二零二四年度二手房產(chǎn)定金預(yù)付款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)定金預(yù)付款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條交易金額3.1二手房產(chǎn)總金額3.2定金金額3.3預(yù)付款金額第四條定金支付4.1定金支付時(shí)間4.2定金支付方式4.3定金收款賬戶信息第五條預(yù)付款支付5.1預(yù)付款支付時(shí)間5.2預(yù)付款支付方式5.3預(yù)付款收款賬戶信息第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件第七條定金及預(yù)付款的處理7.1合同履行完畢后的定金處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜13.2房產(chǎn)維修責(zé)任第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將該房產(chǎn)出售給乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，甲方在此合同中全權(quán)代表該房產(chǎn)的所有人。1.2乙方（買方）乙方是指同意購買甲方所出售的房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，乙方在此合同中全權(quán)代表所有購買該房產(chǎn)的人。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址本合同涉及的房產(chǎn)地址為【具體地址】，該房產(chǎn)位于【城市/縣區(qū)】，門牌號為【門牌號】。2.2房產(chǎn)面積本合同涉及的房產(chǎn)面積為【具體面積】平方米，該面積包括【房屋內(nèi)部面積】和【共有面積】兩部分。2.3房產(chǎn)戶型本合同涉及的房產(chǎn)戶型為【具體戶型】，包括【房間數(shù)量】間臥室，【房間數(shù)量】間客廳，【房間數(shù)量】間廚房，【房間數(shù)量】間衛(wèi)生間等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，該證號在【相關(guān)部門】進(jìn)行登記。第三條交易金額3.1二手房產(chǎn)總金額本合同涉及的二手房產(chǎn)總金額為【總金額】元人民幣，該金額包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用。3.2定金金額乙方同意在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)向甲方支付定金【定金金額】元人民幣，作為購買房產(chǎn)的誠意金。3.3預(yù)付款金額乙方同意在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)向甲方支付預(yù)付款【預(yù)付款金額】元人民幣，用于【具體用途】。第四條定金支付4.1定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)支付定金【定金金額】元人民幣。4.2定金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的收款賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)。4.3定金收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】第五條預(yù)付款支付5.1預(yù)付款支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)支付預(yù)付款【預(yù)付款金額】元人民幣。5.2預(yù)付款支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的收款賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)。5.3預(yù)付款收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間為【交付日期】，乙方應(yīng)在此日期前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付的條件如下：（1）乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）乙方支付完畢所有購房款項(xiàng)；（3）雙方辦理完畢房產(chǎn)交付手續(xù)。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】；（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為【賠償金計(jì)算公式】；（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】；（2）乙方提供虛假身份信息，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為【賠償金計(jì)算公式】；（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開的信息，雙方均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為【保密期限】年。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2房產(chǎn)維修責(zé)任第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。合同主體、房產(chǎn)信息、交易金額、定金支付、預(yù)付款支付、房產(chǎn)交付、違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效、修改和終止、保密條款、其他約定和合同的簽署等條款共同構(gòu)成了本二手房產(chǎn)定金預(yù)付款協(xié)議的全部內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。若第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在合同簽訂前，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。評估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需材料、辦理過戶申請等。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的需求，提供貸款服務(wù)，并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款利率、額度、還款方式等事項(xiàng)由雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.5保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)雙方的需求，提供保險(xiǎn)服務(wù)，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)條款等事項(xiàng)由雙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款根據(jù)本合同，雙方可以與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。4.2說明第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及甲方或乙方的隱私信息，第三方有義務(wù)保密。同時(shí)，甲方或乙方也有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方提供服務(wù)。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系及責(zé)任劃分由雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過戶申請書及所需材料清單附件四：貸款申請表及貸款合同復(fù)印件附件五：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件七：支付憑證復(fù)印件附件八：房產(chǎn)鑰匙交接單附件九：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告附件十：違約金計(jì)算公式說明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的原件供乙方查驗(yàn)，并在合同簽訂后提供復(fù)印件給乙方。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件三：房產(chǎn)過戶申請書及所需材料清單詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)按照過戶機(jī)構(gòu)提供的申請書及材料清單，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、婚姻狀況證明等。過戶申請書應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，材料應(yīng)真實(shí)、有效。附件四：貸款申請表及貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件五：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件七：支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供支付購房款項(xiàng)的憑證復(fù)印件，以證明已按約定支付款項(xiàng)。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件八：房產(chǎn)鑰匙交接單詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)鑰匙交接單應(yīng)記錄雙方在房產(chǎn)交付時(shí)的鑰匙交接情況，包括鑰匙數(shù)量、型號等。雙方應(yīng)在交接單上簽字確認(rèn)。附件九：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的驗(yàn)收情況，包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀、存在的問題、維修責(zé)任等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。雙方應(yīng)充分了解并同意違約金計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息；3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；4.乙方提供虛假身份信息；5.第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為【賠償金計(jì)算公式】。