自建房包工包料承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建房包工包料承包合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條承包范圍3.1乙方負(fù)責(zé)施工3.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)3.3乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料品牌及型號(hào)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.3乙方提供的質(zhì)保書(shū)及合格證第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方須具備相關(guān)資質(zhì)7.2乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)7.3乙方負(fù)責(zé)人員及設(shè)備安全第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地8.2甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施8.3甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程9.2甲方未按約定支付工程款9.3雙方其他違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：____________2.2工程規(guī)模：____________2.3工程內(nèi)容：自建房建設(shè)，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等全部工程2.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）第三條承包范圍3.1乙方負(fù)責(zé)施工3.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工3.1.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中工人的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任3.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的材料浪費(fèi)、損耗負(fù)責(zé)3.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)3.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)3.2.2乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的質(zhì)保書(shū)及合格證3.2.3乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)3.3乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）4.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表4.3.1工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%4.3.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的剩余40%第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方備案5.2工期延誤責(zé)任5.2.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%5.2.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天支付合同總價(jià)的0.5%作為獎(jiǎng)勵(lì)第六條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《材料品牌及型號(hào)清單》6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.2.1工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的質(zhì)保書(shū)及合格證6.2.2工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工6.2.3工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的材料浪費(fèi)、損耗負(fù)責(zé)6.3乙方提供的質(zhì)保書(shū)及合格證：詳見(jiàn)附件《質(zhì)保書(shū)及合格證清單》第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方須具備相關(guān)資質(zhì)7.1.1乙方應(yīng)提供其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件7.1.2乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)7.2乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全7.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系7.3乙方負(fù)責(zé)人員及設(shè)備安全7.3.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中人員的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任7.3.2乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的安全運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地8.1.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，不得因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致工程中斷或延誤8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等8.2甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施8.2.1甲方應(yīng)保證水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行8.2.2甲方應(yīng)對(duì)因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任8.3甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)8.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建筑驗(yàn)收等8.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程9.1.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%9.1.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用9.2甲方未按約定支付工程款9.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表支付工程款，如甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付工程款，如甲方原因?qū)е轮Ц斗绞讲环霞s定，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3雙方其他違約行為9.3.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及工期11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同在乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2雙方約定本合同附件《材料品牌及型號(hào)清單》、《質(zhì)保書(shū)及合格證清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3簽字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)信息。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行合同職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。8.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的合同履行，提供必要的工作條件和便利。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全及工期的要求。第十條第三方退出10.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。第十二條第三方介入的合同修改12.1如甲方和乙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行修改協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。第十三條第三方介入的合同解除13.1如甲方和乙方同意解除合同，并退出第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行解除協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1如第三方違反合同約定，給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2如甲方和乙方違反合同約定，給第三方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求自身承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型號(hào)清單》附件二：《質(zhì)保書(shū)及合格證清單》附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件四：《工程設(shè)計(jì)方案》附件五：《監(jiān)理合同》附件六：《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》附件七：《施工圖紙和技術(shù)規(guī)范》附件八：《支付時(shí)間表》附件九：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件十：《安全管理制度》附件一：《材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明合同中涉及的所有材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石、涂料等。甲方和乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行材料采購(gòu)和使用。附件二：《質(zhì)保書(shū)及合格證清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明合同中涉及的材料的質(zhì)保書(shū)及合格證，包括但不限于材料的生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、合格標(biāo)準(zhǔn)等。甲方和乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行材料驗(yàn)收和使用。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明第三方介入合同的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件四：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明工程的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)規(guī)范等。甲方和乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程施工。附件五：《監(jiān)理合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明監(jiān)理合同的內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理報(bào)酬等。甲方和乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件六：《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。甲方和乙方應(yīng)按照檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收。附件七：《施工圖紙和技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容，包括但不限于施工工藝、施工要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。甲方和乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工程施工。附件八：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式、支付比例等。甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。附件九：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工階段、施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。甲方和乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程施工。附件十：《安全管理制度》詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等。甲方和乙方應(yīng)按照安全管理制度進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任