估方對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的選擇由雙方共同決定，并在合同中明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付、保險(xiǎn)條款的約定等應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)明確。合同中應(yīng)規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約處理第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理的辦法和違約金計(jì)算方式在合同中明確。19.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。20.2第三方仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的合同生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，合同需經(jīng)相關(guān)政府部門備案后方能生效。22.第三方介入的合同副本22.1甲乙方留存副本合同簽訂后，甲乙方應(yīng)保留一份合同副本。22.2第三方留存副本合同簽訂后，第三方應(yīng)保留一份合同副本。22.3見證人留存副本如雙方同意，見證人應(yīng)保留一份合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件5：維修服務(wù)合同附件6：保險(xiǎn)合同附件7：租金支付記錄附件8：房屋交付和退還清單附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件3：中介服務(wù)協(xié)議本附件為中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告本附件為房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定租賃房屋的價(jià)值和服務(wù)質(zhì)量。附件5：維修服務(wù)合同本附件為維修服務(wù)方提供的合同，明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件6：保險(xiǎn)合同本附件為房屋保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)責(zé)任。附件7：租金支付記錄本附件記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，用于證明租金支付的履行。附件8：房屋交付和退還清單本附件列出房屋交付和退還時(shí)應(yīng)滿足的條件和事項(xiàng)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件10：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為造成的損失賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未能按時(shí)維修。2.承租人未按照合同約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.中介方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或未能促成合同的成立。4.評(píng)估方未按照評(píng)估報(bào)告提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。5.維修服務(wù)方未按照合同約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)服務(wù)，或未能履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件10提供的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算。2.損失的賠償：根據(jù)實(shí)際損失的情