酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2酒店負(fù)債轉(zhuǎn)讓2.3酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件4.2受讓方應(yīng)滿足的條件第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國(guó)際法律沖突解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同生效時(shí)間第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾12.2受讓方的特殊承諾12.3雙方的其他協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其合法擁有的酒店資產(chǎn)，包括但不限于酒店建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、家具、庫(kù)存等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2酒店負(fù)債轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、債務(wù)、罰款等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所享有的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、許可證書(shū)等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將酒店轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)酒店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)負(fù)債的真實(shí)性、合法性；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2受讓方應(yīng)滿足的條件（1）受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力；（2）受讓方應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)酒店的資質(zhì)和能力；（3）受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成后終止。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有酒店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)負(fù)債。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第九條保密條款9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，在簽訂本合同及本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：（1）酒店資產(chǎn)清單；（2）酒店負(fù)債清單；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂。11.2本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括變更登記、許可證轉(zhuǎn)移等。第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾轉(zhuǎn)讓方承諾，本合同簽訂后，繼續(xù)負(fù)責(zé)處理酒店的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，直至轉(zhuǎn)讓完成。12.2受讓方的特殊承諾受讓方承諾，在本合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他合同義務(wù)。12.3雙方的其他協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______13.3任何通知在發(fā)送至上述地址后，經(jīng)過(guò)____個(gè)工作日未收到對(duì)方異議，即視為送達(dá)。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同的修改權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本合同。14.3本合同的簽訂地為中國(guó)_______，本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備完全民事行為能力，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方的介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成所需的服務(wù)或任務(wù)；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不得損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照雙方與其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方不取代轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，就第三方的賠償責(zé)任，向?qū)Ψ匠袚?dān)連帶責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方介入的變更和終止6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更或終止第三方的介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔ⅰ⒔槿氲氖聞?wù)及預(yù)計(jì)的期限等。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并及時(shí)告知對(duì)方第三方的履行情況。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方的履行情況符合約定。8.2第三方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方和受讓方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和信息。第九條第三方與本合同的沖突解決9.1如第三方與本合同的任何條款發(fā)生沖突，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可依法尋求其他解決途徑。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力。10.2第三方介入的事務(wù)不得違反本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條附加條款11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、補(bǔ)充協(xié)議等。11.2附件中的文件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的變更和終止12.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2本合同的變更和終止，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方就第三方的違約行為向?qū)Ψ匠袚?dān)連帶責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的第三方介入修正條款自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方簽字（或第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、家具、庫(kù)存等。附件二：酒店負(fù)債清單詳細(xì)列出酒店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、債務(wù)、罰款等。附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明，以證明其具備簽訂和履行本合同的能力。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備介入本合同事務(wù)的能力。附件五：補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。4.任何一方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的保密義務(wù)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面修改本合同或補(bǔ)充協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約