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。4.乙方提供虛假身份信息的，應(yīng)支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為【賠償金計(jì)算公式】。5.第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額。例如，如果合同約定違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%，且甲方未交付房產(chǎn)的違約行為導(dǎo)致乙方損失了10萬元，則乙方有權(quán)要求甲方支付10萬元的違約金。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)定金預(yù)付款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2定金預(yù)付款1.3二零二四年第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：定金預(yù)付款的金額與支付3.1定金預(yù)付款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：定金預(yù)付款的用途與退還4.1用途4.2退還條件4.3退還方式第五條：房產(chǎn)交易的時(shí)間與流程5.1交易時(shí)間5.2交易流程第六條：房產(chǎn)交易的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.1交易條件6.2交易標(biāo)準(zhǔn)第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：其他條款12.1房產(chǎn)過戶12.2稅費(fèi)承擔(dān)第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)：本合同所指的二手房產(chǎn)是指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)面積）平方米的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.2定金預(yù)付款：買方在本合同簽訂后_______（支付時(shí)間）內(nèi)，向賣方支付的定金預(yù)付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為買方購買房產(chǎn)的定金預(yù)付款。1.3二零二四年：本合同所述的二零二四年是指公歷日期范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：本合同所指的房產(chǎn)地址為_______（具體地址），房產(chǎn)位于_______（樓層），戶型為_______（戶型），房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)面積：本合同所指的房產(chǎn)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同所指的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況、裝修情況等）。第三條：定金預(yù)付款的金額與支付3.1定金預(yù)付款金額：買方在本合同簽訂后_______（支付時(shí)間）內(nèi)，向賣方支付的定金預(yù)付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付定金預(yù)付款。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向賣方支付定金預(yù)付款。第四條：定金預(yù)付款的用途與退還4.1用途：定金預(yù)付款用于購買本合同所述的二手房產(chǎn)。（1）買方在_______（具體時(shí)間）前未支付房產(chǎn)余款，賣方有權(quán)解除本合同，并退還買方已支付的定金預(yù)付款；（2）買方在房產(chǎn)過戶過程中，因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金預(yù)付款；（3）本合同約定的其他退款條件。4.3退還方式：賣方應(yīng)在退款條件滿足后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，將已支付的定金預(yù)付款退還給買方。第五條：房產(chǎn)交易的時(shí)間與流程5.1交易時(shí)間：本合同所述的房產(chǎn)交易時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2交易流程：本合同所述的房產(chǎn)交易流程為：（1）買方支付定金預(yù)付款；（2）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）買方支付房產(chǎn)余款；（4）雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條：房產(chǎn)交易的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.1交易條件：本合同所述的房產(chǎn)交易條件為：（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合雙方約定；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題；（3）買方具備購房資格，并能夠完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2交易標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述的房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房產(chǎn)面積、戶型、裝修等情況符合雙方約定；（2）房產(chǎn)價(jià)格符合雙方約定；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照約定承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或者買方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為已支付定金預(yù)付款的_______%。7.2買方違約：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或者賣方權(quán)益受損的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為已支付定金預(yù)付款的_______%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。（1）雙方按照約定完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息。10.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為_______年。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：其他條款12.1房產(chǎn)過戶：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十四條：簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的其他各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。（1）中介方：提供房產(chǎn)交易信息、促成交易、協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等；（4）銀行：提供貸款服務(wù)、協(xié)助完成交易款項(xiàng)的支付等。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：甲乙方在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙方的約定履行其職責(zé)。2.3第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方不承擔(dān)超過其服務(wù)費(fèi)用以外的責(zé)任。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照市場行情及第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度等，協(xié)商確定第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方違約責(zé)任4.1第三方違約：第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或者甲乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的輔助方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和約定履行其職責(zé)。5.2第三方獨(dú)立性：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第六條：第三方資料保密6.1第三方資料保密：第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，獲取的甲乙方及相關(guān)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限：第三方的保密期限為房產(chǎn)交易完成后的_______年。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止：在房產(chǎn)交易完成后，第三方介入即終止。7.2終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)在終止后，繼續(xù)協(xié)助甲乙方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的尾務(wù)。第八條：第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方糾紛解決機(jī)構(gòu)：本合同第三方糾紛的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：其他事項(xiàng)9.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方雙方及第三方協(xié)商一致后生效。第十條：附件10.1第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：中介方資質(zhì)證明附件四：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件五：律師事務(wù)所授權(quán)書附件六：銀行貸款合同附件七：房產(chǎn)過戶申請表附件八：交易款項(xiàng)支付憑證附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。復(fù)