抹灰勞務分包合同（二零二四年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抹灰勞務分包合同（二零二四年度版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權利和義務第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條勞務分包范圍3.1乙方負責的勞務內容3.2乙方負責的施工區(qū)域3.3乙方的責任和義務第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間4.4價款調整第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進度要求5.4乙方延誤工期的處理第六條質量標準及要求6.1工程質量標準6.2乙方質量責任6.3質量問題處理第七條安全文明施工7.1乙方安全責任7.2乙方文明施工要求7.3安全事故處理第八條材料供應8.1甲方提供材料的責任和義務8.2乙方對甲方提供的材料的要求第九條乙方人員管理9.1乙方人員資質要求9.2乙方人員管理責任9.3乙方人員工資支付第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟管轄第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同的約定支付合同價款，享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同的約定完成合同約定的勞務工作，享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務的一方。1.3抹灰勞務抹灰勞務是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，在發(fā)包方提供的工程范圍內，按照約定的質量標準、工期和進度要求，完成抹灰工程的工作。第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：建筑物的內外墻抹灰、頂棚抹灰、地面抹灰、樓梯抹灰等工作。2.2工程量清單2.3工程量的核實與確認（1）承包方在工程開始前，向發(fā)包方提交工程量清單，發(fā)包方應在收到工程量清單后7天內進行核實；（2）發(fā)包方核實工程量清單后，應與承包方共同簽署《工程量確認書》；（3）工程量的核實結果應以《工程量確認書》為準。第三條：合同價格及支付3.1合同價格合同價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括合同約定的全部工程量的人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等所有費用。3.2價格調整合同價格在合同簽訂后，除非遇到不可抗力等雙方約定的特殊情況，否則不得調整。3.3支付方式及時間支付方式為銀行轉賬，支付時間為：（1）合同簽訂后7天內，發(fā)包方支付合同價格的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同價格的30%；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同價格的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在質保期滿后支付。第四條：工期及進度4.1合同工期合同工期為天，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2施工進度計劃承包方應按照合同約定的工期制定施工進度計劃，并于合同簽訂后7天內提交給發(fā)包方。發(fā)包方應監(jiān)督承包方的施工進度，確保工程按計劃進行。4.3工期延誤及提前完成（1）如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同價格的0.5%；（2）如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應支付給承包方工期延誤期間的額外費用；（3）如工程提前完成，發(fā)包方有權按照實際完成時間調整付款進度。第五條：質量標準及要求5.1質量標準抹灰工程的質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質量驗收（1）承包方在完成合同約定的工程量后，向發(fā)包方申請驗收；（2）發(fā)包方在收到驗收申請后7天內組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署《驗收合格證書》；（4）驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，整改完成后重新驗收。5.3質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，發(fā)包方應立即通知承包方，承包方應在接到通知后7天內進行整改。如承包方未在規(guī)定時間內整改，發(fā)包方有權扣除質量保證金，并委托第三方進行整改，整改費用由承包方承擔。第六條：材料及設備6.1材料供應發(fā)包方負責提供合同約定的材料，并保證材料質量符合國家相關標準。6.2設備供應發(fā)包方負責提供合同約定的設備，并保證設備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料及設備的驗收與檢驗（1）承包方在收到材料及設備后，應按照合同約定的質量標準進行驗收；（2第八條：勞務人員管理8.1勞務人員配備承包方應按照合同約定的工程量和工期要求，配備足夠數(shù)量的勞務人員，確保工程順利進行。8.2勞務人員培訓承包方應對勞務人員進行必要的技能培訓和安全教育，確保勞務人員具備相應的技能和安全生產知識。8.3勞務人員工資及福利承包方應按照國家和地方的相關規(guī)定，按時足額支付勞務人員的工資，并依法為勞務人員繳納社會保險。第九條：安全文明施工9.1安全生產管理承包方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產管理制度，確保施工過程中的安全生產。9.2文明施工要求承包方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工要求，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。9.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第十條：違約責任10.1發(fā)包方的違約責任如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或者造成損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，向承包方支付違約金。10.2承包方的違約責任如承包方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或者造成損失的，承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。10.3違約賠償金額的計算方式違約金的計算方式為：按照合同價格的0.5%乘以違約天數(shù)計算。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議或解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行相關義務。第十二條：合同的終止與驗收12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程量全部完成；（2）發(fā)包方支付完畢合同價款；（3）雙方辦理了合同終止手續(xù)。12.2工程驗收工程驗收按照本合同第五條的約定進行。12.3工程驗收合格后的保修責任工程驗收合格后，承包方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔保修責任。