2024年房屋買賣更名合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣更名合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3房屋：1.4更名：第二條：房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)證號：2.4土地使用權(quán)證號：第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利和義務：3.2乙方權(quán)利和義務：第四條：更名流程及時間安排4.1更名流程：4.2更名時間安排：第五條：更名費用及支付方式5.1更名費用：5.2支付方式：第六條：房屋交付及驗收6.1交付時間：6.2驗收標準：第七條：違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.2合同變更：9.3合同解除：第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2保密期限：第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容：第十三條：附件13.1附件列表：第十四條：簽署14.1甲方（賣方）：14.2乙方（買方）：14.3簽署日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，享有對該房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）：乙方為購買該房屋的買受人，愿意按照本合同約定購買該房屋。1.3房屋：指位于【】的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.4更名：指甲方將其對該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房屋的新的所有權(quán)人。第二條：房屋基本情況2.1房屋地址：【】2.2房屋面積：【】平方米2.3房屋所有權(quán)證號：【】2.4土地使用權(quán)證號：【】第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利和義務：甲方應保證其對該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務：乙方應按照本合同約定，支付房屋購買價款。乙方應接受該房屋的現(xiàn)狀，并承擔該房屋后續(xù)的一切管理和維護責任。第四條：更名流程及時間安排4.1更名流程：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向相關(guān)部門提交更名申請。乙方應予以配合，并提供必要的證明材料。4.2更名時間安排：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成更名手續(xù)。第五條：更名費用及支付方式5.1更名費用：更名過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【】承擔。5.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋購買價款支付給甲方。支付方式為【】。第六條：房屋交付及驗收6.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2驗收標準：房屋交付時，應符合我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標準，乙方應對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后進行接收。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的【】%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的【】%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。11.2保密期限：保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或者履行完畢之日止。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容：【】第十三條：附件13.1附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同復印件4.其他重要文件第十四條：簽署14.1甲方（賣方）：【】14.2乙方（買方）：【】14.3簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房屋買賣過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務機關(guān)、土地使用權(quán)登記機關(guān)、房屋所有權(quán)登記機關(guān)等。1.2第三方責任：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責，保證其提供的服務真實、準確、完整。第二條：第三方介入的程序和時間2.1第三方介入程序：第三方介入房屋買賣過程，應經(jīng)過甲方和乙方的同意。甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時候開始提供服務，并在約定的時間內(nèi)完成其職責。第三條：第三方費用的承擔3.1第三方費用：第三方提供的服務費用，由【】承擔。3.2費用支付方式：費用的支付方式為【】。第四條：第三方的權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：第三方在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責，保證其提供的服務真實、準確、完整。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔的賠償責任限額為【】。5.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方和乙方違反法律法規(guī)、本合同導致的任何責任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不參與甲乙方之間的任何法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應保證甲方和乙方之間的溝通暢通，及時反饋房屋買賣過程中的相關(guān)信息。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為【】。7.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求第三方立即改正其違約行為。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出：第三方在履行完其職責后，其合同義務終止。8.2第三方退出后的責任：第三方退出后，對其在履行合同過程中的行為承擔相應的法律責任。第九條：附件9.1第三方服務合同清單：列明所有第三方服務合同的名稱、簽訂日期、服務內(nèi)容等信息。第十條：簽署10.1甲方（賣方）：【】10.2乙方（買方）：【】10.3第三方：【】10.4簽署日期：【】年【】月【】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：土地使用權(quán)證復印件附件3：房屋買賣合同復印件附件4：中介服務合同復印件附件5：評估報告復印件附件6：審計報告復印件附件7：稅務發(fā)票復印件附件8：土地使用權(quán)登記證明復印件附件9：房屋所有權(quán)登記證明復印件附件10：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明甲方對該房屋的合法所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復印件，用于證明甲方對該土地的合法使用權(quán)。附件3：房屋買賣合同復印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，用于明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務。附件4：中介服務合同復印件說明：本附件為甲方和中介方簽訂的中介服務合同，用于明確中介方在房屋買賣過程中的職責和義務。附件5：評估報告復印件說明：本附件為房屋評估報告的復印件，用于證明房屋的市場價值。附件6：審計報告復印件說明：本附件為房屋審計報告的復印件，用于證明房屋的財務狀況。附件7：稅務發(fā)票復印件說明：本附件為房屋交易過程中產(chǎn)生的稅務發(fā)票復印件，用于證明交易金額和稅費繳納情況。