住房擔(dān)保合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房擔(dān)保合同范本通用本合同目錄一覽1.擔(dān)保住房的基本情況1.1住房的地址1.2住房的面積1.3住房的所有權(quán)證明2.擔(dān)保人的基本信息2.1擔(dān)保人的姓名2.2擔(dān)保人的身份證號(hào)碼2.3擔(dān)保人的聯(lián)系方式3.被擔(dān)保人的基本信息3.1被擔(dān)保人的姓名3.2被擔(dān)保人的身份證號(hào)碼3.3被擔(dān)保人的聯(lián)系方式4.擔(dān)保的范圍和內(nèi)容4.1擔(dān)保的范圍4.2擔(dān)保的內(nèi)容5.擔(dān)保的期限5.1擔(dān)保的開(kāi)始日期5.2擔(dān)保的結(jié)束日期6.擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任6.1擔(dān)保人應(yīng)保證被擔(dān)保人的住房權(quán)益6.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.被擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任7.1被擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)支付房租7.2被擔(dān)保人應(yīng)遵守租房合同的約定8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人的違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方對(duì)合同的保密約定11.2雙方對(duì)合同的不可抗力條款約定12.合同的簽訂日期12.1合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同的簽訂地點(diǎn)14.附件14.1住房所有權(quán)證明復(fù)印件14.2擔(dān)保人身份證復(fù)印件14.3被擔(dān)保人身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.擔(dān)保住房的基本情況1.1住房的地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，房屋編碼：1.2住房的面積：該住房面積為X平方米1.3住房的所有權(quán)證明：見(jiàn)附件12.擔(dān)保人的基本信息2.1擔(dān)保人的姓名：2.2擔(dān)保人的身份證號(hào)碼：3.被擔(dān)保人的基本信息3.1被擔(dān)保人的姓名：3.2被擔(dān)保人的身份證號(hào)碼：4.擔(dān)保的范圍和內(nèi)容4.1擔(dān)保的范圍：擔(dān)保人承諾在合同有效期內(nèi)，如被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租，擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保證住房的正常出租和使用。4.2擔(dān)保的內(nèi)容：擔(dān)保人承諾被擔(dān)保人在合同期間內(nèi)的房租支付義務(wù)，如被擔(dān)保人違約，擔(dān)保人將負(fù)責(zé)補(bǔ)繳房租并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。5.擔(dān)保的期限5.1擔(dān)保的開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起5.2擔(dān)保的結(jié)束日期：至被擔(dān)保人完全履行租房合同約定的義務(wù)為止6.擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任6.1擔(dān)保人應(yīng)保證被擔(dān)保人的住房權(quán)益：擔(dān)保人應(yīng)確保被擔(dān)保人在租賃期間內(nèi)的住房權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、出租和維修等。6.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳房租、賠償因此產(chǎn)生的損失等。7.被擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任7.1被擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)支付房租：被擔(dān)保人應(yīng)按照租房合同的約定，按時(shí)支付房租。7.2被擔(dān)保人應(yīng)遵守租房合同的約定：被擔(dān)保人應(yīng)遵守租房合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋的使用、出租和維修等。如被擔(dān)保人違反租房合同約定，擔(dān)保人有權(quán)終止擔(dān)保義務(wù)，并追究被擔(dān)保人的違約責(zé)任。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人如未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳房租、賠償因此產(chǎn)生的損失等。9.2被擔(dān)保人的違約責(zé)任：被擔(dān)保人如未能按時(shí)支付房租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳房租、賠償因此產(chǎn)生的損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方對(duì)合同的保密約定：雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2雙方對(duì)合同的不可抗力條款約定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.合同的簽訂日期12.1合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同于年月日在地簽訂。14.附件14.1住房所有權(quán)證明復(fù)印件：見(jiàn)附件214.2擔(dān)保人身份證復(fù)印件：見(jiàn)附件314.3被擔(dān)保人身份證復(fù)印件：見(jiàn)附件4第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)方等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)、評(píng)估、交易等服務(wù)提供者。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.2第三方賠償責(zé)任限定：第三方賠償責(zé)任限定在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于合同外的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的違約處理18.1第三方違約處理：如第三方未能履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方違約的索賠程序：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知第三方，并給予合理的改正期限。如第三方未能在期限內(nèi)改正，甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索賠。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方合同變更：如甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方合同解除：如甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。21.第三方介入的其他約定21.1第三方保密約定：第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。21.2第三方不可抗力條款：第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。22.附件22.1第三方服務(wù)合同復(fù)印件：見(jiàn)附件522.2第三方賠償責(zé)任限額證明：見(jiàn)附件6第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住房所有權(quán)證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的住房所有權(quán)證明復(fù)印件，證明擔(dān)保住房的所有權(quán)歸屬。附件2：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的擔(dān)保人身份證復(fù)印件，證明擔(dān)保人的身份信息。附件3：被擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的被擔(dān)保人身份證復(fù)印件，證明被擔(dān)保人的身份信息。附件4：租房合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的租房合同復(fù)印件，證明甲乙雙方的租房權(quán)益和義務(wù)。附件5：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方服務(wù)合同復(fù)印件，證明甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。附件6：第三方賠償責(zé)任限額證明附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方賠償責(zé)任限額證明，證明第三方的賠償責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳房租、賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果擔(dān)保人未能確保被擔(dān)保人的住房權(quán)益，導(dǎo)致被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租，擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：被擔(dān)保人未能按時(shí)支付房租。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳房租、賠償因此