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的披露及例外情況保密信息的披露及例外情況按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的轉讓未經對方同意，雙方不得將合同轉讓給第三方。14.3合同的附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑勞務有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方的權利和義務甲方權利和義務：（1）甲方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料質量符合國家標準及工程要求；（2）甲方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全、進度等方面的要求；（3）甲方應按約定時間支付乙方勞務費用，不得無故拖欠；（4）甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場設施和施工條件。乙方權利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成勞務分包范圍內的各項工作；（2）乙方應保證施工質量，達到約定的質量標準，并對施工過程中的質量問題負責；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，做好安全事故的防范工作；（4）乙方應按約定時間向甲方提交工程進度報告及工程量報表。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為×××平方米2.4工程內容工程內容主要包括：墻體抹灰、頂板抹灰、地面抹灰等第三條勞務分包范圍3.1乙方負責的勞務內容乙方負責的勞務內容為：抹灰工程的施工及驗收3.2乙方負責的施工區(qū)域乙方負責的施工區(qū)域為：×××住宅小區(qū)內所有抹灰工程3.3乙方的責任和義務乙方責任和義務：（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，組織具備相應資質的施工人員從事施工活動；（2）乙方應對施工人員進行安全、技術培訓，確保施工過程中的安全和質量；（3）乙方應嚴格按照施工方案和工藝流程進行施工，確保工程進度和質量；（4）乙方應負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和整潔，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。第四條合同價格及支付4.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式支付方式為銀行轉賬4.3支付時間支付時間為每月底前支付當月已完成工程量的80%，工程驗收合格后支付至95%，剩余5%作為質量保證金，質保期滿后無息退還。4.4價款調整價款調整按照甲方和乙方共同商定的工程量增減和材料價格變動進行。第五條工期及進度5.1開工日期開工日期為：2024年3月1日5.2竣工日期竣工日期為：2024年6月30日5.3工程進度要求乙方應按照甲方制定的工程進度計劃完成施工，如有特殊情況需提前或延期，應提前向甲方書面申請。5.4乙方延誤工期的處理乙方延誤工期超過合同約定的，應按照違約責任條款向甲方支付違約金。第六條質量標準及要求6.1工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2乙方質量責任乙方應對施工過程中的質量問題負責，及時整改并承擔相應責任。6.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到約定質量標準。如乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權按約定扣除質量保證金，并依法追究乙方的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀原因需要第三方的協(xié)助或參與，以保證合同的順利履行。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的技術支持、咨詢服務或特殊材料、設備的供應，應提前與乙方溝通，并在合同中明確第三方的責任、權益和義務。2.2甲乙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法正常履行，需要第三方參與解決的，應提前與乙方溝通，并在合同中明確第三方的責任、權益和義務。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙方在合同中明確第三方介入的情形和條件。3.2甲乙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權益和義務，并將書面協(xié)議副本提交給對方。3.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并承擔第三方未履行義務產生的違約責任。第四條：第三方責任限額4.1甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、賠償金額的限制等。4.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權益。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方、丙方之間不存在任何權利義務關系，除非雙方另有約定。5.2第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方在履行合同義務過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，甲乙方不承擔責任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需要變更或解除，應經甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2書面變更協(xié)議或解除協(xié)議經甲乙方、第三方簽字蓋章后生效，甲乙方應將書面變更協(xié)議或解除協(xié)議副本提交給對方。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。7.2違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條：第三方介入的保密責任8.1第三方對甲乙方披露的保密信息承擔保密責任，未經甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密責任的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。8.3違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條：其他條款9.1本合同的附件及補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同的修訂、補充和解除，應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議、補充協(xié)議或解除協(xié)議。9.3書面修訂協(xié)議、補充協(xié)議或解除協(xié)議經甲乙方簽字蓋章后生效，甲乙方應將書面修訂協(xié)議、補充協(xié)議或解除協(xié)議副本提交給對方。第八條材料供應8.1甲方提供材料的責任和義務甲方負責提供施工所需的所有材料，包括但不限于水泥、沙子、石灰、膩子、涂料等。甲方應保證所提供材料的質量符合國家標準及工程要求，并按時供應到施工現(xiàn)場。8.2乙方對甲方提供的材料的要求乙方對甲方提供的材料有異議的，應在材料到達施工現(xiàn)場后3天內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在接到異議后7天內解決。如甲方未在規(guī)定時間內解決，乙方有權拒絕使用該材料，并要求甲方承擔由此產生的一切費用和損失。第九條乙方人員管理9.1乙方人員資質要求乙方從事施工人員應具備相應的職業(yè)資格證書，并于合同簽訂前向甲方提供相關人員的資質證明文件。