個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3房屋保養(yǎng)6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽署信息14.1出租人簽署信息14.2承租人簽署信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，房屋具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)：承租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、更換損壞的配件等。6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響鄰里和諧。7.出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金和押金，妥善保管房屋及附屬設(shè)施。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響鄰里和諧。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。13.附件13.2租賃押金收據(jù)：承租人應(yīng)保存好租賃押金的收據(jù)，作為日后索賠的依據(jù)。13.3房屋鑰匙交接記錄：雙方應(yīng)在每次鑰匙交接時(shí)填寫鑰匙交接記錄，作為證據(jù)保存。14.簽署信息14.1出租人簽署信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2承租人簽署信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣X元。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用通知后，按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收5.1服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。5.2驗(yàn)收結(jié)果：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未能達(dá)到甲乙雙方的滿意度，視為第三方違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。8.第三方信息披露8.1第三方信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和業(yè)務(wù)資質(zhì)。8.2信息真實(shí)性：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)其身份和業(yè)務(wù)資質(zhì)的真實(shí)性。9.第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。10.第三方法律義務(wù)10.1法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2法律責(zé)任：第三方如因從事違法活動(dòng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的法院提起訴訟。12.第三方退出12.1第三方退出：第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。12.2退出后果：第三方退出不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行，甲乙雙方有權(quán)重新選擇第三方。13.附件13.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。14.簽署信息14.1出租人簽署信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2承租人簽署信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.3第三方簽署信息：名稱：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.4簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備的照片。附件說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)房屋條件的依據(jù)。2.租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人、收款日期和收款賬號(hào)的憑證。附件說(shuō)明：收據(jù)作為承租人支付押金的證明，應(yīng)妥善保存。3.房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的日期、雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：記錄作為鑰匙交接的證據(jù)，確保雙方對(duì)鑰匙交接情況有明確記錄。4.第三方資質(zhì)證明附件要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。附件說(shuō)明：證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件說(shuō)明：協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：顯示保險(xiǎn)合同、保單號(hào)、保險(xiǎn)期限等信息的單據(jù)。附件說(shuō)明：證明承租人已購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，確保雙方的權(quán)益。7.維修記錄附件要求：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為維修情況的記錄，便于雙方跟蹤房屋維護(hù)狀態(tài)。8.租金支付記錄附件要求：顯示租金支付的日期、金額、支付方式的憑證。附件說(shuō)明：記錄作為租金支付的證據(jù)，確保承租人按時(shí)支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未按合同約定提供租賃房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為違約行為：未按合同約定支付租金、押金或未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包