美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年度通用本合同目錄一覽1.租賃店鋪1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍5.1店鋪使用范圍5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1租賃期間的公共費(fèi)用11.2租賃期間的物業(yè)管理12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同附件A（如有）14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪1.1店鋪位置店鋪位于_______（具體地址），店鋪門牌號(hào)為_______。1.2店鋪面積店鋪的總面積為_______平方米，包括店鋪內(nèi)部所有空間及公共區(qū)域。1.3店鋪現(xiàn)狀店鋪現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述店鋪的裝修情況、設(shè)備狀況等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將店鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍5.1店鋪使用范圍承租方僅享有店鋪的使用權(quán)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制承租方在租賃期間進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止或限制的項(xiàng)目。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買店鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋店鋪及附屬設(shè)施的損失賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方未能支付租金或其他費(fèi)用超過_______天；8.1.2承租方違反本合同的任何條款，出租方給予書面通知后，承租方在_______天內(nèi)未能糾正違約行為；8.1.3出租方因法律法規(guī)變化或政府行為導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除通知期限在合同解除條件發(fā)生時(shí)，提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的直接損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的法律，并由_______市/區(qū)人民法院管轄。第十一條其他條款11.1租賃期間的公共費(fèi)用租賃期間的公共費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由出租方承擔(dān)。11.2租賃期間的物業(yè)管理物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，確保店鋪周邊環(huán)境的整潔和安全。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于_______省/市/自治區(qū)的_______市/區(qū)簽訂。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1店鋪平面圖附件中包含店鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明店鋪各區(qū)域的尺寸和用途。13.2租賃合同附件A（如有）附件A（如有）包含本合同的補(bǔ)充條款或其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（承租方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙方之外的所有其他個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、公共費(fèi)用分?jǐn)偡?、物業(yè)管理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額為第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為所引起的直接損失。2.2第三方責(zé)任免除第三方不對(duì)因其非故意或不可抗力導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)按第三方通知的內(nèi)容及時(shí)調(diào)整本合同相關(guān)條款。第四條第三方選擇與通知4.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和合法資質(zhì)的第三方。4.2第三方通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方提出費(fèi)用要求后的_______天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理要求。6.2服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或賠償損失。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的直接損失。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件第三方在合同履行期間不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力事件或法律變化。8.2第三方解除合同程序第三方如欲解除合同，應(yīng)提前_______天向甲乙方發(fā)出書面解除通知。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條第三方資料保密10.1保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。10.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至第三方明確告知解除保密義務(wù)。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)第三方的權(quán)益，防止第三方權(quán)益受到損害。11.2權(quán)益變動(dòng)通知如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)立即將變動(dòng)情況通知對(duì)方。第十二條附加條款12.1附加條款甲乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附加條款效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條簽字蓋章頁13.1第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方蓋章）13.2甲乙方簽字蓋章（甲乙方簽字）（甲乙方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積、功能區(qū)等信息，確保甲乙方對(duì)店鋪空間有清晰的認(rèn)識(shí)。附件2：租賃合同附件A（如有）包含本合同的補(bǔ)充條款或其他相關(guān)文件，如特定地區(qū)的法律法規(guī)要求等。附件3：第三方服務(wù)提供方名單及資質(zhì)證明列出所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供方，包括維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、公共費(fèi)用分?jǐn)偡?、物業(yè)管理方等，并提供他們的資質(zhì)證明文件。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方服務(wù)提供方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方協(xié)議甲乙方向第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：費(fèi)用支付憑證記錄所有費(fèi)用支付的憑證，包括租金、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件7：維修記錄記錄店鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件8：公共費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)詳細(xì)列出公共費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r，包括費(fèi)用的名稱、金額、分?jǐn)偙壤?。附?：物業(yè)管理報(bào)告定期提供的物業(yè)管理報(bào)告，包括店鋪周邊環(huán)境的情況、安全狀況等。附件10：店鋪使用協(xié)議店鋪使用協(xié)議，詳細(xì)描述店鋪的使用范圍、經(jīng)營(yíng)范圍限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。示例說明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，將被視為違約，出租方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。違約行為2：未能按照合同約定使用店鋪或違反經(jīng)營(yíng)范圍限制。示例說明：如果承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，改變店鋪的使用目的或經(jīng)營(yíng)范圍，將被視為違約，出租方有權(quán)要求承租方糾正違約行為或解除合同。違