文化展覽館租賃合同

文化展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________文化展覽館租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有上述文化展覽館的展覽場(chǎng)地及設(shè)施，乙方擬租賃甲方文化展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的文化展覽館展覽場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方文化展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金計(jì)算方式如下：（1）基本租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）押金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，無(wú)損壞甲方設(shè)施的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付租金及押金。3.3乙方支付租金及押金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，但不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)人員的安全責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，保證場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方展覽活動(dòng)的需要。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止合同。5.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。6.3甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化展覽館租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施詳細(xì)清單3.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置平面圖7.安全責(zé)任聲明8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施用途3.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)4.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施5.甲方未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)和管理租賃場(chǎng)地及設(shè)施6.甲方未按合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金及押金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有文化展覽館展覽場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃甲方文化展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方文化展覽館的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施用途：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可終止合同。3.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并可終止合同。4.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)和管理租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方未按合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金及押金：甲方應(yīng)及時(shí)接收乙方支付的租金及押金，并出具合法的收據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化展覽館租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)展覽2.文化展覽館租賃給乙方進(jìn)行商品促銷(xiāo)活動(dòng)3.文化展覽館租賃給乙方進(jìn)行學(xué)術(shù)研討會(huì)4.文化展覽館租賃給