二零二四年建筑施工合同的工程量與工程款支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同的工程量與工程款支付1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程量清單3.1工程量清單編制3.2工程量清單確認(rèn)3.3工程量變更第四條工程款支付4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程驗(yàn)收款4.4工程尾款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修第六條工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工時(shí)間6.2工程竣工時(shí)間6.3工程進(jìn)度報(bào)告第七條合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整7.3貨幣支付第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、暫停和解除11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4法律適用14.5合同爭(zhēng)議的解決方式14.6附件和附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條工程量清單3.1工程量清單編制3.1.1承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制詳細(xì)的工程量清單，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給發(fā)包方。3.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到工程量清單后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)書面通知承包方進(jìn)行調(diào)整。3.1.3工程量清單經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為支付工程款的依據(jù)。3.2工程量清單確認(rèn)3.2.1發(fā)包方收到承包方提交的工程量清單后，應(yīng)進(jìn)行全面審核，包括但不限于工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。3.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到工程量清單后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提出確認(rèn)或修改意見(jiàn)。3.2.3承包方應(yīng)在收到發(fā)包方確認(rèn)意見(jiàn)后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程量清單進(jìn)行修改，并將修改后的工程量清單提交給發(fā)包方。3.3工程量變更3.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和工程款。3.3.2工程量變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為支付工程款的依據(jù)。第四條工程款支付4.1工程預(yù)付款4.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的10%作為工程預(yù)付款。4.1.2承包方應(yīng)在收到工程預(yù)付款后，按照合同約定的進(jìn)度向發(fā)包方提供相應(yīng)的施工材料和施工設(shè)備。4.2工程進(jìn)度款4.2.1發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，按照合同約定的進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。4.2.2工程進(jìn)度款的支付比例為合同總價(jià)款的60%，分四次支付。4.3工程驗(yàn)收款4.3.1工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程驗(yàn)收款，支付比例為合同總價(jià)款的20%。4.4工程尾款4.4.1承包方完成合同約定的全部工程，并按照合同約定進(jìn)行工程保修后，發(fā)包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款，支付比例為合同總價(jià)款的10%。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程質(zhì)量保修5.3.1承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不低于兩年。5.3.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到維修通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工時(shí)間：××年××月××日6.2工程竣工時(shí)間：××年××月××日6.3工程進(jìn)度報(bào)告6.3.1承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。8.2合同變更程序8.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。8.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.3合同變更價(jià)款8.3.1合同變更后的價(jià)款，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。8.3.2合同變更價(jià)款的支付，應(yīng)按照本合同第四條的約定進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的5%。9.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的承包方損失。9.2承包方違約9.2.1承包方未按照合同約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為工程總價(jià)款的0.5%。9.2.2承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的發(fā)包方損失。9.3違約賠償9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。9.3.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)選擇為合同簽訂地。第十一條合同的生效、暫停和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。11.2合同暫停條件11.2.1雙方同意暫停合同的，應(yīng)簽訂書面暫停協(xié)議，明確暫停的原因、期限等。11.2.2合同暫停期間，雙方不履行合同義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。11.3合同解除條件11.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、期限等。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件等。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開(kāi)的信息等。13.2保密期限13.2.1雙方約定保密信息的保密期限為合同終止后五年。13.3泄密責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：甲乙方同意將部分工程分包給第三方；甲乙方同意由第三方提供材料、設(shè)備或服務(wù)；甲乙方同意由第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或設(shè)計(jì)。2.2第三方選擇第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方主體就其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或分包工程，應(yīng)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、交付等責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方主體就其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或分包工程，造成的損失賠償責(zé)任限額為合同價(jià)款的10%；如第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的5%；第三方主體應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)免除甲乙方的違約責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方主體簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、賠償責(zé)任等。4.2第三方合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方主體的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方主體按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方違約處理如第三方主體違約，甲乙方有權(quán)直接追究第三方主體的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方主體應(yīng)視為甲乙方合同的一方，就其履行的合同義務(wù)，對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與分包商如第三方主體為分包商，分包商應(yīng)按照合同約定向甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方不直接與分包商發(fā)生合同關(guān)系。5.3第三方與材料供應(yīng)商如第三方主體為材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如甲乙方同意第三方主體變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍等。6.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方主體的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、責(zé)任等。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方主體應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方保密期限第三方主體的保密義務(wù)期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方主體與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的完整性和獨(dú)立性本合同第三方介入相關(guān)條款不影響合同其他條款的完整性和獨(dú)立性，合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)等信息，作為合同支付的依據(jù)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出合同中涉及的材料和設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包含施工所需的全部圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保承包方按照設(shè)計(jì)要求施工。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限等信息，確保承包方在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方參照計(jì)算違約金。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，以及雙方對(duì)此爭(zhēng)議解決方式的確認(rèn)。附件九：保密協(xié)議包含保密信息的定義、保密期限、泄密責(zé)任等內(nèi)容的保密協(xié)議。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、尾款等，按違約金計(jì)算公式支付違約金。示例：如發(fā)包方延遲支付進(jìn)度款，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并支付給承包方。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，按違約金計(jì)算公式支付違約金。示例：如承包方延期交付工程，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并支付給發(fā)包方