附件8：土地使用權(quán)登記證明復印件說明：本附件為土地使用權(quán)登記證明的復印件，用于證明甲方對該土地的合法使用權(quán)。附件9：房屋所有權(quán)登記證明復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)登記證明的復印件，用于證明甲方對該房屋的合法所有權(quán)。附件10：其他重要文件說明：本附件包括房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他重要文件，具體名稱和內(nèi)容在合同履行過程中確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付購房款、提供虛假信息等。3.第三方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供服務、提供虛假信息等。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的【】%。示例：甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的【】%。示例：乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為【】。示例：第三方未按時提供服務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年房屋買賣更名合同樣本1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條更名事宜3.1更名原因3.2更名流程3.3更名時間第四條房屋價款4.1房屋成交價4.2付款方式4.3付款時間第五條更名費用5.1更名費用承擔方5.2更名費用金額5.3更名費用支付方式第六條交付事宜6.1交付時間6.2交付條件第七條權(quán)利義務7.1出賣人權(quán)利義務7.2買受人權(quán)利義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：具體到街道、門牌號1.2房屋面積：以平方米為單位，注明建筑類型（如住宅、別墅等）1.3房屋所有權(quán)證號：明確標注房屋所有權(quán)證的編號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：包括出賣人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等2.2買受人信息：包括買受人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等第三條更名事宜3.1更名原因：具體說明更名的理由，如繼承、贈與等3.2更名流程：詳細描述更名所需的具體步驟和程序，包括相關(guān)政府部門審批流程等3.3更名時間：明確更名完成的期限第四條房屋價款4.1房屋成交價：注明房屋的成交價格，包括貨幣種類（如人民幣）4.2付款方式：詳細說明付款的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等4.3付款時間：明確各期付款的具體時間節(jié)點第五條更名費用5.1更名費用承擔方：明確誰來承擔更名費用5.2更名費用金額：注明更名費用的具體金額5.3更名費用支付方式：詳細描述支付更名費用的具體方式第六條交付事宜6.1交付時間：明確房屋交付的具體時間6.2交付條件：詳細說明房屋交付的具體條件，如清償全部債務、無瑕疵等第七條權(quán)利義務7.1出賣人權(quán)利義務：詳細描述出賣人在合同履行過程中的權(quán)利和義務，如保證房屋權(quán)屬清晰、配合辦理更名手續(xù)等7.2買受人權(quán)利義務：詳細描述買受人在合同履行過程中的權(quán)利和義務，如按時支付價款、配合辦理更名手續(xù)等第八條違約責任8.1違約情形：詳細列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如不按時支付價款、不配合辦理更名手續(xù)等8.2違約責任承擔方式：明確違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：注明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2爭議解決地點：明確爭議解決的地點，如雙方約定的地點或法院所在地等第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、辦理完畢相關(guān)手續(xù)等10.2合同變更條件：明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等10.3合同解除條件：詳細描述合同解除的條件，如違約、雙方協(xié)商一致等第十一條附則11.1合同的解釋：明確合同的解釋權(quán)歸誰所有，如出賣人、買受人等11.2合同的修訂：注明合同修訂的程序和方式，如雙方協(xié)商一致、書面確認等第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：附上房屋所有權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬清晰12.2買賣雙方身份證明復印件：附上買賣雙方的身份證復印件，以證明雙方的身份真實有效第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議或約定第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人親自簽字，以證明合同的效力14.2買受人簽字：買受人親自簽字，以證明合同的效力14.3見證人簽字：如有見證人，見證人親自簽字，以證明合同的效力14.4簽字日期：明確雙方簽字的具體日期，以證明合同的時效性第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服務時，第三方方可介入。2.2第三方介入方式：第三方根據(jù)甲乙方的約定和本合同的條款，提供相應的服務，并按照約定時間和方式向甲乙方收取費用。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。第四條第三方費用4.1第三方費用的確定：第三方提供的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用的支付：甲乙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。如甲乙方未按約定支付費用，第三方有權(quán)拒絕提供服務。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應獨立履行合同義務，不對甲乙方之間的交易產(chǎn)生影響。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應按照約定提供服務，并承擔相應的責任。中介方未按約定履行義務，第三方有權(quán)要求中介方承擔責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知原第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：第三方未按照約定提供服務或違反本合同條款，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方提供的服務。8.2第三方權(quán)益保障措施：如甲乙方違反本合同條款，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔相應的責任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方信息保密期限：第三方應保密的信息保密期限自本合同解除或履行完畢之日起計算。第十條第三方介入的合同補充10.1第三方合同補充：如本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)事項，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方爭議，甲乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入效力：本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人親自簽字，以證明合同的效力。14.2買受人簽字：買受人親自簽字，以證明合同的效力。14.3第三方簽字：第三方代表親自簽字，以證明合同的效力。14.4簽字日期：明確雙方及第三方簽字的具體日期，以證明合同的時效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：第三方服務合同復印件（如中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等）附件四：房屋交易稅費清單附件五：付款憑證復印件附件六：更名手續(xù)辦理進度證明附件七：房屋交付確認書附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復印件：應清晰顯示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、房屋面積、所有權(quán)證號等。