2024年度二手商品房買賣合同內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商品房買賣合同內(nèi)容本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息2.商品房基本信息2.1商品房概況2.2產(chǎn)權(quán)證明3.商品房價格及支付方式3.1商品房價格3.2支付方式及時間表4.商品房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.商品房質(zhì)量及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.交易費用及承擔(dān)方式6.1交易費用6.2承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買家違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2政策調(diào)整12.其他條款12.1附屬設(shè)施12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3鄰里關(guān)系13.合同附件13.1商品房平面圖13.2產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息賣家名稱：____________________賣家地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2買家基本信息買家名稱：____________________買家地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第二條商品房基本信息2.1商品房概況商品房名稱：__________________商品房位置：__________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________套內(nèi)面積：____________________2.2產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)期限：______________房屋所有權(quán)期限：______________第三條商品房價格及支付方式3.1商品房價格商品房總金額：______________元其中，房款：______________元裝修款：______________元其他費用：______________元3.2支付方式及時間表首付款：______________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（1）中期付款：______________元，于商品房交付前____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：______________元，于商品房驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。第四條商品房交付及驗收4.1交付時間商品房交付時間：__________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收流程：____________________第五條商品房質(zhì)量及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證商品房質(zhì)量保證期限：______________質(zhì)量保證范圍：__________________5.2售后服務(wù)售后服務(wù)內(nèi)容：__________________售后服務(wù)聯(lián)系方式：______________第六條交易費用及承擔(dān)方式6.1交易費用交易費用包括：__________________6.2承擔(dān)方式交易費用承擔(dān)方式：__________________第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任賣家未按約定時間交付商品房，應(yīng)支付違約金：______________元；賣家未按約定價格交付商品房，應(yīng)支付差價：______________元；賣家未履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并支付違約金：______________元。8.2買家違約責(zé)任買家未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金：______________元；買家未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金：______________元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交______________仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除（1）商品房因政策調(diào)整等原因被禁止交易；（2）商品房交付后，經(jīng)查驗不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且賣家未在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。11.2政策調(diào)整如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定辦理。第十三條其他條款12.1附屬設(shè)施商品房附屬設(shè)施包括但不限于：__________________。12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________。12.3鄰里關(guān)系雙方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系的相關(guān)規(guī)定，維護和諧鄰里關(guān)系。第十四條合同附件13.1商品房平面圖附件一：商品房平面圖。13.2產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件。第十五條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成商品房買賣的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在商品房買賣過程中的職責(zé)，保證交易的順利進行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方（買方）有權(quán)要求乙方（賣方）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方完成商品房買賣過程中的各項事宜，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。甲乙方應(yīng)支付中介方傭金，具體金額及支付方式見合同附件。2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對商品房進行評估，提供真實、準(zhǔn)確的房屋價值評估報告。甲乙方應(yīng)按照評估報告的價格進行交易。如評估失實，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3稅務(wù)部門稅務(wù)部門負責(zé)對商品房交易過程中的稅費進行征收管理。甲乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。如因稅務(wù)部門原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4貸款銀行貸款銀行負責(zé)為甲方提供購房貸款服務(wù)。甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求提交貸款申請，并配合貸款銀行完成貸款審批流程。如因貸款銀行原因?qū)е沦J款失敗，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯導(dǎo)致甲方損失的最高賠償金額。本合同中第三方責(zé)任限額為：__________________元。3.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，如存在過錯導(dǎo)致甲方損失，且甲方據(jù)此提出賠償請求，乙方應(yīng)在收到甲方賠償請求后____個工作日內(nèi)，向甲方支付不超過第三方責(zé)任限額的賠償金額。3.3第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超過第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方第三方在本合同中僅為協(xié)助方，不參與合同的履行。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方影響。4.2第三方與中介方中介方作為第三方之一，與第三方之間的關(guān)系，不影響中介方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、貸款銀行等其他第三方評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、貸款銀行等其他第三方在本合同中的地位相同，均為協(xié)助方。各方之間相互獨立，互不承擔(dān)對方在合同中的責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成商品房買賣過程中的相關(guān)事宜。5.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方要求，履行其在合同中的義務(wù)。5.3第三方責(zé)任第三方在本合同中的行為，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方退出條件（1）第三方無法按照約定履行其職責(zé)；（2）第三方存在故意或者重大過失；（3）第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。6.2第三方退出程序甲乙方要求第三方退出時，應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，按照甲乙方的要求完成退出手續(xù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.2第三方與其他方爭議如第三方與其他方之間出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)自行解決，互不干擾合同的履行。8.第三方介入后的法律適用本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。9.第三方介入后的合同附件附件四：第三方協(xié)助商品房買賣的詳細服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方責(zé)任限額確認書。附件六：第三方退出手續(xù)辦理指南。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示商品房的布局、面積、房間位置等信息，并由出賣人提供。附件二：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明出賣人對商品房擁有合法的所有權(quán)，并標(biāo)明土地使用權(quán)期限和房屋所有權(quán)期限。附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：身份證明應(yīng)證明買賣雙方為具備民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。