外墻鋪裝工程合同

外墻鋪裝工程合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意委托乙方進(jìn)行外墻鋪裝工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：外墻鋪裝工程1.2工程地點：__________________1.3工程范圍：包括但不限于外墻剔鑿、清理、修補、防水、找平、鋪裝、勾縫、養(yǎng)護(hù)等工序。第二條工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑外墻裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并對所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保合格。第三條工程進(jìn)度3.1開工日期：自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計開工時間為____年__月__日。3.2竣工日期：預(yù)計竣工時間為____年__月__日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款項4.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2付款方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費進(jìn)行核對。第五條工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付工程款。5.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期為____年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金比例。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料合格證明3.施工方案及施工組織設(shè)計4.工程量清單5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程進(jìn)度計劃7.付款憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，或甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)件和設(shè)備。3.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。5.乙方擅自變更設(shè)計圖紙或施工方案。6.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔(dān)外墻鋪裝工程的施工單位。3.工程量清單：指明細(xì)列出各項工程內(nèi)容的數(shù)量和規(guī)格的清單。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程款中預(yù)留的一部分資金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，承擔(dān)相應(yīng)費用。3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并向甲方支付違約金。4.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。5.設(shè)計變更：乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋外墻鋪裝工程。2.適用于新建、改建、擴建