9.2乙方人員管理責任乙方應對施工人員進行有效的管理和教育，確保施工過程中的安全和質量。乙方應負責對施工人員的工資、福利、培訓等事項。9.3乙方人員工資支付乙方應按時支付施工人員的工資，并依法為施工人員繳納社會保險。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付勞務費用、提供材料或未履行其他合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。10.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程、未達到約定質量標準或違反合同其他條款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。10.3違約賠償金額除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3變更和解除的程序合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求繼續(xù)完成剩余工作，或按照甲方指示撤出施工現(xiàn)場。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的損失的2倍。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件為：工程驗收合格，乙方將工程交付甲方。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出合同約定的全部工程量，包括抹灰工程的具體項目、工程量及其單位、工程量的計算依據(jù)等。附件二：材料供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件三：設備供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的設備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等信息。附件四：勞務人員配備清單詳細列出承包方應配備的勞務人員數(shù)量、工種、技能要求等信息。附件五：安全生產管理制度詳細列出承包方應遵守的安全生產管理制度，包括安全生產責任制度、安全生產措施、應急預案等。附件六：文明施工要求詳細列出承包方應遵守的文明施工要求，包括施工現(xiàn)場衛(wèi)生、材料堆放、施工噪聲控制等。附件七：質量標準及驗收規(guī)范詳細列出抹灰工程的質量標準、驗收規(guī)范及驗收程序。附件八：第三方協(xié)議樣本說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款、提供材料或設備，或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任。例如，發(fā)包方延遲支付合同價款，應支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。2.承包方違約行為及責任認定：承包方未按照合同約定完成工程、未按照約定質量標準施工、或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任。例如，承包方延遲完成工程，應支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任。例如，第三方提供的材料質量不合格，應承擔更換材料、賠償損失等責任。4.工期延誤及責任認定：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應承擔額外費用，并支付給承包方相應的工程進度款。5.質量問題及責任認定：如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，整改完成后重新驗收。如整改不合格，承包方應承擔返工費用，并支付違約金。6.保密信息泄露及責任認定：如第三方泄露甲乙方披露的保密信息，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接參與合同執(zhí)行的個體或實體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務、進行質量監(jiān)督、協(xié)調解決合同爭議、提供融資支持等。15.3第三方責任及限額第三方介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其明確的職責范圍內的事務負責，對于非職責范圍內的事務，第三方不承擔責任。15.4第三方選擇及指定第三方由甲方和乙方共同商定選擇，或由甲方指定。甲方應在第三方介入前，將第三方信息通知乙方，并明確第三方的職責和權限。15.5第三方費用及支付第三方介入所需費用由甲方承擔，除非乙方同意分攤。甲方應按照雙方商定的費用支付給第三方，并確保第三方按時提供服務。15.6第三方服務期限第三方服務期限根據(jù)合同約定或雙方商定確定。服務期限屆滿后，第三方應將工作成果和相關資料完整移交給甲方和乙方。15.7第三方與其他各方的關系第三方介入本合同時，應清楚界定其與其他各方（甲方、乙方）的關系。第三方不取代甲方和乙方的合同地位，也不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。15.8第三方違約處理第三方未按約定提供服務或違反合同條款的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。15.9第三方解除合同第三方有權在合同約定或雙方商定的條件下解除合同。第三方解除合同的，應提前通知甲方和乙方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。15.10第三方與甲方乙方的溝通第三方應保持與甲方乙方的良好溝通，及時報告工作進展和存在的問題。甲方和乙方均有權向第三方提出工作意見和建議。15.11第三方介入合同的修改本合同第三方介入相關條款的修改，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。修改后的條款具有同等法律效力。15.12第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應按照修改后的合同條款繼續(xù)履行合同。第三方未按約定履行其職責的，甲方和乙方有權按合同約定追究其責任。15.13第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序，按照雙方商定的條款執(zhí)行。第三方終止介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，并妥善處理后續(xù)事宜。15.14第三方介入的保密義務第三方對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。違反保密義務的，第三方應承擔違約責任。15.15第三方介入的爭議解決第三方介入本合同產生的爭議，按照雙方商定的爭議解決方式解決。爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：材料供應清單附件三：施工方案和工藝流程附件四：施工人員資質證明文件附件五：工程量報表附件六：質量保證金支付憑證附件七：工程驗收報告附件八：安全事故報告附件九：材料質量檢測報告附件十：施工進度報告附件十一：合同變更和解除的書面確認附件十二：違約金支付憑證附件十三：第三方服務協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括工程的所有設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應清晰、完整，并加蓋甲方公章。附件二：材料供應清單本附件應詳細列明甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。清單應加蓋甲方公章，并由乙方確認。附件三：施工方案和工藝流程本附件應包括施工方案、工藝流程、施工步驟等詳細信息。方案應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，并經甲方批準。附件四：施工人員資質證明文件本附件應