解除租賃合同申請(qǐng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

解除租賃合同申請(qǐng)本合同目錄一覽1.解除租賃合同的申請(qǐng)1.1解除租賃合同的申請(qǐng)條件1.2解除租賃合同的申請(qǐng)流程1.3解除租賃合同的申請(qǐng)材料1.4解除租賃合同的申請(qǐng)費(fèi)用2.解除租賃合同的審批2.1解除租賃合同的審批流程2.2解除租賃合同的審批期限2.3解除租賃合同的審批結(jié)果3.解除租賃合同的后續(xù)處理3.1解除租賃合同后的退租事宜3.2解除租賃合同后的押金處理3.3解除租賃合同后的賠償事宜4.解除租賃合同的相關(guān)規(guī)定4.1解除租賃合同的法律依據(jù)4.2解除租賃合同的違約責(zé)任4.3解除租賃合同的爭(zhēng)議解決方式5.解除租賃合同的雙方責(zé)任5.1出租人的責(zé)任5.2承租人的責(zé)任6.解除租賃合同的雙方權(quán)益6.1出租人的權(quán)益6.2承租人的權(quán)益7.解除租賃合同的解除方式7.1雙方協(xié)商解除7.2單方面解除8.解除租賃合同的解除條件8.1合同到期解除8.2提前解除9.解除租賃合同的解除流程9.1解除合同的申請(qǐng)9.2解除合同的審批9.3解除合同的后續(xù)處理10.解除租賃合同的解除證明10.1解除合同的證明文件10.2解除合同的證明辦理流程11.解除租賃合同的解除費(fèi)用11.1解除合同的費(fèi)用計(jì)算11.2解除合同的費(fèi)用支付方式12.解除租賃合同的解除時(shí)間12.1解除合同的生效時(shí)間12.2解除合同的終止時(shí)間13.解除租賃合同的解除條件13.1合同到期解除13.2提前解除14.解除租賃合同的解除流程14.1解除合同的申請(qǐng)14.2解除合同的審批14.3解除合同的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條解除租賃合同的申請(qǐng)1.1解除租賃合同的申請(qǐng)條件（1）解除租賃合同的申請(qǐng)報(bào)告；（2）租賃合同原件；（3）租賃合同解除的原因及相關(guān)證明文件；（4）出租人要求提供的其他材料。1.2解除租賃合同的申請(qǐng)流程（1）承租人向出租人提交解除租賃合同的書(shū)面申請(qǐng)及所需材料；（2）出租人對(duì)承租人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）出租人審核通過(guò)后，與承租人協(xié)商解除租賃合同事宜；（4）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除租賃合同的協(xié)議；（5）出租人向承租人出具解除租賃合同的書(shū)面證明。1.3解除租賃合同的申請(qǐng)材料（1）解除租賃合同的申請(qǐng)報(bào)告；（2）租賃合同原件；（3）租賃合同解除的原因及相關(guān)證明文件；（4）出租人要求提供的其他材料。1.4解除租賃合同的申請(qǐng)費(fèi)用承租人向出租人提出解除租賃合同的申請(qǐng)，如需支付相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議中明確費(fèi)用金額及支付方式。第二條解除租賃合同的審批2.1解除租賃合同的審批流程（1）出租人對(duì)承租人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）出租人審核通過(guò)后，與承租人協(xié)商解除租賃合同事宜；（3）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除租賃合同的協(xié)議；（4）出租人向承租人出具解除租賃合同的書(shū)面證明。2.2解除租賃合同的審批期限出租人應(yīng)在收到承租人提交的解除租賃合同申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.3解除租賃合同的審批結(jié)果（1）如審核通過(guò)，雙方簽訂解除租賃合同的協(xié)議，出租人向承租人出具解除租賃合同的書(shū)面證明；（2）如審核不通過(guò)，出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人，并說(shuō)明原因。第三條解除租賃合同的后續(xù)處理3.1解除租賃合同后的退租事宜承租人應(yīng)按照租賃合同約定的期限和方式退租，將租賃物返還給出租人。如因特殊情況無(wú)法按照約定退租，承租人應(yīng)提前向出租人申請(qǐng)延期退租，并征得出租人同意。3.2解除租賃合同后的押金處理承租人應(yīng)按照租賃合同約定的押金金額和退還方式，向出租人支付或退還押金。如租賃合同中未約定押金退還方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3解除租賃合同后的賠償事宜如承租人在租賃期間有違約行為，導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條解除租賃合同的相關(guān)規(guī)定4.1解除租賃合同的法律依據(jù)本合同的解除應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2解除租賃合同的違約責(zé)任承租人如違反租賃合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3解除租賃合同的爭(zhēng)議解決方式本合同解除過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條解除租賃合同的雙方責(zé)任5.1出租人的責(zé)任出租人應(yīng)按照租賃合同約定履行合同義務(wù)，提供符合約定的租賃物。如出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租人的責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃合同約定履行合同義務(wù)，合理使用租賃物。如承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條解除租賃合同的雙方權(quán)益6.1出租人的權(quán)益出租人享有租賃物的所有權(quán)，租賃合同解除后，出租人有權(quán)要求承租人返還租賃物第八條解除租賃合同的解除方式8.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)解除合同的事由、解除日期、解除合同后的處理事項(xiàng)等。8.2單方面解除一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以單方面解除合同。解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，通知中應(yīng)當(dāng)說(shuō)明解除合同的事由、解除日期、解除合同后的處理事項(xiàng)等。第九條解除租賃合同的解除條件9.1合同到期解除租賃合同到期，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的意愿，合同自然解除。9.2提前解除提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)符合合同約定的提前解除條件。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。提前解除合同的，解除一方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條解除租賃合同的解除流程10.1解除合同的申請(qǐng)解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明解除合同的事由。10.2解除合同的審批收到解除合同的申請(qǐng)的一方，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)審批。審批同意的，雙方簽訂解除合同的協(xié)議；審批不同意的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方并說(shuō)明理由。10.3解除合同的后續(xù)處理雙方按照解除合同的協(xié)議，處理解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條解除租賃合同的解除證明11.1解除合同的證明文件解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)出具解除合同的證明文件。證明文件應(yīng)當(dāng)包括解除合同的日期、解除合同的事由、解除合同后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容。11.2解除合同的證明辦理流程解除合同的，由解除合同的一方辦理解除合同的證明。辦理流程如下：（1）解除合同的一方向另一方提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)；（2）另一方審批同意解除合同的，雙方簽訂解除合同的協(xié)議；（3）雙方出具解除合同的證明文件。