2024房屋拆舊合同

?合同編號(hào)：__________第一條房屋拆除1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋全權(quán)委托給乙方進(jìn)行拆除。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆除方案和相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行拆除工作，確保拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3拆除工作自雙方簽訂本合同之日起_______天內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并征得甲方書面同意。第二條拆除費(fèi)用2.1乙方拆除房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的_______%。3.2剩余的拆除費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆除工作完成后_______天內(nèi)支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同拆除費(fèi)用的_______%。4.2如乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付全部拆除費(fèi)用后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.明確合同中的房屋拆除方案和相關(guān)要求，確保拆除工作順利進(jìn)行。3.注意保留拆除過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。4.按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.為主體資格合法問題，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件和資質(zhì)證明。2.對(duì)于拆除方案和要求不明確的問題，可以通過雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，或咨詢專業(yè)律師提供建議。3.拆除過程中的證據(jù)保留，可以通過拍照、錄像等方式進(jìn)行。4.支付拆除費(fèi)用時(shí)，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，保留支付憑證。5.爭(zhēng)議解決時(shí)，可以先嘗試協(xié)商，如協(xié)商不成，再根據(jù)合同約定選擇起訴或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除重建工作的單位或個(gè)人。3.拆除費(fèi)用：指乙方按照甲方要求拆除房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。7.中華人民共和國(guó)法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有位于城市某區(qū)（縣）街道的房屋，需要將該房屋進(jìn)行拆除重建，并尋找具備拆除重建資質(zhì)的乙方提供服務(wù)。2.甲方與乙方就拆除重建房屋達(dá)成一致，需簽訂明確的合同協(xié)議以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.拆除工作開始前的準(zhǔn)備工作：包括乙方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全評(píng)估、拆除計(jì)劃的制定等。2.拆除過程中的安全措施：乙方應(yīng)采取何種措施確保施工過程中的安全，包括但不限于工人安全、周邊環(huán)境安全等。3.拆除廢棄物處理：拆除后產(chǎn)生的廢棄物如何處理，是否需要特殊處理，如環(huán)保處理等。4.拆除進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)拆除進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整。6.合同的變更和終止條件：在合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)遵循的程序和條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方拆除資質(zhì)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。3.拆除方案和施工圖紙：乙方向甲方提供的拆除方案及相關(guān)施工圖紙。4.安全評(píng)估報(bào)告：拆除前由乙方完成的安全評(píng)估報(bào)告。5.環(huán)保處理證明文件：如