房地產(chǎn)分銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)分銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合作范圍及目標(biāo)2.1合作項(xiàng)目的具體信息2.2甲乙雙方的合作職責(zé)和權(quán)利2.3合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)方式及期限第三條房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售3.1產(chǎn)品的種類、數(shù)量、質(zhì)量及價(jià)格3.2銷售渠道的開(kāi)拓與管理3.3銷售業(yè)績(jī)的考核與獎(jiǎng)勵(lì)第四條廣告宣傳與推廣4.1廣告宣傳的內(nèi)容、形式及投放渠道4.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施4.3宣傳費(fèi)用及相關(guān)分?jǐn)偡绞降谖鍡l售后服務(wù)與客戶關(guān)系管理5.1售后服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2客戶關(guān)系管理的策略與措施5.3客戶投訴的處理及反饋機(jī)制第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行期限及進(jìn)度要求6.2雙方的權(quán)利監(jiān)督與義務(wù)履行6.3合同變更、解除與終止的條件及程序第七條合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及適用法律7.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與協(xié)作第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定及后果8.2違約責(zé)任的賠償方式及金額8.3違約責(zé)任的免除條件及程序第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施及期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑畻l合同的附則10.1合同的生效、修改及補(bǔ)充10.2合同的解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.3合同的最終解釋權(quán)歸屬第十一條附件11.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2銷售合同樣本11.3廣告宣傳方案11.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字日期第十三條合同的生效條件13.1合同生效的前提條件13.2合同生效的確認(rèn)方式13.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的修改及補(bǔ)充14.3雙方對(duì)合同的書(shū)面認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3甲方授權(quán)代表：_______________，乙方授權(quán)代表：_______________。1.4合作內(nèi)容定義：甲方將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)品分銷權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)在約定范圍內(nèi)進(jìn)行銷售、推廣及售后服務(wù)。第二條合作范圍及目標(biāo)2.1合作項(xiàng)目：甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品，具體包括_______________。2.2甲乙雙方的合作職責(zé)和權(quán)利：甲方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，乙方負(fù)責(zé)銷售及推廣，具體職責(zé)和權(quán)利見(jiàn)附件。2.3合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______________內(nèi)完成銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)見(jiàn)附件。第三條房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售3.1產(chǎn)品種類：_______________，數(shù)量：_______________，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________，價(jià)格：_______________。3.3銷售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)：乙方銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______________，達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)為_(kāi)______________。第四條廣告宣傳與推廣4.1廣告宣傳內(nèi)容：_______________，形式：_______________，投放渠道：_______________。4.3宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用為_(kāi)______________元，由甲方承擔(dān)_______________%，乙方承擔(dān)_______________%。第五條售后服務(wù)與客戶關(guān)系管理5.1售后服務(wù)范圍：_______________，標(biāo)準(zhǔn)：_______________，流程：_______________。5.3投訴處理及反饋機(jī)制：乙方應(yīng)在收到投訴后的_______________內(nèi)處理并反饋給甲方。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______________內(nèi)完成合作項(xiàng)目。6.2權(quán)利監(jiān)督與義務(wù)履行：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，乙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。6.3合同變更、解除及終止條件：合同的變更、解除及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照附件約定的程序進(jìn)行。第七條合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方同意采取_______________方式解決合同爭(zhēng)議。7.2仲裁或訴訟管轄：爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟應(yīng)提交_______________地點(diǎn)，適用_______________法律。7.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中保持溝通與協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為界定：乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)的，視為違約。8.2違約責(zé)任賠償：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______________。8.3違約責(zé)任免除：乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的產(chǎn)品技術(shù)資料、銷售策略等。9.2保護(hù)措施及期限：乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，保密期限為_(kāi)______________。9.3違反保密條款責(zé)任：乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)_______________的賠償責(zé)任。第十條合同的附則10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改及補(bǔ)充：合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條附件11.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料：詳見(jiàn)附件一。11.2銷售合同樣本：詳見(jiàn)附件二。11.3廣告宣傳方案：詳見(jiàn)附件三。11.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見(jiàn)附件四。第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字：_______________12.2乙方代表簽字：_______________12.3簽字日期：_______________第十三條合同的生效條件13.1合同生效前提：雙方完成合同的簽字蓋章手續(xù)。13.2合同生效確認(rèn)：雙方在簽字蓋章后共同出具生效確認(rèn)書(shū)。13.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同生效后，甲乙雙方按約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方同意合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于合作期間的溝通機(jī)制、定期報(bào)告等。14.2合同修改及補(bǔ)充：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3書(shū)面認(rèn)可：雙方確認(rèn)本合同的口頭約定無(wú)效，一切變更、解除或終止合同的行為均須以書(shū)面形式作出方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同合作項(xiàng)目的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需引入第三方參與合作項(xiàng)目，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并能提供必要的服務(wù)和資源。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲取報(bào)酬，并享受合同約定的權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并遵守甲方的規(guī)章制度。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序：甲方和乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同變更內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、報(bào)酬、保密條款等。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入項(xiàng)目的金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方應(yīng)自行承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1違約行為界定：第三方未按照約定履行義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任賠償：第三方違約的，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______________。7.3違約責(zé)任免除：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、銷售策略等。8.2保護(hù)措施及期限：第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，保密期限為_(kāi)______________。8.3違反保密條款責(zé)任：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)_______________的賠償責(zé)任。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件：第三方因故需退出合作項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2退出程序：第三方退出合作項(xiàng)目后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。9.3退出后果：第三方退出合作項(xiàng)目后，不再享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)后續(xù)義務(wù)。第十條第三方引起的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方同意采取_______________方式解決因第三方引起的爭(zhēng)議。10.2仲裁或訴訟管轄：爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟應(yīng)提交_______________地點(diǎn)，適用_______________法律。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中保持溝通與協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件一。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。11.3第三方保密協(xié)議：詳見(jiàn)附件三。第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字：_______________12.2乙方代表簽字：_______________12.3第三方代表簽字：_______________12.4簽字日期：_______________第十三條合同的生效條件13.1合同生效前提：雙方完成合同的簽字蓋章手續(xù)，并提交相關(guān)第三方資質(zhì)證明。13.2合同生效確認(rèn)：雙方在簽字蓋章后共同出具生效確認(rèn)書(shū)。13.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同生效后，甲乙雙方及第三方按約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方同意合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于合作期間的溝通機(jī)制、定期報(bào)告等。14.2合同修改及補(bǔ)充：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3書(shū)面認(rèn)可：雙方確認(rèn)本合同的口頭約定無(wú)效，一切變更、解除或終止合同的行為均須以書(shū)面形式作出方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)描述甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于產(chǎn)品類型、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等信息。附件二：銷售合同樣本提供銷售合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，明確雙方在銷售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：廣告宣傳方案詳細(xì)規(guī)劃廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道和時(shí)間安排等。附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程明確售后服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程以及客戶投訴的處理機(jī)制。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等信息。附件七：第三方保密協(xié)議明確第三方對(duì)甲方和乙方保密信息的保護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)。3.乙方未按照約定提供第三方資質(zhì)證明。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.第三方未按照約定保護(hù)甲方和乙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為銷售目標(biāo)的_______________%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的