2.買賣雙方身份證明復印件：應清晰顯示買賣雙方的身份證正本內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.第三方服務合同復印件：應包括第三方服務合同的正本內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務，服務費用，服務時間等。4.房屋交易稅費清單：應詳細列明房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括稅費名稱、稅率和計算方式等。5.付款憑證復印件：應清晰顯示付款憑證的正本內(nèi)容，包括付款金額、付款時間、付款方式等。6.更名手續(xù)辦理進度證明：應包括更名手續(xù)辦理進度的相關(guān)證明文件，如更名申請、審批文件等。7.房屋交付確認書：應明確雙方對房屋交付的確認，包括交付時間、交付條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務。2.甲乙雙方未按約定金額支付價款或費用。3.甲乙雙方未按約定提供服務或履行輔助義務。4.甲乙雙方未按約定辦理更名手續(xù)或交付房屋。5.第三方未按約定提供服務或違反服務合同條款。違約責任認定：1.違約金：甲乙雙方未按約定時間履行合同義務的，應支付違約金，違約金金額為本合同總價款的千分之五。2.賠償損失：甲乙雙方未按約定金額支付價款或費用，應賠償對方因此造成的實際損失。3.服務費退還：第三方未按約定提供服務或違反服務合同條款的，應退還已收取的服務費。4.強制履行：甲乙雙方未按約定辦理更名手續(xù)或交付房屋的，對方有權(quán)要求強制履行。5.違約責任的上限：甲乙雙方及第三方的違約責任，不得超過本合同總價款或服務費用的總額。示例說明：1.若甲乙雙方未按約定時間支付價款，則乙方可要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的千分之五。2.若第三方未按約定時間提供服務，則甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過已支付的服務費用。3.若甲乙雙方未按約定辦理更名手續(xù)，則對方有權(quán)要求強制履行，并要求承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2024年房屋買賣更名合同樣本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條更名原因及條件3.1更名原因3.2更名條件第四條更名流程4.1更名申請4.2更名審批4.3更名費用第五條房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3支付時間第六條更名時間及交付6.1更名時間6.2房屋交付第七條合同的履行和違約責任7.1合同履行7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京X權(quán)字第號第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.1.1名稱（姓名）：X（賣方全稱）2.1.2住所：北京市區(qū)路號2.1.3法定代表人（負責人）：X2.1.4身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：2.2買方信息2.2.1名稱（姓名）：X（買方全稱）2.2.2住所：北京市區(qū)路號2.2.3法定代表人（負責人）：X2.2.4身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：第三條更名原因及條件3.1更名原因：因賣方工作調(diào)動，需將名下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方3.2更名條件：買方須提供齊全的購房資格證明，并符合北京市購房相關(guān)政策規(guī)定第四條更名流程4.1更名申請：賣方應向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)提出更名申請，并提供相關(guān)證明材料4.2更名審批：更名申請經(jīng)登記機構(gòu)審查合格后，予以更名登記4.3更名費用：更名所產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔第五條房屋價格及支付方式5.1房屋價格：雙方確認，房屋交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將房款支付至賣方指定的賬戶5.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢房款第六條更名時間及交付6.1更名時間：雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成更名登記手續(xù)6.2房屋交付：更名完成后，賣方應將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給買方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第八條合同的履行和違約責任8.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務8.2違約責任：一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解9.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止11.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件第十三條附件13.1附件列表：13.1.1房屋所有權(quán)證復印件13.1.2買賣雙方身份證明復印件13.1.3購房資格證明復印件13.1.4更名登記申請書13.1.5房屋交接單13.1.6其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3見證人簽字：14.4日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、權(quán)屬登記機構(gòu)等。第二條第三方職責2.1第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責，提供專業(yè)服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。2.2第三方應協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息核驗、房屋價值評估、交易撮合、貸款辦理、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守職業(yè)道德和保密原則，保護甲乙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條第三方責任3.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，對甲乙方的權(quán)益提供保護，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。3.2第三方因其過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙方提供的房屋及個人信息的真實性、準確性和完整性不負責任。第四條第三方收費4.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照市場行情和第三方提供的服務內(nèi)容共同協(xié)商確定。4.2甲乙方應按照約定時間和方式支付第三方服務費用。4.3第三方服務費用支付后，除非特殊情況，不予退還。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他意外事件導致?lián)p失的，不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間的法律關(guān)系不影響對方權(quán)益。6.2第三方對甲乙方提供的服務，不代表任何一方對另一方的承諾或保證。6.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如涉及合同內(nèi)容的變更，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙方按照合同約定履行各自的義務。7.3第三方介入本合同，甲乙方應確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第八條第三方介入后的爭議解決