個(gè)體工商戶(hù)店面租賃合同（2024年）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)體工商戶(hù)店面租賃合同（2024年）1本合同目錄一覽一、店面租賃基本信息1.1店面地址1.2店面面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期二、租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶(hù)信息三、押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式3.4押金退還時(shí)間四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)限制五、維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修責(zé)任六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除通知期限八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1租賃期間水電費(fèi)用承擔(dān)10.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.3租賃期間廣告費(fèi)用承擔(dān)10.4租賃期間安全責(zé)任十一、合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件十二、雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)十三、附加條款13.1附加條款內(nèi)容十四、合同附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：押金退還證明14.4租賃合同附件三：店面維修保養(yǎng)記錄表14.5租賃合同附件四：經(jīng)營(yíng)許可證副本14.6租賃合同附件五：保險(xiǎn)單副本第一部分：合同如下：一、店面租賃基本信息1.1店面地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，店面門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.2店面面積：店面總面積為平方米，包括店內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域和公共區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。1.4租賃起始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2030年12月31日。二、租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)為，賬號(hào)為，開(kāi)戶(hù)銀行為銀行，分支行為分行。三、押金及退還方式3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，且無(wú)其他違約行為，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還承租方全部押金。3.3押金退還方式：出租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至承租方指定的賬戶(hù)。3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還承租方全部押金。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途：承租方租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)范圍：承租方在店面內(nèi)從事業(yè)務(wù)，包括但不限于、、等。4.3經(jīng)營(yíng)限制：承租方不得在店面內(nèi)從事業(yè)務(wù)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害店面聲譽(yù)和利益。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，保證店面的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。5.3共同維修責(zé)任：對(duì)于店面的共同部分，如公共區(qū)域和共用設(shè)施，由雙方共同承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并持有效的店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障店面的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并持有效的店面建筑保險(xiǎn)，保障店面的建筑安全和意外風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供店面，或未按約定時(shí)間提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金，或未按約定時(shí)間支付租金，或提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。十、其他約定10.1租賃期間水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間店面的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間店面的物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3租賃期間廣告費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間店面的廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.4租賃期間安全責(zé)任：承租方應(yīng)保證店面的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，如有發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。十二、雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證店面的質(zhì)量和安全，提供合格的店面給承租方；出租方應(yīng)保證店面的使用權(quán)歸承租方所有，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)；出租方應(yīng)按合同約定提供店面，并保證店面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決店面的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并按約定使用店面的設(shè)施和設(shè)備；承租方應(yīng)保證店面的安全和衛(wèi)生，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；承租方應(yīng)遵守店面的管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。十三、附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同附件14.1店面平面圖：見(jiàn)附件一。14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表：見(jiàn)附件二。14.3租賃合同附件二：押金退還證明：見(jiàn)附件三。14.4租賃合同附件三：店面維修保養(yǎng)記錄表：見(jiàn)附件四。14.5租賃合同附件四：經(jīng)營(yíng)許可證副本：見(jiàn)附件五。14.6租賃合同附件五：保險(xiǎn)單副本：見(jiàn)附件六。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃店面有關(guān)的利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行與其相關(guān)的合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、第三方介入的附加條款2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)店面租賃的促成和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于尋找合適的承租方、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理租賃手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于店面設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，保障店面的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并持有效的店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并持有效的店面建筑保險(xiǎn)。2.4維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、故障排除等。維修服務(wù)提供商的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并由雙方在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并以書(shū)面形式作出修改。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，不參與甲乙方之間的租賃關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方的影響。4.2第三方與承租方的劃分：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方損失的，承租方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與出租方的劃分：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成店面財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的程序：第三方介入前，應(yīng)與甲乙方充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。七、第三方介入后的其他約定7.1第三方介入后的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍：租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙方遵守相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入后的維修及保養(yǎng)責(zé)任：維修及保養(yǎng)責(zé)任按照合同約定執(zhí)行，第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.3第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保店面的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。八、第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向受影響的合同一方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第三方介入后的合同變更和終止9.1第三方介入后的合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2第三方介入后的合同終止條件：合同期滿或者甲乙方協(xié)商一致解除合同。十、第三方介入后的雙方權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并確保店面的合法合規(guī)使用。10.2第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十一、第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求：店面平面圖應(yīng)包括店面的詳細(xì)尺寸、布局和功能區(qū)域劃分，以及店面內(nèi)外部設(shè)施的配置情況。附件說(shuō)明：店面平面圖用于明確店面的實(shí)際狀況，包括門(mén)面、店內(nèi)布局、公共區(qū)域等，以便雙方對(duì)店面的使用和維護(hù)有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄和管理租金支付情況，確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。附件三：租賃合同附件二：押金退還證明詳細(xì)要求：押金退還證明應(yīng)包括押金退還的金額、退還時(shí)間、退還方式等信息。附件說(shuō)明：押金退還證明用于證明押金的退還情況，確保押金的合法合規(guī)退還。附件四：租賃合同附件三：店面維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：店面維修保養(yǎng)記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄店面設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況。附件五：租賃合同附件四：經(jīng)營(yíng)許可證副本詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)許可證副本應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)許可證的編號(hào)、有效期等信息。附件說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證副本用于證明承租方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，確保店面的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。附件六：租賃合同附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的編號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本用于證明店面已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保店面的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果承租方未按合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方（如中介方）未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。個(gè)體工商戶(hù)店面租賃合同（2024年）2本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2店面使用用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他約定12.1租賃期間水電費(fèi)承擔(dān)12.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積店面位于_______（具體地址），店面面積為_(kāi)______平方米。1.2店面使用用途承租方租賃該店面用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金每_______個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月的_______日。4.租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常清潔和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，確保店面內(nèi)部環(huán)境的整潔和設(shè)施的正常使用。5.3共同維修責(zé)任對(duì)于店面及附屬設(shè)施的重大維修和改造，需雙方共同協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；（三）出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知承租方；（四）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。9.2解除程序合同解除需雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。12.法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1租賃期間水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間，店面的水電費(fèi)由_______方承擔(dān)。13.2租賃期間物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間，店面的物業(yè)管理費(fèi)由_______方承擔(dān)。14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除的條件如第九條所述。14.4合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方對(duì)對(duì)方的合法權(quán)益不應(yīng)有任何侵害。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面及租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的影響。15.3第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（一）中介方：中介費(fèi)用由中介方承擔(dān)，若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若因物業(yè)管理公司原因?qū)е潞贤m紛，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)益處理16.1第三方權(quán)益保障甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。16.2第三方權(quán)益變更當(dāng)?shù)谌綑?quán)益發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。17.第三方違約處理17.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約處理程序當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方解除合同18.1第三方解除條件第三方因客觀原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明解除理由及可能產(chǎn)生的影響。18.2第三方解除程序第三方解除合同需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。19.第三方解除后的處理19.1第三方解除后責(zé)任承擔(dān)第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方解除后權(quán)益處理第三方解除合同后，不得對(duì)甲乙方的合法權(quán)益有任何侵害。20.第三方簽字蓋章20.1第三方簽字蓋章確認(rèn)本合同經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.2第三方簽字蓋章無(wú)效若第三方的簽字蓋章無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。21.附件21.1附件說(shuō)明本合同附件包括但不限于租賃店面照片、租賃店面設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)、物業(yè)管理合同