鋼鐵加工廠房租賃合同

鋼鐵加工廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的鋼鐵加工廠房位于（詳細地址），廠房占地面積約為（面積），廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑層數(shù)為（層數(shù)）。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（租金金額）元/月，按（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期違約金比例）作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用；（2）在租賃期間，負責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按照甲方要求，按時搬離廠房，恢復(fù)廠房原狀。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃起始日期前辦理租賃廠房及設(shè)施設(shè)備的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的（違約金比例）。6.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付逾期違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.鋼鐵加工廠房設(shè)施設(shè)備清單2.租賃廠房平面圖3.保險單復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的支付日期和金額支付租金。2.乙方未按約定搬離廠房：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求搬離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。3.乙方擅自改動、損壞廠房及設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，對廠房及設(shè)施設(shè)備進行改動或損壞。4.乙方從事違法活動：指乙方在租賃廠房內(nèi)從事國家法律法規(guī)明確禁止的違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋼鐵加工廠房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃鋼鐵加工廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的鋼鐵加工廠房使用費。4.租賃期限：指乙方租賃鋼鐵加工廠房的時間范圍，自租賃起始日期至租賃終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認租金金額和支付日期，如有疑問，及時與甲方溝通。3.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理：按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。4.租賃期滿后搬離問題：提前與甲方溝通，協(xié)商搬離時間及相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.鋼鐵加工企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。2.相關(guān)設(shè)施