租房合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同規(guī)范范本通用本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知13.1雙方的通知方式13.2通知的期限第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述【列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如：家具、家電、辦公設(shè)備等】1.2租賃范圍承租人租賃的房產(chǎn)僅限于【用途】，不得用于任何非法活動(dòng)或可能損害房產(chǎn)價(jià)值的其他用途。承租人不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同期限為【租賃期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此合同到期前【通知期限】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每【支付日期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，銀行賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬號(hào)】第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【押金支付期限】?jī)?nèi)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定和維護(hù)指南。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。對(duì)于因正常使用而導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于：【列舉出租人應(yīng)承擔(dān)的維修項(xiàng)目】6.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修工作，包括但不限于：【列舉承租人應(yīng)承擔(dān)的維修項(xiàng)目】第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限承租人擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)至少提前【通知期限】通知出租人，并提供轉(zhuǎn)讓給第三方的相關(guān)證明文件。第九條合同的解除9.1解除合同的條件合同解除的條件如下：【列舉合同解除的條件，如：出租人出售租賃物、承租人嚴(yán)重違反合同條款等】9.2解除合同的通知期限一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)至少提前【通知期限】通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為【地址】，雙方同意以此地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定【列舉雙方的其他約定，如：寵物政策、訪客管理、保險(xiǎn)責(zé)任等】第十三條通知13.1雙方的通知方式雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、短信、快遞等方式進(jìn)行通知。13.2通知的期限通知的期限為【通知期限】天。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的終止合同終止的條件如下：【列舉合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件當(dāng)租賃合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等。第三方應(yīng)以書面形式向甲乙方明確其身份和職責(zé)。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。2.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的法律責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方無法達(dá)成一致，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更當(dāng)合同履行過程中，需要變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)書面同意，并明確新的第三方。5.2第三方介入的終止當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【地址】，甲乙方與第三方同意以此地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的其他約定【列舉第三方介入的其他約定，如：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等】第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第九條合同的解除9.1解除合同的條件（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）9.2解除合同的通知期限（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）10.2承租人的違約責(zé)任（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第十二條其他約定12.1雙方的其他約定（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第十三條通知13.1雙方的通知方式（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）13.2通知的期限（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）14.2合同的修改（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）14.3合同的終止（第三方介入相關(guān)修正內(nèi)容）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、辦公設(shè)備等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已投保。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為附件。附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。