畫(huà)廊租賃合同樣本

畫(huà)廊租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃畫(huà)廊基本信息1.1畫(huà)廊名稱：__________1.2畫(huà)廊地址：__________1.3畫(huà)廊面積：__________平方米1.4畫(huà)廊現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離畫(huà)廊，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證畫(huà)廊符合約定的用途，具備乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的基本條件；（2）負(fù)責(zé)畫(huà)廊的日常維護(hù)、維修，確保畫(huà)廊設(shè)施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金；（4）租賃期滿后，按照合同約定將畫(huà)廊交還給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用畫(huà)廊，不得擅自改變使用性質(zhì)；（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度；（3）妥善保管畫(huà)廊內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離畫(huà)廊，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供畫(huà)廊或未保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.畫(huà)廊租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.畫(huà)廊設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后的場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫(huà)廊或未保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有畫(huà)廊并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方畫(huà)廊并按約定使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用畫(huà)廊。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃期滿之日。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用畫(huà)廊過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按甲方要求遷離畫(huà)廊。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方遷離，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有畫(huà)廊，希望