附件四：中介方傭金支付協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、傭金金額、支付時間及支付方式。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)提供，報告中應(yīng)包含房屋的價值評估、市場行情分析等信息。附件六：房屋交接單詳細要求：交接單應(yīng)詳細記錄商品房交付時的情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施狀況等。附件七：貸款批準(zhǔn)通知書詳細要求：通知書應(yīng)證明買方貸款申請已獲得銀行的批準(zhǔn)，并明確貸款金額、還款方式、利率等信息。附件八：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細詳細要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確裝修的風(fēng)格、材料、工藝等內(nèi)容，材料明細應(yīng)列出裝修過程中使用的所有材料及品牌。附件九：鄰里關(guān)系確認書詳細要求：確認書應(yīng)證明鄰里關(guān)系和諧，無重大糾紛。附件十：第三方協(xié)助商品房買賣的詳細服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：第三方責(zé)任限額確認書詳細要求：確認書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及超過限額的責(zé)任承擔(dān)方式。附件十二：第三方退出手續(xù)辦理指南詳細要求：指南應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的退出條件、退出程序及退出后的責(zé)任處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）出賣人未能按照約定時間交付商品房；（2）出賣人未能按照約定價格交付商品房；（3）出賣人未能履行質(zhì)量保證義務(wù)；（4）買方未能按照約定時間支付房款；（5）買方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）出賣人違約出賣人未能按照約定時間交付商品房的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款的____%；出賣人未能按照約定價格交付商品房的，應(yīng)支付差價及違約金，違約金金額為差價的____%；出賣人未能履行質(zhì)量保證義務(wù)的，買方有權(quán)要求出賣人承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為維修、更換費用的____%。（2）買方違約買方未能按照約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款的____%；買方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為履行義務(wù)所需費用的____%。示例說明：若出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付商品房，則根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)支付違約金。例如，如果違約金為房款的2%，則出賣人應(yīng)支付違約金為總房款金額的2%。若買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，則根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付違約金。例如，如果違約金為房款的1%，則買方應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項的1%。全文完。2024年度二手商品房買賣合同內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手商品房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4土地使用權(quán)證號第三條：房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3稅費承擔(dān)方式第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)及時間第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：其他約定9.1房屋交易過程中的費用9.2雙方聯(lián)系方式及變更第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋買賣合同副本第十二條：雙方簽字出賣人（簽字）：買受人（簽字）：第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手商品房定義本合同所指二手商品房是指已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并已辦理過戶手續(xù)的，位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的成套住宅。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑總面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為，其中臥室X間，客廳X間，衛(wèi)生間X間，廚房X間，面積分別為平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為X。2.4土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為X。第三條：房屋交易價格3.1房屋成交價格房屋成交總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、家具家電價款等。3.2付款方式及時間（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果告知甲方。（3）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款schedule分期支付購房款。3.3稅費承擔(dān)方式甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費，具體如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)。（2）印花稅：由乙方承擔(dān)。（3）交易手續(xù)費：由乙方承擔(dān)。（4）其他稅費：由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給乙方。（2）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（3）甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)臟、外飾等各項設(shè)施設(shè)備正常運行，無質(zhì)量問題。4.3過戶手續(xù)及時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.2保修范圍及期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：保修期限為X年，自房屋交付之日起計算。（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：保修期限為X年，自房屋交付之日起計算。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同在履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。（3）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同。（4）乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求解除合同。（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1房屋交易過程中的費用房屋交易過程中的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費、律師費等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。9.2雙方聯(lián)系方式及變更甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行溝通，書面文件以郵戳日期或雙方簽字日期為準(zhǔn)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。10.3合同解除條件本合同的解除條件及解除后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同第六章第七節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證件編號為X。11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證件編號為X。11.3房屋買賣合同副本本合同附件中包含本合同副本，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：雙方簽字出賣人（甲方）：買受人（乙方）：第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條：合同編號本合同編號為。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評估、貸款申請、過戶手續(xù)等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇合適的時間和方式引入第三方。第三條：第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付要求，及時支付第三方服務(wù)費用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方的責(zé)任限額為：（1）中介服務(wù)：中介費用的X倍；（2）評估服務(wù)：評估費用的X倍；（3）貸款服務(wù)：貸款手續(xù)費的X倍；（4）過戶服務(wù)：過戶費用的X倍。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒甲方。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒乙方。5.3第三方與雙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同第四條的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出機制如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定情況，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事項。第八條：附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第九條：雙方簽字出賣人（甲方）：買受人（乙方）：第十條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第十一條：合同編號本合同編號為。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改