2024年度北京建設(shè)工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

通用2024年度北京建設(shè)工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價款第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條解除和終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除和終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立、生效和終止14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）是指北京市X有限責(zé)任公司，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：北京市X區(qū)X路X號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（施工單位）是指北京市X建筑工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：北京市X區(qū)X路X號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3丙方（監(jiān)理單位）是指北京市X工程監(jiān)理有限公司，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：北京市X區(qū)X路X號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。第二條工程概況2.1工程名稱：北京市X建設(shè)項目。2.2工程地點：北京市X區(qū)X路X號。2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程概況》所述。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容按照附件一《工程概況》所述。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。調(diào)整方式按照附件二《價格調(diào)整機制》所述。3.3支付方式：甲方按照合同約定的進度支付乙方工程款項。支付方式分為四次，具體支付比例和時間按照附件三《支付方式》所述。3.4支付進度：甲方根據(jù)乙方施工進度，按照附件三《支付方式》約定的比例支付工程款項。第四條合同工期4.1工期要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。4.2工期延期：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方和丙方，并提交相關(guān)證明材料。甲方和丙方確認工期延期后，乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并順延合同工期。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付比例支付工程款項。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量驗收：工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方和丙方提交工程驗收申請。甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的驗收標準進行驗收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和丙方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗收：甲方和丙方對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和丙方的要求進行更換或者整改。6.3材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提供的材料和設(shè)備進行妥善保管，防止損壞或者丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或者丟失，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和丙方的要求進行賠償。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)保要求和標準，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對環(huán)境造成污染。同時，乙方應(yīng)當(dāng)對施工場地進行綠化、灑水降塵等環(huán)保措施。8.3環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方和丙方提交環(huán)保驗收申請。甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的環(huán)保驗收標準進行驗收。如環(huán)保措施不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和丙方的要求進行整改，直至達到合同約定的環(huán)保標準。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍：合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方可以根據(jù)實際情況對合同進行變更或調(diào)整。9.2變更程序：變更或調(diào)整事項應(yīng)當(dāng)由甲方提出，乙方和丙方確認后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3變更價款：變更或調(diào)整事項的價款按照附件四《變更價款》所述進行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項、提供施工場地、材料和設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期、停工或者其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按照合同約定進行監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決時效：各方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后3個月內(nèi)提出爭議解決申請。如超過該時效，各方均放棄對爭議的追究。第十二條解除和終止12.1解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2終止條件：合同履行完成后，合同自動終止。12.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方和丙方提交工程結(jié)算報告。甲方和丙方確認結(jié)算報告后，支付乙方剩余工程款項。如因解除或終止合同導(dǎo)致乙方損失，甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，各方應(yīng)當(dāng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。13.3泄露后果：如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。合同履行過程中發(fā)生不可抗力，各方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的成立、生效和終止：本合同自各方簽字蓋章之日起成立，自甲方、乙方、丙方簽字蓋章的《工程驗收證書》簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。14.4附件說明：本合同附件包括《工程概況》、《價格調(diào)整機制》、《支付方式》、《變更價款》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等，凡是在合同履行過程中參與并影響工程進度、質(zhì)量、安全等方面的非合同當(dāng)事人，均視為第三方。1.2第三方介入，指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤?dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更或者產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后的責(zé)任分配，應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律規(guī)定。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，避免因第三方原因?qū)е聯(lián)p失擴大。2.2甲方、乙方、丙方在合同中應(yīng)當(dāng)明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)當(dāng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，及時解決第三方介入產(chǎn)生的問題。3.2甲方、乙方、丙方可以聘請專業(yè)機構(gòu)或者有經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，對第三方進行評估、監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量。4.第三方介入的變更與調(diào)整4.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方可以根據(jù)實際情況對合同進行變更或調(diào)整。4.2變更或調(diào)整事項應(yīng)當(dāng)由甲方提出，乙方和丙方確認后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。6.第三方介入的爭議解決6.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點為合同簽訂地。7.第三方介入的解除和終止7.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方和丙方提交工程結(jié)算報告。甲方和丙方確認結(jié)算報告后，支付乙方剩余工程款項。如因解除或終止合同導(dǎo)致乙方損失，甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.附件說明8.1本合同附件包括《第三方介入管理方案》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等，附件與合同具有同等法律效力。9.合同的成立、生效和終止9.1本合同自各方簽字蓋章之日起成立，自甲方、乙方、丙方簽字蓋章的《工程驗收證書》簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。10.不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。合同履行過程中發(fā)生不可抗力，各方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量等。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同的履行與監(jiān)督12.1各方應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。12.2各方應(yīng)當(dāng)加強對合同履行情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決，確保合同順利履行。13.合同的修改與補充13.1本合同的修改與補充，應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)當(dāng)嚴格按照修改補充協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《價格調(diào)整機制》明確價格調(diào)整的條件、程序和價款計算方法等。附件三：《支付方式》詳細規(guī)定支付工程款項的進度、比例和時間等。附件四：《變更價款》規(guī)定因工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整方法和計算公式等。附件五：《第三方介入管理方案》明確第三方介入的管理機制、協(xié)調(diào)方法和責(zé)任分配等。附件六：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細界定第三方的責(zé)任范圍和限額，包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按照合同約定支付工程款項、提供施工場地、材料和設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期、停工或者其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的額外施工成本。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方