文化場(chǎng)館租賃合同樣本

文化場(chǎng)館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有__________（文化場(chǎng)館名稱(chēng)）的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方所擁有的該文化場(chǎng)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的文化場(chǎng)館，位于__________（地址），場(chǎng)館面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于文化、藝術(shù)、展覽等活動(dòng)使用，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，支付日期為每半年第一個(gè)月的前__________日。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行使用，確保場(chǎng)館的安全和正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方在租賃期間，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造和拆卸，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.文化場(chǎng)館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)8.租賃物改造和拆卸申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.甲方未按照約定提供租賃物的維護(hù)和管理三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方所有的文化場(chǎng)館，位于特定地址，具有特定面積。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月支付。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如有損壞，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時(shí)提供，協(xié)商解決，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方及時(shí)辦理，協(xié)商解決，如有損失，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方未按照約定提供租賃物的維護(hù)和管理：要求甲方及時(shí)提供，協(xié)商解決，如有損失，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化場(chǎng)館租賃給乙方舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)2.乙方租賃場(chǎng)館進(jìn)行藝術(shù)展覽3.甲方提供租賃物及配套設(shè)施，乙方支付