簡單租房合同書完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單租房合同書完整版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二條租房地址與面積2.1租房地址：__________2.2租房面積：__________平方米第三條租房期限3.1租房開始日期：__________3.2租房結(jié)束日期：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2.1每月__________日前將租金直接存入出租方指定的銀行賬戶。4.2.2每月__________日前將租金交給出租方或其指定的人員。4.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月__________日前支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2押金退還方式：合同到期或者提前解約后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方所交納的押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因承租方使用不當(dāng)出現(xiàn)的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第八條房屋變更8.1出租方變更：如出租方需將房屋或租賃事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________日通知承租方，并與承租方達(dá)成一致。8.2承租方變更：如承租方需將租賃事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________日通知出租方，并與出租方達(dá)成一致。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。9.2解約通知期限：如任何一方需提前解約，應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3解約責(zé)任：除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前解約給對方造成的其他損失。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止產(chǎn)生噪音擾民，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的簽訂與生效第八條房屋變更8.1出租方變更：如出租方需將房屋或租賃事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________日通知承租方，并與承租方達(dá)成一致。變更事項(xiàng)包括但不限于：房屋的使用目的、租金金額、租金支付方式等。8.2承租方變更：如承租方需將租賃事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________日通知出租方，并與出租方達(dá)成一致。變更事項(xiàng)包括但不限于：租賃期限、租金金額、租金支付方式等。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。9.2解約通知期限：如任何一方需提前解約，應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3解約責(zé)任：除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前解約給對方造成的其他損失。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止產(chǎn)生噪音擾民，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4房屋交付：出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)交付給承租方。13.5房屋交還：合同到期或者提前解約后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同簽訂日期起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)甲乙方無法解決的問題，可以請求第三方介入。2.2第三方介入方式：甲乙雙方同意，第三方介入可以通過書面協(xié)議、電話錄音或電子郵件等形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方作用：第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，提供公正、客觀的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方選擇的依據(jù)4.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。第五條第三方服務(wù)的費(fèi)用5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，提供客觀、公正的服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，但不對乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方同意，或第三方完成協(xié)助解決爭議的任務(wù)。9.2第三方介入終止通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的記錄與保存10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的書面協(xié)議、通訊記錄等證據(jù)。10.2第三方應(yīng)將協(xié)助解決爭議的過程記錄保存至少五年。第十一條第三方介入后的評估與反饋11.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的效果進(jìn)行評估，并提供反饋意見。11.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整第三方選擇和介入方式，以提高合同履行效率。第十二條第三方信息的保密12.1甲乙雙方與第三方之間的信息交流，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得用于其他目的。第十三條第三方介入的例外情況13.1例外情況：法律、法規(guī)明確規(guī)定不由第三方介入解決的情況。13.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定，強(qiáng)制第三方介入。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同簽訂日期起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同中注明“本合同包含第三方介入后的修正條款”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的主體部分，包含了租賃期限、租金金額、房屋使用與維護(hù)等核心條款。附件二：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，以便承租方了解房屋的真實(shí)狀況。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的情況。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明押金支付的情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件六：房屋交還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明合同到期或者提前解約后，承租方已按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)提供者等信息。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方和承租方各自的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方對租賃合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行評估的報(bào)告，包括評估結(jié)果和建議。附件十：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決情況，包括爭議的性質(zhì)、解決方式和結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或者未履行合同義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或者未履行合同義務(wù)。3.出租方或承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.出租方或承租方未按照合同約定提前解約。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或者未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方