第十二條解除租賃合同的解除費(fèi)用12.1解除合同的費(fèi)用計(jì)算解除合同的費(fèi)用，根據(jù)合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。12.2解除合同的費(fèi)用支付方式解除合同的費(fèi)用支付方式，根據(jù)合同約定的支付方式支付。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。第十三條解除租賃合同的解除時(shí)間13.1解除合同的生效時(shí)間解除合同的生效時(shí)間，根據(jù)合同約定的生效時(shí)間生效。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。13.2解除合同的終止時(shí)間解除合同的終止時(shí)間，根據(jù)合同約定的終止時(shí)間終止。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。第十四條解除租賃合同的解除條件14.1合同到期解除租賃合同到期，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的意愿，合同自然解除。14.2提前解除提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)符合合同約定的提前解除條件。合同沒(méi)有約定的，雙方協(xié)商確定。提前解除合同的，解除一方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守解除合同的協(xié)議，履行各自的義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在甲乙方之間就本合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁或訴訟等活動(dòng)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第三方介入可以是由甲乙方共同委托，也可以是由單方委托。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備介入的資格和能力；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲乙方在合同中可以約定第三方的介入程序，包括選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的名稱、介入的事項(xiàng)、權(quán)限、期限等內(nèi)容。3.2第三方介入的，應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和權(quán)限進(jìn)行活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)公正、公平、公開(kāi)地進(jìn)行。3.3第三方介入活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)向甲乙方出具介入結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。第四條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息和資料；（2）對(duì)甲乙方進(jìn)行調(diào)查、詢問(wèn)、調(diào)解等活動(dòng)；（3）提出解決方案，協(xié)調(diào)甲乙方解決爭(zhēng)議；（4）根據(jù)介入事項(xiàng)的需要，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（5）獲得甲乙方支付的合理報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、公開(kāi)地進(jìn)行介入活動(dòng)；（2）保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；（4）及時(shí)向甲乙方報(bào)告介入活動(dòng)的進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，不代表任何一方，獨(dú)立進(jìn)行介入活動(dòng)。5.2第三方介入活動(dòng)不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還押金、賠償損失等。5.3第三方介入活動(dòng)結(jié)束后，甲乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的約定，如合同的解除、終止等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如甲乙方未約定，雙方協(xié)商確定。6.2第三方在介入活動(dòng)中因過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。6.3第三方在介入活動(dòng)中故意造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：（1）甲乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議；（2）甲乙方均同意終止第三方介入；（3）第三方介入期限屆滿；（4）第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止的，應(yīng)向甲乙方出具終止書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如合同的解除、終止等。8.2甲乙方因第三方介入終止而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如甲乙方未約定，雙方協(xié)商確定。8.3甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。甲乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分理解并明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。如對(duì)本部分的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.租賃物交付確認(rèn)書(shū)4.租賃物使用說(shuō)明5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.解除租賃合同申請(qǐng)書(shū)8.解除租賃合同協(xié)議書(shū)9.解除租賃合同證明文件10.第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)11.第三方介入費(fèi)用支付憑證12.第三方介入結(jié)果報(bào)告13.租賃物退還確認(rèn)書(shū)14.租賃物損壞或遺失報(bào)告15.維修費(fèi)用支付憑證16.賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)17.法律文書(shū)（如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃合同原件：雙方簽署的租賃合同原件，包括合同期限、租金金額、押金金額、違約責(zé)任等條款。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.租賃物交付確認(rèn)書(shū)：出租人和承租人對(duì)租賃物的交付情況進(jìn)行的確認(rèn)，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。4.租賃物使用說(shuō)明：出租人提供的租賃物的使用說(shuō)明，包括使用方法、注意事項(xiàng)等。5.租金支付憑證：承租人支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。6.押金支付憑證：承租人支付押金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。7.解除租賃合同申請(qǐng)書(shū)：承租人向出租人提交的解除租賃合同的書(shū)面申請(qǐng)。8.解除租賃合同協(xié)議書(shū)：出租人和承租人簽訂的解除租賃合同的協(xié)議。9.解除租賃合同證明文件：出租人向承租人出具的解除租賃合同的書(shū)面證明。10.第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)：甲乙方共同委托第三方介入的協(xié)議書(shū)，包括第三方的名稱、介入的事項(xiàng)、權(quán)限、期限等。11.第三方介入費(fèi)用支付憑證：甲乙方支付給第三方的費(fèi)用憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。12.第三方介入結(jié)果報(bào)告：第三方介入活動(dòng)結(jié)束后，向甲乙方出具的介入結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。13.租賃物退還確認(rèn)書(shū)：出租人和承租人對(duì)租賃物的退還情況進(jìn)行的確認(rèn)，