2024員工宿舍出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有宿舍房源，愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的宿舍，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度。雙方經友好協(xié)商，就宿舍出租事宜達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________，房屋結構及面積如下：____________________。1.2宿舍設施及用品：____________________（詳細列出設施及用品）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞設施，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證宿舍符合出租條件，具備居住功能。5.2甲方應負責宿舍的水、電、燃氣等公共設施的維修及保養(yǎng)。5.3甲方有權對乙方進行不定期檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及宿舍管理制度。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用宿舍及公共設施，如有損壞，應承擔維修費用。6.3乙方應遵守法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款約定支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租宿舍的資格。解決辦法：雙方應提供相關證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明主體資格。2.明確宿舍地址、面積、設施及用品，以免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出宿舍地址、面積、設施及用品，雙方確認無誤后簽字。3.租金、押金、滯納金等費用數(shù)額及支付方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、滯納金等費用的數(shù)額及支付方式，雙方確認無誤后簽字。4.租賃期限及續(xù)租事項要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限及續(xù)租事項，雙方確認無誤后簽字。5.雙方的權利和義務要明確，以免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權利和義務，雙方確認無誤后簽字。6.違約責任要明確，以便在違約時能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約行為的認定及違約金的計算方式，雙方確認無誤后簽字。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解、訴訟等，雙方確認無誤后簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并愿意將宿舍出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃出租方宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃宿舍的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無欠費的情況下退還給承租方。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務院部門規(guī)章等。8.宿舍管理制度：指出租方為管理宿舍而制定的規(guī)章制度。9.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未履行或未完全履行合同約定的義務的行為。10.爭議解決：指在合同履行過程中，當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.企業(yè)或機構出租自有宿舍給員工居住。2.房地產開發(fā)商或中介機構出租宿舍給購房者或租戶。3.個人之間出租和承租宿舍、公寓等居住空間。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.維修責任：宿舍如有設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.保險事宜：乙方應自行購買相應的保險，保障宿舍內的財產安全。4.變更條款：如合同雙方同意變更合同內容，應書面簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.合同終止：提前終止或解除合同的條件、程序和違約責任。6.繼承和轉讓：合同終止或解除后，乙方不得擅自將宿舍轉租給他人，如發(fā)生轉租行為，甲方