酒店抵押合同融資租賃合同

酒店抵押合同融資租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)（詳細(xì)地址：__________）抵押給乙方作為融資租賃合同的抵押物。1.2抵押物包括但不限于：酒店建筑、土地使用權(quán)、酒店設(shè)備、家具、裝飾等。第二條融資租賃金額及期限2.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資租賃服務(wù)，用于甲方購(gòu)置酒店經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、家具等。2.2融資租賃期限為_(kāi)_________年，自甲方收到乙方融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。第三條還款方式及利息3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，分期向乙方償還融資本金及利息。3.2還款方式為：等額本息還款方式。3.3貸款利率為：年利率__________%。3.4甲方未按約定時(shí)間償還本金或利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：未償還本金金額的__________%。第四條抵押物權(quán)屬及處置4.1抵押期間，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。4.2在甲方未按約定償還乙方本金及利息的情況下，乙方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間償還本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件4.融資租賃合同還款計(jì)劃表5.抵押物清單6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還本金及利息，視為違約行為。2.乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)，視為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其擁有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人使用，承租人按約定支付租金，并在租賃期滿后有權(quán)購(gòu)買該資產(chǎn)的一種金融業(yè)務(wù)。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間償還本金及利息：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款，或依法采取訴訟手段追討欠款。2.乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決問(wèn)題，或依法采取訴訟手段維護(hù)自身權(quán)益。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.遇到合同條款不明確或解釋不一致：甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，或依法尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店物業(yè)，需要購(gòu)置經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備