委托代建合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托代建合同書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2代建方信息1.3合同術(shù)語定義第二條代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付進度第五條合同的履行5.1委托方義務(wù)5.2代建方義務(wù)5.3合同變更第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量爭議解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2代建方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同修改11.3合同解除11.4爭議解決第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效后的效力第十三條其他約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3信息與資料共享第十四條附件14.1附件列表14.2附件效力14.3附件修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2代建方信息乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合同術(shù)語定義（1）代建項目：指本合同約定的乙方承擔(dān)建設(shè)的項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見本合同第二條。（2）合同價格：指本合同約定的乙方完成代建項目的全部工作所應(yīng)支付的金額，具體金額詳見本合同第四條。（3）代建期限：指本合同約定的乙方完成代建項目的全部工作的時間，具體期限詳見本合同第三條。第二條代建項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目預(yù)算：_______第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍乙方負責(zé)本合同約定的代建項目的全部建設(shè)工作，包括但不限于：（1）項目前期籌備工作；（2）項目設(shè)計及施工圖制作；（3）項目施工管理；（4）項目驗收及交付使用；（5）項目后期維護及技術(shù)支持。3.2代建內(nèi)容（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行建設(shè)；（2）按照項目設(shè)計方案和施工圖紙進行施工；（3）確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定；（4）按照合同約定的時間完成項目建設(shè)。3.3代建期限乙方應(yīng)在合同約定的代建期限內(nèi)完成代建項目的全部工作。具體期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同約定的合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的_______%作為預(yù)付款；（2）項目進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價格的_______%作為進度款；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的_______%作為尾款。4.3支付進度甲方按照本合同約定的支付方式，按照項目實際進度進行支付。第五條合同的履行5.1委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和期限，向乙方提供代建項目所需的各項資料、文件和指示，并支付合同價格。5.2代建方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和期限，完成代建項目的全部工作，并保證項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。5.3合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。如雙方對變更內(nèi)容有爭議，應(yīng)按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保代建項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，并按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。6.2驗收程序代建項目驗收合格的標準為：（1）項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定；（2）項目功能齊全，運行穩(wěn)定；（3）項目滿足甲方提出的各項要求。6.3質(zhì)量爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）如仲裁不成，依法向合同約定的法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成代建項目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。8.2代建方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成代建項目的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方實際損失的金額。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁地點雙方約定仲裁地點為：_______。9.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除和終止10.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并報經(jīng)雙方蓋章生效。10.2終止條件本合同履行完畢，代建項目驗收合格，甲方支付完畢乙方應(yīng)得的全部款項，本合同即告終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將代建項目的所有資料、文件和財物移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同解除本合同的解除或終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定辦理。11.4爭議解決如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定解釋，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方完成本合同約定的全部手續(xù)；（2）甲方支付乙方合同價格的預(yù)付款；（3）乙方開始按照本合同約定進行代建工作。12.3生效后的效力本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務(wù)，確保代建項目的順利進行。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持乙方應(yīng)在代建項目過程中為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠熟練掌握代建項目的相關(guān)技術(shù)和操作方法。13.3信息與資料共享乙方應(yīng)將代建項目過程中的所有信息和資料及時、準確、完整地提供給甲方，并保證信息的真實性、有效性。第十四條附件14.1附件列表本合同附件包括：（1）代建項目詳細設(shè)計方案；（2）代建項目施工圖紙；（3）合同價格明細表；（4）支付進度時間表；（5）其他雙方認為需要附加的文件。14.2附件效力本合同附件與合同具有同等的法律效力。14.3附件修改附件的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與代建項目的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方和乙方同意，承擔(dān)相應(yīng)的代建項目工作。第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點和預(yù)算完成工作，并保證項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同價款、索賠權(quán)、解除或終止合同的權(quán)利等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方說明合同約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點和預(yù)算等要求。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，向甲方報告工作進展和項目情況。3.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成代建項目的相關(guān)工作。乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保第三方的正常工作。3.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成代建項目。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁或法院訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е麓椖繐p失的責(zé)任限額。4.2甲方和乙方在簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致代建項目損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方違約處理過程中，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方因特殊情況，無法繼續(xù)履行合同的，可以與甲方和乙方協(xié)商解除或終止合同。6.2第三方解除或終止合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。6.3第三方解除或終止合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲方和乙方因第三方介入，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同變更后，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。7.3合同變更不影響甲方和乙方對第三方的追償權(quán)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入后的合同解除或終止9.1合同解除或終止不影響甲方和乙方對第三方的追償權(quán)。9.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方的要求，將代建項目的相關(guān)資料、文件和財物移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方責(zé)任限額約定10.3其他與第三方相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：代建項目詳細設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括但不限于項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備可行性。附件說明：設(shè)計方案作為代建項目的基礎(chǔ)，對項目的實施具有指導(dǎo)作用。附件2：代建項目施工圖紙附件內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙、施工計劃、施工流程等。附件要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，具備施工指導(dǎo)意義。附件說明：施工圖紙是代建項目施工的依據(jù)，對項目的順利推進至關(guān)重要。附件3：合同價格明細表附件內(nèi)容：包括但不限于合同價格、付款方式、付款進度等。附件要求：價格明細表應(yīng)清晰、明確，不具備任意模糊或不明確條款。附件說明：價格明細表是雙方確定合同價格的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。附件4：支付進度時間表附件內(nèi)容：包括但不限于支付進度、支付時間、支付條件等。附件要求：進度時間表應(yīng)合理、可行，確保雙方的權(quán)益。附件說明：支付進度時間表是雙方確定支付行為的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件要求：介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細、具體，具備可操作性。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在代建項目中的地位和責(zé)任的依據(jù)。附件6：第三方責(zé)任限額約定附件內(nèi)容：包括但不限于第三方責(zé)任限額、計算方式、賠償范圍等。附件要求：責(zé)任限額約定應(yīng)合法、合規(guī)，保障雙方權(quán)益。附件說明：第三方責(zé)任限額約定是明確第三方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反合同約定，可能導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成代建項目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進度款，導(dǎo)致乙方無法正常開展施工工作。2.乙方