建《建設(shè)工程施工管理》知識(shí)點(diǎn)總價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建《建設(shè)工程施工管理》知識(shí)點(diǎn)總價(jià)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3總價(jià)合同2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1工期規(guī)定4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.合同的附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料設(shè)備清單14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期14.2備案手續(xù)14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的委托人，即建設(shè)工程的所有者或者權(quán)益人，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行投資和管理。1.2承包人承包人是指合同中指定的施工方，即承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或者個(gè)人，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.3總價(jià)合同總價(jià)合同是指發(fā)包人和承包人按照工程量清單和工程圖紙等文件，協(xié)商確定工程的總價(jià)，并按照約定的條款進(jìn)行支付和結(jié)算的合同形式。2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程概述應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容應(yīng)包括合同中約定的全部施工任務(wù)，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中涉及的各項(xiàng)工作量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。3.合同價(jià)格3.1總價(jià)金額總價(jià)金額是指承包人完成合同約定的全部施工任務(wù)后，按照約定的價(jià)格計(jì)算出的工程總費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，按照約定的條款和比例對(duì)總價(jià)金額進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式支付方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等，具體支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定明確。4.施工期限4.1工期規(guī)定工期規(guī)定是指合同中約定的承包人完成全部施工任務(wù)的時(shí)間限制，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。4.2延期條款延期條款是指由于非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)的處理辦法，包括延期時(shí)間、延期費(fèi)用等。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)是指承包人提前完成工程任務(wù)時(shí)，發(fā)包人給予的獎(jiǎng)勵(lì)措施，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同中約定的工程質(zhì)量的要求，包括工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)是指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估的過(guò)程，包括施工過(guò)程中的自檢、互檢、專檢等。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議處理是指當(dāng)發(fā)包人和承包人在工程質(zhì)量方面產(chǎn)生分歧時(shí)，按照約定的條款和程序進(jìn)行處理。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指發(fā)包人按照合同約定，向承包人提供工程所需的材料，包括材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指發(fā)包人按照合同約定，向承包人提供工程所需的設(shè)備，包括設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收是指承包人對(duì)發(fā)包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改。8.2合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約是指發(fā)包人未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件等。9.2承包人違約承包人違約是指承包人未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。10.3仲裁解決雙方在合同中約定仲裁條款，如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更合同變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的義務(wù)履行完畢，或者合同解除、終止等原因?qū)е潞贤P(guān)系終止。12.其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人所有。13.合同的附件13.1工程圖紙工程圖紙是合同附件之一，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是合同附件之一，包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。13.3材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單是合同附件之一，列明工程所需的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門。14.3合同副本雙方各自保留合同正本，并妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2審計(jì)方介入審計(jì)方根據(jù)合同約定，對(duì)工程款項(xiàng)的支付、工程量的確認(rèn)等財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)合規(guī)。16.3仲裁機(jī)構(gòu)介入雙方在合同中約定仲裁條款，如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地處理爭(zhēng)議，并作出具有法律效力的裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確表述。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌揭蜻^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。賠償金額的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和享有相應(yīng)的權(quán)利。甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，但甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方的責(zé)任劃分不受第三方介入的影響，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策變化等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙方協(xié)商一致對(duì)第三方介入進(jìn)行調(diào)整。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)，或未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。雙方可以在合同中約定爭(zhēng)議解決方式。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決主體第三方介入爭(zhēng)議的解決主體應(yīng)為第三方、甲乙方或甲乙方與第三方共同協(xié)商確定的其他主體。22.第三方介入的合同備案與生效22.1第三方介入合同備案第三方介入的合同備案指甲乙方將第三方介入的合同按照規(guī)定進(jìn)行備案手續(xù)。22.2第三方介入合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。23.第三方介入的其他條款23.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。23.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。23.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙描述：詳細(xì)列出工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙信息。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后方可使用。2.技術(shù)規(guī)范描述：包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。要求：規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于施工方執(zhí)行和監(jiān)理方監(jiān)督。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需雙方共同遵守。3.材料設(shè)備清單描述：詳細(xì)列出工程所需的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合工程實(shí)際需求。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同核對(duì)。4.施工組織設(shè)計(jì)描述：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。要求：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需雙方審核通過(guò)。5.工程量清單描述：詳細(xì)列出工程中涉及的各項(xiàng)工作量的名稱、數(shù)量、單位等。要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于雙方計(jì)算和核對(duì)。說(shuō)明：工程量清單是確定工程總價(jià)款的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)。6.合同協(xié)議書(shū)描述：包括合同主體、合同價(jià)格、工程范圍等核心條款的正式文件。要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)格式規(guī)范、內(nèi)容完整、字跡清晰。說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)合同中未盡事宜或后續(xù)變更事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的補(bǔ)充和延續(xù)，需雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約違約行為：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定時(shí)間提交工程等。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包人的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果承包人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，需支付逾期竣工違約金。2.發(fā)包人違約違約行為：未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件、未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包人的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未能按約定時(shí)間支付工程款，需支付逾期付款違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，如監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)方未按約定進(jìn)行審計(jì)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。