鄰居過路協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄰居過路協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.過路權(quán)的授予1.1過路權(quán)的定義1.2過路權(quán)的范圍1.3過路權(quán)的限制2.過路權(quán)的行使2.1行使過路權(quán)的方式2.2行使過路權(quán)的時(shí)間2.3行使過路權(quán)的條件3.過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.2過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序3.3過路權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性4.過路權(quán)的變更4.1過路權(quán)變更的條件4.2過路權(quán)變更的程序4.3過路權(quán)變更的效力5.過路權(quán)的終止5.1過路權(quán)終止的條件5.2過路權(quán)終止的程序5.3過路權(quán)終止后的處理6.相鄰關(guān)系的基本原則6.1相互尊重原則6.2公平合理原則6.3損害賠償原則7.相鄰權(quán)的保護(hù)7.1相鄰權(quán)的界定7.2相鄰權(quán)的保護(hù)措施7.3相鄰權(quán)爭議的解決8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁程序9.3訴訟程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理12.合同的違約金12.1違約金的計(jì)算方式12.2違約金的支付程序12.3違約金的上限13.合同的保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護(hù)措施13.3保密信息的泄露后果14.合同的適用法律14.1合同適用的法律14.2法律沖突的解決14.3法律變更的影響第一部分：合同如下：第一條過路權(quán)的授予1.1過路權(quán)的定義本合同所稱過路權(quán)，是指鄰居甲方向乙方提供通往丙方土地的通行權(quán)利，乙方可以在甲方土地上行使該過路權(quán)。1.2過路權(quán)的范圍乙方行使過路權(quán)的范圍包括但不限于：通行、運(yùn)輸、緊急救援等合法活動。1.3過路權(quán)的限制（1）不得在甲方土地上進(jìn)行任何形式的建筑、挖掘、堆放雜物等行為；（2）不得損害甲方土地及其附屬設(shè)施；（3）不得在甲方土地上進(jìn)行噪音、污染等影響甲方正常生活的活動；（4）不得超出規(guī)定的過路權(quán)范圍進(jìn)行活動。第二條過路權(quán)的行使2.1行使過路權(quán)的方式乙方可以通過甲方指定的道路行使過路權(quán)，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的交通規(guī)則和安全管理規(guī)定。2.2行使過路權(quán)的時(shí)間乙方可以在合同約定的過路權(quán)范圍內(nèi)，隨時(shí)行使過路權(quán)，但應(yīng)避免在甲方指定的非通行時(shí)間行使。2.3行使過路權(quán)的條件（1）持有本合同及有效身份證件；（2）遵守甲方土地上的相關(guān)管理規(guī)定；（3）按照甲方指定的路線行使過路權(quán)。第三條過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將過路權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書面同意。3.2過路權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓過路權(quán)，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附上第三方同意接受過路權(quán)的證明文件。甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。3.3過路權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性甲方同意乙方過路權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓自甲方書面同意之日起生效，乙方與第三方自行辦理過戶手續(xù)。第四條過路權(quán)的變更4.1過路權(quán)變更的條件如乙方需變更過路權(quán)的行使方式、時(shí)間或范圍，應(yīng)向甲方提出書面申請。4.2過路權(quán)變更的程序甲方收到乙方書面申請后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。甲方同意變更的，雙方簽訂書面變更協(xié)議。4.3過路權(quán)變更的效力雙方簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第五條過路權(quán)的終止5.1過路權(quán)終止的條件本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方依法收回過路權(quán)；（3）乙方喪失通行需求；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2過路權(quán)終止的程序本合同終止的，乙方應(yīng)立即停止行使過路權(quán)，并將相關(guān)證件、資料交還甲方。5.3過路權(quán)終止后的處理本合同終止后，雙方對于合同終止前的事宜無異議的，互相不追究責(zé)任。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條相鄰關(guān)系的基本原則6.1相互尊重原則甲方、乙方、丙方在行使各自權(quán)益時(shí)，應(yīng)相互尊重，維護(hù)鄰里和諧。6.2公平合理原則甲方、乙方、丙方在處理相鄰關(guān)系時(shí)，應(yīng)公平合理，不得損害他人合法權(quán)益。6.3損害賠償原則如甲方、乙方、丙方在行使各自權(quán)益過程中造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括違約金、損害賠償、履行合同等。8.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）因第三方原因?qū)е聼o法履行合同；（3）因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式本合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟程序如雙方同意訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的解除11.1解除合同的條件解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方要求解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2解除合同的程序一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方。對方收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。雙方同意解除的，簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，互相不追究責(zé)任。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的違約金12.1違約金的計(jì)算方式違約金按照合同金額的千分之一計(jì)算，最高不超過合同金額的5%。12.2違約金的支付程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付違約金。12.3違約金的上限違約金的上限不得超過合同金額的5%。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止其泄露。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十四條合同的適用法律14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2法律沖突的解決如本合同與其他法律、法規(guī)、政策發(fā)生沖突，以其他法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。14.3法律變更的影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲方、乙方、丙方無直接合同關(guān)系。1.2第三方介入的情形第三方介入包括：（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）評估方對合同涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請如需第三方介入，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明介入理由、介入方式、介入期限等。2.2第三方介入的同意甲方應(yīng)在收到第三方介入申請后15日內(nèi)回復(fù)是否同意。同意第三方介入的，甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入的拒絕甲方不同意第三方介入的，甲乙方有權(quán)要求甲方提供書面拒絕理由。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）了解合同履行情況；（2）提出建議和意見；（3）要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料；（4）按照合同約定獲得報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)（1）遵守合同約定，不得超越合同約定的范圍；（2）保密合同履行過程中獲取的信息；（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題；（4）按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入責(zé)任的限制第三方介入的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，承擔(dān)無限責(zé)任；（2）第三方因一般過失造成甲方、乙方損失的，承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方介入報(bào)酬的2倍；（3）第三方介入行為符合合同約定，但因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入責(zé)任的免除（1）第三方未參與合同簽訂或履行，僅提供中介服務(wù)的；（2）第三方按照合同約定履行義務(wù)，但甲方、乙方未履行合同導(dǎo)致?lián)p失的；（3）第三方因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致?lián)p失的。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同約定的事由發(fā)生，第三方介入的目的達(dá)到；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止的程序甲方、乙方應(yīng)在第三方介入終止的條件滿足后15日內(nèi)，與第三方辦理終止手續(xù)。5.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)向第三方支付約定報(bào)酬，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入不免除甲方、乙方、丙方履行合同的責(zé)任。6.3第三方介入方與甲方、乙方、丙方之間的糾紛，由雙方自行解決。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟程序如雙方同意訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：過路權(quán)證明該附件為證明乙方擁有過路權(quán)的文件，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政府批文、土地使用權(quán)證等。2.附件二：甲方土地管理規(guī)則該附件詳細(xì)說明了甲方對乙方行使過路權(quán)所制定的土地管理規(guī)則，包括但不限于通行時(shí)間、路線、速度限制等。3.附件三：乙方過路權(quán)行使協(xié)議該附件為乙方與第三方簽訂的過路權(quán)行使協(xié)議，包括但不限于過路權(quán)的范圍、行使方式、時(shí)間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議該附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告該附件為第三方根據(jù)合同約定對甲方、乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。6.附件六：評估報(bào)告該附件為第三方對合同涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估的報(bào)告，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供過路權(quán)證明；（2）乙方未按約定時(shí)間行使過路權(quán)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）甲方、乙方未按約